Tourisme
Ce bien, situé près de Markiezenhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.
Maison à vendre, Merksem RBW79738 Option
Markiezenhof 18, 2170 Merksem
394 000 €
3 Chambre(s)
167 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
136 m² Jardin
Description
Situation : Cette propriété bénéficie d'une excellente situation à proximité des écoles, des magasins, des transports publics et des installations de loisirs, ainsi que d'un accès facile aux principales voies d'accès. Description : Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un spacieux garage et d'une buanderie pratique avec accès au jardin. Cet agréable espace extérieur est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le premier étage offre un salon et une salle à manger accueillants avec une cuisine ouverte, où les fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère ouverte et chaleureuse. Au deuxième étage se trouvent trois chambres de taille normale et une salle de bains équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et de toilettes Le jardin accueillant constitue un espace extérieur agréable, nécessitant peu d'entretien et orienté nord-ouest. Cela vous permet de profiter d'un équilibre parfait entre le soleil et l'ombre tout au long de la journée. Un endroit idéal pour se détendre et profiter de beaux moments en famille ou entre amis, surtout pendant les agréables soirées d'été. Détails : + Surface habitable : 167m² (indicatif) + EPC : 304 kWh/m² (EPC D) + Situation en haut de l'immeuble + 3 chambres à coucher + garage + Jardin Toutes les surfaces sont données à titre indicatif. Inondabilité du terrain : classe B Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe B Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
394 000 €
Revenu cadastral
1 306 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
136 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
274 m²
Surface constructible
57 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Référence PEB
3796723
Date de validité PEB
09/02/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Bijtjes Mxm 2
Crèches
Stedelijke Basisschool Kendoe
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool Kendoe
Écoles primaires
Sint-Norbertusinstituut
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
64 - Loenhout - Antwerpen
Bus
64 - Antwerpen - Loenhout
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
1 - P+R Luchtbal - Zuid
Trams
6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Canadalaan 152 Antwerpen
Bornes de recharge
Cambio - Lambrechtshoeken
Voitures en libre-service
Donkey - Merksem Lambrechts
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)
Colruyt Merksem (Groenendaal)
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" est à moins de 4 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Merksem Lambrechts" à 6 minutes à pied.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Lambrechtshoeken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Norbertusinstituut" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
À seulement 6 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Kendoe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Bijtjes Mxm 2" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 64 - Antwerpen - Loenhout, 64 - Loenhout - Antwerpen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken avec une station située à 9 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 27 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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