Tourisme
Ce bien, situé près de Meereigen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.
Maison à vendre, Merksem RBX14567
Meereigen 94
, 2170 Merksem
319 000 €
2 Chambre(s)
117 m²
1 Salle(s) de bain
58 m² Jardin
Description
Maison prête à emménager avec deux chambres et un jardin Situation : Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel agréable, offrant un bon accès aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Cette maison allie un emplacement idéal à un agencement pratique. Description : On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès, sur la droite, au spacieux salon. Grâce à la verrière au-dessus de la belle cuisine ouverte et aux fenêtres situées à l’avant et à l’arrière, tout le rez-de-chaussée bénéficie d’une lumière naturelle abondante. Depuis la cuisine, on accède au magnifique jardin, qui comprend à la fois une pelouse, une terrasse aménagée à l’arrière et un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Derrière la cage d’escalier, on accède à la salle de bains, rénovée en 2022 et équipée non seulement d’une baignoire, mais aussi d’une belle douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. Au premier étage, on trouve deux autres chambres à part entière. De plus, la maison est équipée de volets roulants. Enfin, elle dispose également d’une cave spacieuse et sèche. Particularités : - CPE C - Conforme à la norme EK - Magnifique jardin - Volets roulants - Chaudière de 2022 Notes P et G : A
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
319 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
58 m²
Surface totale du terrain
135 m²
Surface constructible
55 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
276 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20261005-0003969163-RES-1
Date de validité PEB
05/10/2036
Emission de CO2
6373
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Het Toverbos
Crèches
Vrije Basisschool - SLM Basisschool Du Chastellei
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - SLM Basisschool Du Chastellei
Écoles primaires
Sint Ludgardis Merksem
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
707 - Zandvliet - scholen Merksem
Bus
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
64 - Antwerpen - Loenhout
2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Trams
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Victor Roosensplein
Bornes de recharge
Cambio - Kroonplein
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Merksem Laaglandlaan
Supermarchés
Delhaize Merksem
Colruyt Merksem (Roosensplein)
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint Ludgardis Merksem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
Le trajet vers la crèche "Het Toverbos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 707 - Zandvliet - scholen Merksem, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 64 - Antwerpen - Loenhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Kroonplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.
La station "Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan