Maison à vendre, Merksem RBW92256

Karel Van Dammestraat 27 , 2170 Merksem

324 900 €

4 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Maison familiale prête à emménager, avec 4 chambres et un jardin/terrasse agréable à Merksem Cette maison bien entretenue, située au 27 Karel Van Dammestraat à Merksem, allie espace, confort et une ambiance agréable et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux et spacieux qui s'ouvrent harmonieusement l'un sur l'autre. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée de nombreux rangements et d'un plan de travail spacieux. La maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bains soignée avec double lavabo et douche, ainsi que d’une buanderie pratique offrant des possibilités de rangement supplémentaires. L’étage supérieur dispose également d’un espace de rangement supplémentaire. Le jardin/terrasse spacieux et entièrement clos constitue un atout supplémentaire appréciable : vous pourrez y aménager un coin salon ou un coin repas convivial en toute intimité. Une belle maison familiale prête à emménager, offrant un espace étonnamment généreux et un agencement pratique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement à Merksem.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1946

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 324 900 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 116 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an

Référence PEB Certificaat-20260901-0003945532-RES-1

Date de validité PEB 01/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92256 Réf. vendeur: 342827 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Manneke Maan Crèches

368 m · 1' 13'' 569 m · 1' 22'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Stedelijke Basisschool De Luchtballon Écoles maternelles

266 m · 53'' 291 m · 41'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Stedelijke Basisschool De Luchtballon Écoles primaires

166 m · 36'' 166 m · 23'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Kunstkaai Écoles secondaires

818 m · 4' 1,2 km · 2' 16'' 738 m · 9' 738 m · 9'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,7 km · 2' 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km · 2' 50''

707 - scholen Merksem - Zandvliet Bus

316 m · 4'

60 - Antwerpen - Brecht

316 m · 4'

62 - Antwerpen - Sint-Job

316 m · 4'

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem Trams

316 m · 4'

2 - Zwaantjes - P+R Merksem

316 m · 4'

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal Gares

1,9 km · 9' 2,7 km · 4' 1,4 km · 15' 1,9 km · 22'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6,7 km · 27' 7,8 km · 9' 0 m · 0''

Victor Roosensplein Bornes de recharge

1,5 km · 2' 41''

Cambio - Van Stralenlei Voitures en libre-service

282 m · 56'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem Vélos en libre-service

199 m · 2' 23''

Magasins

Lidl Antwerpen Supermarchés

216 m · 55'' 352 m · 55'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Albert Heijn - Merksem

360 m · 2' 13'' 750 m · 1' 27'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Shop & Go Delhaize Merksem

609 m · 2' 1'' 810 m · 1' 49'' 609 m · 7' 609 m · 7'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

8,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

44,6 km · 36' 39,6 km · 2º 56'

Turnhout

45,7 km · 32' 38,4 km · 2º 34'

Beveren

22,8 km · 22' 15,6 km · 1º 3'

Saint-Nicolas

32,3 km · 26' 25,6 km · 1º 36'

Malines

30 km · 23' 26,1 km · 1º 39'

Anvers

6,4 km · 10' 4,9 km · 21'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Karel Van Dammestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 62 - Antwerpen - Sint-Job, 707 - scholen Merksem - Zandvliet, 60 - Antwerpen - Brecht avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem" à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kunstkaai" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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