Op te frissen woning met 6 slaapkamers en 2 badkamers op centrale locatie! Ligging: Deze op te frissen woning is centraal en gunstig gelegen nabij de Bredabaan en Groenendaallaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: U kan deze woning met mogelijkheden vinden aan de Gildestraat in Merksem. We betreden deze woning via de inkomhal. Onderaan de trap vinden we de toegang tot de kelder. Vooraan bevindt zich de gezellige leefruimte. Aansluitend de ruime keuken met eetruimte. De keuken is voorzien van de nodige toestellen en comfort. Achter de keuken bevindt zich de eerste badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet, dubbele lavabo en aansluiting voor was & droog. Tot slot op het gelijkvloerse een stadstuin. Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers en de tweede badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel. Op de tweede verdieping vinden we nog 3 slaapkamers. Bijzonderheden: - Stadstuin - Ruime woning met zéér veel mogelijkheden - Kelder aanwezig - 6 slaapkamers! - CV op gas (condenserende ketel) Oppervlakte 178m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A En savoir plus ?
Maison à vendre - moins de 400000 euros - Merksem
Située au cœur de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une maison prête à emménager dans un quartier dynamique et bien desservi. Propice à une vie familiale ou à un projet de résidence principale, cette propriété offre une superficie habitable de 135 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes. Son emplacement stratégique assure une proximité immédiate avec des commerces, écoles, parcs et installations sportives, rendant la quotidienneté des futurs occupants agréable et pratique. La proximité des transports en commun facilite également les déplacements vers le centre d’Anvers et ses environs, ce qui constitue un atout majeur pour quiconque souhaite bénéficier d’un accès facile aux grandes voies de communication. La maison se distingue par ses nombreuses qualités, notamment une rénovation complète effectuée en 2015 qui lui confère un excellent état général. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéalement réparties pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. La cuisine entièrement équipée, située à l’arrière de la maison, donne sur une petite terrasse orientée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil et de l’extérieur en toute tranquillité. La salle de bain moderne comprend douche, double vasque, WC et raccordements pour la buanderie, renforçant la confortabilité de cette demeure. De plus, le bien bénéficie d’un certificat énergétique de classe B, soulignant son efficacité énergétique avec un indice primaire de 147 kWh/m²/an, et des installations solaires récentes datant de 2023 viennent renforcer sa performance énergétique. Située dans un environnement agréable et pratique, cette propriété à Merksem séduit par ses qualités techniques et sa localisation avantageuse. La présence d’un jardin de 20 m² et d’un terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Avec ses deux façades orientées au sud-est, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal. Son prix fixé à 349 000 € en fait une option attractive sur le marché immobilier local, alliant confort, modernité et accessibilité. Si vous recherchez une maison prête à vivre dans un quartier bien équipé, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Merksem. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Merksem, offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. La propriété, sise au 3 rue Minister Schollaert, est une maison à rénover d'une superficie habitable de 155 m², offrant quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'un salon. La cuisine séparée, située à l'arrière de la maison, est équipée de tous les appareils nécessaires pour assurer un confort quotidien, et elle donne accès à une jolie petite cour intérieure de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour jardiner. La maison comprend également une salle de bain avec baignoire/douche, des toilettes séparées, ainsi que des fenêtres équipées de volets roulants. La propriété est alimentée au gaz et bénéficie d'un système de chauffage classique. Cette habitation n'est pas occupée actuellement, offrant une grande flexibilité quant à la disponibilité et la réalisation des travaux. Située dans un quartier calme mais central, cette demeure bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la Minister Delbekelaan. Vous profiterez de la proximité de diverses écoles, commerces, restaurants et des transports en commun facilitant vos déplacements vers les autres quartiers et communes environnantes. La situation géographique permet également d’accéder rapidement aux principales voies de communication, ce qui constitue un atout considérable pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. La zone est principalement résidentielle, en zone d’habitat, avec une possibilité d’aménagement selon vos préférences. La maison se trouve sur un terrain de 80 m², avec une façade de 5 mètres de large, et possède deux murs extérieurs en bon état. Sa structure offre une bonne base