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Maison à vendre, Merksem RBW37065 Option

Lode Geysenstraat 28 , 2170 Merksem
395 000 €
4 Chambre(s) 175 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 795 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 175 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 163 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 222 kWh/m²/an
Date de validité PEB 20/02/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW37065 Réf. vendeur: 7772523 Dernière modification: 03/08/2026

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Maison à vendre - Merksem ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Lode Geysenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kunstkaai" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Babywood" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Merksem Ringlaan".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Victor Roosens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Schoten" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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