Maison à vendre - Merksem RBW37065 Option

Lode Geysenstraat 28 2170 Merksem

395 000 €

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RBW37065

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lode Geysenstraat 28 2170 Merksem
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Description

Ruime instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin

Deze instapklare gezinswoning aan de Lode Geysenstraat 28 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en biedt alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning omvat vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een aangename open leefruimte met veel natuurlijk licht. Achteraan geniet u van een zonnige tuin, ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te tafelen.

Extra troeven zijn de ruime kelder van 22 m², de zolder die bereikbaar is via een vaste trap en het bijgebouw, momenteel ingericht als werkhuis, dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een gezellige buitenleefruimte, hobbyruimte of atelier.

De woning is gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
---

Indeling:

Kelder
• Kelderruimte (22 m²)

Gelijkvloers
• Inkom / trappenhal
• Open leefkamer
• Keuken
• Eetkamer
• Toilet

1ste verdieping
• Trappenhal
• Slaapkamer 1 (13 m²) met ensuite badkamer
• Slaapkamer 2 (16 m²)
• Badkamer

2de verdieping
• Hal
• Slaapkamer 3 (18 m²)
• Slaapkamer 4 (16 m²)
Zolder
• Zolderkamer bereikbaar via vaste trap
---

Troeven:
• Instapklare woning
• Zonnige tuin
• 4 ruime slaapkamers
• 2 badkamers
• Bijgebouw ingericht als werkhuis, eenvoudig om te vormen tot buitenleefruimte

Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.
Tel 0496980710
Contact
www.albert.immo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

175 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

163 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW37065 Réf. vendeur: 7772523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babywood

394 m 1' 33'' 1,4 km 1' 54'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

464 m 1' 32'' 464 m 38'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

464 m 1' 32'' 464 m 38'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Kunstkaai

445 m 1' 29'' 524 m 59'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 3''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

137 m 1' 38''

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

137 m 1' 38''

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

137 m 1' 38''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

282 m 3'

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

282 m 3'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

3,2 km 14' 3,3 km 5' 2,5 km 18' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,6 km 30' 9,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Schoten

1,2 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

890 m 3' 779 m 9' 866 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Ringlaan

223 m 2' 41''

Supermarchés

Aldi Merksem

577 m 2' 43'' 619 m 1' 11'' 549 m 7' 549 m 7'

Delhaize Merksem

366 m 1' 27'' 1,4 km 2' 8'' 307 m 4' 307 m 4'

Hypermarché Carrefour Schoten

918 m 3' 924 m 1' 17'' 576 m 6' 918 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,2 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de Lode Geysenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Schoten" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Victor Roosens".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Ringlaan" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Kunstkaai" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babywood", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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