pour une rénovation complète qui pourrait transformer cette maison en un magnifique logement moderne ou authentique selon vos goûts. Le prix de vente fixé à 339 000 € est compétitif compte tenu du potentiel offert par cette propriété à rénover. Aucun frais de TVA n’est appliqué sur cette transaction. La maison est vendue sans l’obligation de rénovation immédiate, laissant ainsi l’opportunité à l’acheteur de planifier les travaux selon ses priorités. La conformité énergétique est attestée par un certificat EPC avec une consommation annuelle estimée à 416 kWh/m², valable jusqu’en novembre 2035. Si vous cherchez un bien immobilier à Merksem avec un fort potentiel de personnalisation et situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison pourrait parfaitement répondre à vos attentes. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette offre intéressante dans une commune dynamique de la région de Anvers. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Merksem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et localisation privilégiée. Au prix de 379 000 €, cette propriété offre une superficie habitable de 162 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi que deux toilettes. La maison se distingue par son intérieur chaleureux, notamment une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée authentique, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, équipée du nécessaire pour cuisiner avec aisance, bénéficie d’un accès direct à une véranda lumineuse, qui sert également d’espace repas. De cette véranda, on accède à une magnifique ville-stuin de 21 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. La propriété dispose également d’un jardin accessible via une entrée secondaire, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La maison est idéalement située dans un quartier paisible mais bien connecté, à proximité immédiate de la Bredabaan et de Schoten. Les commodités telles que les écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. La proximité avec les réseaux de transport facilite la mobilité vers les communes environnantes, rendant cette résidence accessible aussi bien pour une vie familiale qu’en tant qu’investissement immobilier. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique EPC de classe A, attestant de sa conformité réglementaire et de ses performances énergétiques favorables. N’attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme dans un secteur en pleine expansion. Sa construction récente et ses finitions soignées en font une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs exigeants. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Merksem, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort intérieur et qualité de vie dans un environnement dynamique et serein. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Merksem, une opportunité incontournable pour les familles ou ceux recherchant un bien immobilier spacieux et bien situé. Avec un prix fixé à 394 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 182 m², répartie sur plusieurs niveaux pour une vie confortable. Construite en 1956, cette propriété a été entretenue avec soin, notamment avec des rénovations récentes telles que le changement de la toiture en 2025, le remplacement des fenêtres au deuxième étage en 2024, et l'installation de 7 panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Équipée d’un chauffage au gaz et d’un certificat P-score (perceel) A, cette maison allie confort et efficacité énergétique dans un environnement résidentiel calme et accessible. L’intérieur de cette résidence offre un agencement pratique avec quatre chambres spacieuses, deux à chaque étage, parfait pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau ou de loisirs. La salle de bain, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, est accessible depuis le premier étage, tandis qu’une cuisine fonctionnelle avec un espace repas donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’une cave sèche avec une petite chambre de stockage, ainsi que d’un grenier isolé pour maximiser l’espace de rangement. La toiture, la ventilation et les installations ont été modernisées récemment, assurant un confort optimal tout en minimisant les coûts énergétiques. La parcelle de 267 m² comprend une agréable jardin de 187 m², parfaitement orienté pour profiter du soleil, avec un terrassé pratique pour les repas en plein air ou la détente. Située à proximité de la Bredabaan et de la Ringlaan, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier calme mais bien connecté. Vous trouverez à proximité diverses écoles, commerces, restaurants, installations sportives, ainsi que tous les moyens de transport en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bruxelles ou d’autres communes environnantes. L’environnement résidentiel offre un cadre paisible tout en étant idéalement placé pour accéder à toutes les commodités nécessaires au quotidien. La disponibilité est immédiate à la signature chez le notaire, ce qui permet une transition rapide et sans souci pour l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Merksem. En savoir plus ?
Maison à rafraîchir avec jardin de ville - actuellement divisée en 2 appartements Au centre de Merksem, dans une rue secondaire du Bredabaan, cette charmante maison dans la Van Roiestraat est à vendre. En quelques minutes de marche, vous trouverez de nombreux magasins. Vous pouvez également rejoindre le centre d'Anvers en un rien de temps grâce aux transports en commun. Pour les plus petits, il y a beaucoup d'écoles, de crèches et de terrains de jeux. La maison a une superficie habitable d'environ 130 m² (cfr EPC), est autorisée en tant que maison, mais est actuellement divisée en 2 appartements, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain. Ces derniers étaient loués, mais les baux ont été résiliés et l'immeuble est donc libre par acte notarié. OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !! Les numéros adjacents 61 et 63 sont également à vendre, ce qui rend cette propriété très appropriée pour les familles qui veulent vivre ensemble, en tant que projet, combinaison habitat/travail, ... Avantages - propriété idéale pour les débutants et les bricoleurs - la combinaison avec les n° 61 et 63 en fait une opportunité unique - libre de droit Êtes-vous intéressé par cette propriété / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement pratique, confortable et bien situé. Cette maison, bâtie en 1946, offre une surface habitable d’environ 97 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant profiter d’un espace agréable. La propriété se trouve au numéro 25 de la Jaak de Boeckstraat, une adresse stratégique qui combine proximité immédiate des commodités avec un cadre de vie paisible. Elle est proposée au prix de 280 000 €, une offre attractive pour un bien qui bénéficie d’une excellente localisation dans le quartier. La maison n’est actuellement pas louée et est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants. L’intérieur de cette résidence se distingue par une ambiance chaleureuse et accueillante. En franchissant l’entrée, on découvre une pièce de vie conviviale, agrémentée d’une cheminée décorative qui confère un caractère cosy à l’espace. La salle à manger est située à proximité, facilitant la réception et la vie quotidienne. La cuisine adjacente est équipée des appareils nécessaires pour cuisiner confortablement, avec accès direct à la terrasse et au jardin privé de 33 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un espace suffisant pour une famille ou un couple souhaitant disposer de chambres supplémentaires ou d’un bureau. La salle de bain, rénovée il y a un an, comprend une douche à l’italienne, un meuble-lavabo moderne, ainsi que les branchements pour le lave-linge et le sèche-linge. Un sous-sol complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un atelier. Située dans un environnement pratique et dynamique, cette propriété profite d’un emplacement privilégié dans le centre de Merksem. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de services essentiels : écoles, commerces, restaurants, espaces verts tels que le parc Rozendaal et le Runcvoortpark, ainsi qu’un réseau de transports en commun facilitant vos déplacements vers les autres quartiers de la ville et les communes avoisinantes. La facilité d’accès aux principales routes garantit une mobilité fluide, renforçant encore l’attrait de cette maison. Son certificat P-score A et G-score A témoigne de sa performance énergétique satisfaisante pour un bien datant de 1946. Avec sa façade typique à deux niveaux, ses matériaux traditionnels et ses finitions modernes, cette résidence allie charme ancien et confort contemporain. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison exceptionnelle à Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 18 Camelialei, dans la ville dynamique de Merksem, une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou particuliers souhaitant rénover un bien avec un fort potentiel. Proposée au prix de 369 000 €, cette propriété de 211 m² habitables se distingue par son caractère particulier, puisqu’elle est actuellement aménagée en deux appartements loués, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour une future résidence principale ou une source de revenus locatifs. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de nombreuses commodités telles que écoles, commerces, restaurants, installations sportives et moyens de transport en commun, garantissant un style de vie pratique et agréable. La configuration intérieure comprend trois chambres, deux salles de bain et deux toilettes, répondant aux besoins d’une famille ou d’un investisseur cherchant à optimiser cet espace. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, et la présence d’un certificat conforme pour l’installation électrique atteste de la conformité réglementaire. La possibilité de rénovation s’inscrit dans une démarche de valorisation patrimoniale, puisque l’ensemble doit être remis à neuf, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Cette demeure possède également une cour extérieure agréable de 102 m², idéale pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est construite sur un terrain total de 197 m², avec une profondeur de 36 mètres, ce qui laisse envisager des possibilités d’aménagement supplémentaires ou d’extensions futures dans le respect du cadre urbain. Le quartier résidentiel dans lequel elle se trouve bénéficie d’un cadre de vie serein tout en profitant d’une excellente connectivité grâce à ses accès facilités vers les communes voisines. La propriété dispose également d’un sous-sol, un atout supplémentaire pour le stockage ou la mise en place de diverses installations. La localisation stratégique et le potentiel de rénovation offrent un excellent rapport qualité-prix pour ce type de bien immobilier dans cette région prisée. Si vous recherchez une opportunité à Merksem, que ce soit pour réaliser un investissement locatif ou pour acquérir une maison à rénover dans un environnement résidentiel agréable, cette résidence mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter notre équipe chez Heylen Vastgoed pour organiser une visite ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser vos ambitions dans cette région attractive et en pleine évolution. En savoir plus ?
Située au cœur de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans une localisation stratégique. Avec un prix attractif de 309 000 €, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les familles ou investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone résidentielle dynamique. La propriété, construite en 1949, possède une surface habitable de 150 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Son allure extérieure se distingue par ses deux façades, avec une largeur de 5 mètres pour la façade principale, et une profondeur de 15 mètres qui accueille un charmant jardin privé de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La maison est également équipée d’un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires indispensables pour une vie quotidienne organisée. L’intérieur de cette résidence se distingue par sa luminosité et ses volumes agréables. En pénétrant dans la propriété, vous accédez à une entrée accueillante avec des rangements intégrés, qui mène directement à une pièce de vie spacieuse disposant d’une cheminée décorative, apportant charme et chaleur à l’espace principal. La cuisine attenante est équipée avec les appareils nécessaires, y compris des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, facilitant ainsi la quotidienneté. La disposition prévoit également quatre chambres, dont deux au premier étage et deux supplémentaires à l’étage supérieur, offrant une flexibilité optimale pour accueillir une famille ou aménager selon vos besoins. La salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un bidet complète l’ensemble, répondant aux normes modernes tout en conservant un certain cachet classique. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de services essentiels tels que écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant la mobilité et la vie quotidienne. La proximité avec la Bredabaan assure des connexions rapides vers les autres quartiers de Merksem et au-delà, tout en restant dans un environnement résidentiel calme. La propriété étant située dans un secteur à vocation résidentielle, elle présente également un fort potentiel pour une rénovation ou une mise à jour selon vos préférences. Sa classification en zone résidentielle et sa certification énergétique EPC en cours de validité jusqu’en décembre 2035 garantissent une gestion appropriée des charges et des dépenses énergétiques. Si cette maison correspond à votre projet immobilier, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches en immobilier à Merksem. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 60 Doelhofstraat, dans la charmante ville de Merksem. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové, alliant confort moderne et emplacement privilégié. La propriété s’étend sur une surface habitable d’environ 150 m², offrant un espace généreux et bien agencé, idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient l’espace et la luminosité. La maison dispose de quatre chambres, dont deux ont été aménagées en pratique et dressing, ce qui témoigne d’une flexibilité appréciable pour répondre à différents modes de vie. La pièce principale est une vaste zone lumineuse combinant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale et moderne. La salle de bains, située à l’étage, bénéficie d’une baignoire/douche combinée et d’un double lavabo, répondant aux normes actuelles de confort et de fonctionnalité. La maison est située dans un quartier central et stratégiquement placé, à proximité immédiate de la Bredabaan, facilitant ainsi l’accès aux écoles, commerces, infrastructures sportives, restaurants et transports en commun. La localisation offre un cadre de vie pratique avec des connexions rapides vers les autres communes environnantes. L’intérieur bénéficie de fenêtres en PVC à haut rendement énergétique, permettant une excellente isolation thermique et acoustique, tout en réduisant les coûts énergétiques. Le chauffage à gaz avec une chaudière à condensation assure un confort optimal tout au long de l’année. Le vrai point fort de cette propriété est son charmant dakterras ensoleillé, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en extérieur. En outre, la présence d’une cave ajoute un espace de rangement précieux, complétant ainsi l’ensemble des caractéristiques fonctionnelles de cette demeure. Ce bien immobilier bénéficie également d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une classification en A, attestant de ses faibles coûts énergétiques et de sa conformité aux standards écologiques actuels. La localisation dans un quartier résidentiel en zone urbaine, avec une superficie totale de 81 m² de terrain, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui cherchent un équilibre entre proximité des commodités et tranquillité. La disponibilité immédiate à la signature et le fait qu’il n’est pas actuellement loué rendent cette propriété encore plus attrayante pour un achat rapide. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant poser vos valises dans une maison rénovée à Merksem, cette résidence offre toutes les conditions pour concrétiser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, spacieux et doté d’un potentiel remarquable. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette maison offre une superficie habitable de 180 m², répartie intelligemment sur un terrain de 188 m². Son architecture datant de 1949, alliée à des rénovations modernes telles que l’isolation de 12 cm au niveau du toit, la présence de panneaux solaires (10 en tout), une pompe à chaleur et une certification électrique conforme, garantit une habitation à la fois confortable et performante sur le plan énergétique. La maison comporte trois chambres pleines et offre la possibilité d’aménager davantage d’espace en transformant la seconde salle de vie située à l’étage, ce qui en fait une option idéale pour les familles en croissance ou pour ceux souhaitant exploiter un espace supplémentaire. L’aménagement intérieur séduisant comprend deux salles de bain, dont une équipée d’une baignoire d’angle, une douche, ainsi qu’un lavabo élégant, complété par un troisième toilette pour plus de confort. La cuisine moderne, située à l’arrière, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens et offre une vue agréable sur la magnifique jardin privé de 55 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. La propriété dispose également d’un garage spacieux avec une porte sectionnelle, une hauteur suffisante pour accueillir divers véhicules ou équipements, ainsi qu’une cave pratique pour le stockage. La configuration intérieure est pensée pour maximiser le confort familial, avec des espaces lumineux et une distribution fluide. La maison présente également diverses possibilités d’extension ou de personnalisation, notamment une potentialité d’agrandissement jusqu’à 25 m² sur la propriété. Située dans un quartier résidentiel calme mais très accessible, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre la Bredabaan et la Laarsebaan. Les écoles, commerces, restaurants ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. La proximité avec d’autres communes offre également une excellente connectivité vers le centre-ville de Anvers ou vers d’autres destinations clés de la région. La maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence familiale offrant à la fois tranquillité et praticité, ou pour des investisseurs intéressés par un bien avec un potentiel de valorisation certain. Pour découvrir cette magnifique résidence ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Merksem, en vous proposant un service professionnel adapté à vos attentes. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager dans un environnement calme et pratique. Au prix de 340 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 143 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille ou pour des projets d'investissement locatif. La propriété a été construite en 1956 et bénéficie d’un état conforme aux normes actuelles, incluant un certificat électrique récent ainsi qu’un certificat de conformité pour la partie électrique. Le chauffage au mazout assure un confort thermique fiable tout au long de l’année, tandis que la présence d’un système de volets roulants électrique ajoute à la fois sécurité et praticité. En franchissant le seuil de cette maison via une entrée accueillante, vous découvrez une pièce de vie lumineuse située à l’avant, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine séparée, spacieuse et équipée d’équipements modernes, se trouve à l’arrière, offrant un accès direct à une magnifique terrasse et à une vaste jardin de 108 m², conçu pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La disposition optimise l’espace intérieur tout en favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. À l’étage, trois chambres de tailles suffisantes et une salle de bain équipée d’un toilette, d’un lavabo double, d’un bain et d’un espace pour lave-linge complètent harmonieusement l’habitation. La propriété est également équipée d’un double système d’alimentation en eau et en gaz, assurant un confort pratique au quotidien. Située dans une zone résidentielle tranquille, cette maison bénéficie de nombreux avantages liés à sa localisation. La proximité immédiate de la Laarsebaan facilite l’accès aux écoles, commerces, restaurants et services essentiels, tandis que les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ou les autres quartiers de Merksem. La région offre également d’excellentes connexions vers les environs, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre résidentiel tout en restant bien connectés au reste de la ville ou de la région flamande. La disponibilité immédiate offre une flexibilité appréciable pour les acheteurs souhaitant finaliser leur acquisition rapidement. Si ce bien correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute demande d’information complémentaire. En savoir plus ?
Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre à Merksem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et plein de potentiel. Située au 35 Lebaudystraat, cette maison offre une surface habitable de 89 m², répartie sur deux niveaux, avec un extérieur agréable comprenant une généreuse cour de 27 m². Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété présente un fort potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur recherché. Son emplacement calme mais central, proche de la Bredabaan, assure un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, centres sportifs ainsi qu'aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne dans un environnement dynamique et bien desservi. La maison se compose d'une entrée accueillante avec des rangements intégrés, menant à un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux et une salle à manger. La cuisine indépendante, équipée d’un îlot central, donne accès à la charmante cour extérieure avec un abri de jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain, dotée d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’une toilette séparée complètent ce niveau. À l'étage, on trouve deux chambres de taille confortable, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède une assainissement conforme. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 399 kWh/m², avec des scores en A pour la percepione et le bâtiment, attestant d’un certain potentiel d’amélioration énergétique. Cette résidence, construite en 1961 et située dans un quartier résidentiel non inondable, bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable. La superficie totale du terrain est de 92 m², avec une possibilité d’extension bâtie de 66 m². La propriété est en vente au prix attractif de 239 000 €, sans TVA, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat dans la région de Merksem. Avec un certificat électrique non conforme mais un permis de construire en place, cette maison représente une belle base pour votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Merksem. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Merksem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, polyvalence et potentiel d'aménagement. Avec un prix attractif de 399 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 182 m², entièrement rénovée en 2019, garantissant un intérieur moderne, fonctionnel et écoénergétique. La maison se distingue par ses espaces intelligemment conçus, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes ainsi que trois toilettes, offrant toute la commodité nécessaire pour une vie confortable en famille ou pour une utilisation professionnelle. Son agencement polyvalent, notamment avec une pièce dédiée pouvant servir de pratique ou de bureau, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence que pour une activité professionnelle, ce qui ajoute à son attrait pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant optimiser leur espace. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Merksem, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous atteindrez la boulangerie locale ou le centre commercial Carrefour, tandis qu’un arrêt de bus à proximité vous connecte rapidement à l’ensemble du réseau urbain. La proximité des axes routiers tels que la Noorderlaan et la Groenendaallaan facilite également l’accès aux principales autoroutes, parfait pour ceux qui se déplacent en voiture. Pour profiter pleinement de votre cadre de vie, vous pourrez explorer les nombreux espaces verts alentour, tels que le Runcvoortpark, le Park de Merksem ou encore le Fort de Merksem, qui offrent des parcours de jogging, des terrains sportifs et des espaces de détente pour toute la famille. La maison possède en outre une charmante cour extérieure avec terrasse et jardin, idéale pour les moments de convivialité ou pour profiter du soleil lors des beaux jours. Ce bien affiche un excellent bilan énergétique avec un certificat primair énergie de 241 kWh/m²/an (label C), ce qui témoigne d’une grande efficacité énergétique grâce à une isolation performante, notamment un toit bien isolé avec 10 cm PIR/PUR et des fenêtres en PVC avec double vitrage à haute performance. La ventilation centralisée, le chauffage au gaz avec une chaudière récente (2019) et la présence d’un système d’alarme ajoutent à la sécurité et au confort du logement. Construite en 1948 mais rénovée intégralement en 2019, cette maison possède également un certificat électrique conforme, garantissant une conformité aux normes en vigueur. Sa configuration sur deux niveaux, ses façades en bon état et ses nombreux équipements en font une acquisition idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux immédiats dans une localisation privilégiée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce logement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur résidentiel dynamique et sécurisé. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison en excellent état, datant de 1951, propose une surface habitable de 125 m², répartie judicieusement sur deux niveaux. La propriété se distingue par ses généreux volumes, ses finitions soignées et ses nombreuses améliorations récentes, notamment le toit entièrement renouvelé en octobre 2023 et les fenêtres remplacées en décembre 2023. Elle dispose également d'une agréable jardin de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour recevoir en toute convivialité, ainsi que d'une cave sèche pour un espace de stockage pratique. L’intérieur de cette maison comprend deux chambres de taille confortable, une salle de bains équipée d'une douche, d’un lavabo double et d’un bain, ainsi qu’un WC supplémentaire. La pièce de vie lumineuse, située à l’avant, offre un espace convivial et ouvert pour la cuisine, le salon et la salle à manger. La cuisine moderne est équipée du nécessaire pour préparer des repas agréables, avec un accès direct à la terrasse et à la buanderie. La propriété est également dotée d’un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique, avec un certificat électrique conforme garantissant la sécurité des installations. Son emplacement stratégique dans une rue calme mais proche de toutes commodités en fait un bien très attractif pour toute famille ou investisseur recherchant une résidence clé en main. Située à Merksem, cette résidence bénéficie d’un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à proximité des écoles, commerces, restaurants et des transports publics. La zone est parfaitement accessible avec des connexions rapides vers les communes environnantes, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens. Le prix demandé s’élève à 299 000 €, charges comprises, offrant une excellente opportunité dans un secteur prisé. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette maison représente une option à considérer sérieusement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Merksem, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 117 m², répartie sur une parcelle de 300 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec une douche à effet pluie, ainsi que deux toilettes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse qui s’étend vers une cuisine entièrement équipée. La cuisine, conçue avec beaucoup de rangements et des appareils de haute qualité, bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. La salle à manger attenante donne accès à une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue dégagée sur la jardin privé. La maison dispose également d’une chambre au rez-de-chaussée qui peut être utilisée comme bureau ou espace de travail à domicile, parfait pour répondre aux besoins actuels de télétravail. Le bien immobilier se distingue par son extérieur attrayant : un jardin spacieux de 206 m², agrémenté d’un joli terrasse, d’un abri de jardin pratique, et offrant un panorama sans vis-à-vis. La propriété a été modernisée avec des équipements performants, notamment des panneaux solaires et une électricité conforme aux normes, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques tout en respectant les standards environnementaux. La résidence est conçue en conformité avec les normes énergétiques, avec un certificat EPC de classe B attestant de son efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel tranquille de Merksem, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités, écoles et transports publics. La disponibilité est à convenir, et le prix de 359 000 € est parfaitement aligné avec la qualité et l’état du bien. Vous recherchez un nouveau domicile ou souhaitez investir dans un secteur dynamique comme Merksem ? N’hésitez pas à contacter nos experts chez Heylen Vastgoed pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre bien immobilier. Que ce soit pour l’achat, la vente ou simplement pour plus d’informations, notre équipe est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières. Profitez de cette occasion pour acquérir une résidence alliant modernité, praticité et tranquillité dans un environnement agréable et sécurisé. En savoir plus ?
Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois confort et potentiel d’évolution. Cette maison, sise au 32 Annuntiatenstraat, présente une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 129 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain, et des commodités adaptées à une vie quotidienne agréable. Son prix de 279 000 € en fait une proposition attractive pour un achat en résidence principale ou investissement dans cette région résidentielle. La propriété n’est pas actuellement louée et se distingue par ses éléments classiques tels que des fenêtres en bois avec double vitrage, assurant une bonne isolation. Le chauffage central au gaz, datant de 2015, garantit un confort thermique fiable, tandis que le toit inclut une isolation en PUR/PIR de 10 cm, assurant une gestion optimale de l’énergie. Située dans une rue calme en sens unique, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles, telles que des parcs, des commerces et des transports en commun. La proximité avec ces infrastructures facilite la vie quotidienne, permettant aux futurs occupants de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. La localisation dans un quartier résidentiel en pleine expansion offre également un bon potentiel de valorisation immobilière. La maison est à rénover, ce qui laisse la possibilité à ses nouveaux propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs goûts et besoins, tout en conservant la structure solide existante. La configuration permet également d’envisager des modifications ou extensions, notamment avec la possibilité d’acquérir conjointement les numéros 32 et 34 pour des projets plus ambitieux. Pour toute personne intéressée par cette propriété ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter l’agence via le numéro ### ou par email à ### . Un accompagnement professionnel est disponible pour évaluer la valeur de votre propre logement ou pour obtenir des conseils personnalisés concernant cette maison. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier situé dans un quartier résidentiel recherché à Merksem. Avec ses caractéristiques intéressantes et son potentiel de rénovation, cette résidence représente une opportunité à saisir rapidement pour réaliser un projet immobilier réussi dans la région bruxelloise ou en Flandre. En savoir plus ?
Maison à rénover avec jardin de ville Au centre de Merksem, dans une rue secondaire du Bredabaan, cette charmante maison dans la Van Roiestraat est à vendre. En quelques minutes de marche, vous trouverez de nombreux magasins. Vous pouvez également rejoindre le centre d'Anvers en un rien de temps grâce aux transports en commun. Pour les plus petits, il y a beaucoup d'écoles, de crèches et de terrains de jeux. La maison a une surface habitable d'environ 100 m² (cfr EPC), dispose de 2 chambres et d'un beau jardin. OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !! Les numéros 61 et 59 adjacents sont également à vendre, ce qui convient parfaitement aux familles qui souhaitent vivre à proximité les unes des autres, en tant que projet, combinaison habitat/travail, ... Disposition : Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salon avec salle à manger - cuisine - véranda - rangement Premier étage - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain avec douche et lavabo Avantages - propriété idéale pour les débutants et les bricoleurs - la combinaison avec les n° 61 et 59 en fait une opportunité unique - libre de droit Êtes-vous intéressé par cette propriété / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?
Située au cœur de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien rénové dans un quartier central et pratique. Proposant une surface habitable généreuse de 108 m², cette maison se distingue par sa rénovation récente, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. Accessible via une entrée accueillante, la propriété ouvre sur un espace de vie convivial, combinant salon et salle à manger, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine indépendante, spacieuse et équipée de tous les conforts modernes, offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. La salle de bain, accessible depuis la cuisine, est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de taille confortable, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d’amis. La master bedroom se trouve à l’étage supérieur, dans la mezzanine de la maison, offrant un espace privé et calme. La propriété dispose également d’une cave pratique pour le stockage et bénéficie d’un extérieur avec une surface totale de 128 m², comprenant deux façades et un terrain constructible de 50 m². La maison est équipée de fenêtres en PVC à haute performance énergétique, avec un système de chauffage au gaz utilisant une chaudière à condensation, assurant efficacité et confort tout au long de l’année. Située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces, équipements sportifs, restaurants et transports en commun, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel animé. La proximité de la Bredabaan facilite également l’accès aux différentes communes environnantes, rendant cet emplacement très pratique pour les déplacements quotidiens. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition fluide pour l’acheteur. Avec un prix fixé à 309 000 euros, cette propriété représente un investissement intéressant dans un secteur dynamique. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?
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