Tourisme
Ce bien, situé près de Lange Bremstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.
Maison à vendre, Merksem RBW79789 Option
LANGE BREMSTRAAT 45, 2170 Merksem
269 000 €
4 Chambre(s)
140 m²
1 Salle(s) de bain
130 m² Jardin
Description
Maison à rénover avec 4 chambres et un beau jardin à Merksem ! Découvrez cette maison spacieuse située au 45 Lange Bremstraat à Merksem, un bien offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison pouvant être entièrement aménagée et modernisée selon leurs goûts. La maison dispose de quatre chambres et, grâce à son agencement et à l'espace disponible, elle offre de nombreuses possibilités aux familles, aux jeunes couples ou aux bricoleurs passionnés de rénovation. Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, elle constitue une excellente base pour créer un foyer chaleureux et contemporain. Le magnifique jardin constitue un atout indéniable : vous pourrez y profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées, passer des moments conviviaux en famille et entre amis, ou offrir aux enfants un espace de jeu verdoyant. De plus, la maison est équipée de volets roulants et bénéficie d’un label EPC D. Il n’y a donc actuellement aucune obligation de rénovation, ce qui vous permet de planifier les travaux à votre rythme. Sa situation centrale à Merksem constitue également un atout majeur. Commerces, écoles, transports en commun et axes routiers importants se trouvent à proximité, ce qui vous garantit une accessibilité aisée et met toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Caractéristiques : ·4 chambres ·Joli jardin ·Label EPC D – aucune obligation de rénovation ·Volets roulants installés ·Énorme potentiel de rénovation et d’aménagement ·Situation centrale à Merksem ·Idéal pour ceux qui souhaitent aménager une maison entièrement à leur goût Vous recherchez une maison spacieuse, dotée d’un jardin et offrant la possibilité d’en faire un véritable chez-vous ? Alors cette maison située au 45 Lange Bremstraat vaut vraiment le détour.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
269 000 €
Revenu cadastral
781 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
130 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
210 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
42 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Référence PEB
3934970-RES-1
Date de validité PEB
17/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Het Engeltje 2
Crèches
Go! Basisschool Op Dreef
Écoles maternelles
Go! Basisschool Op Dreef
Écoles primaires
Go! Koninklijk Atheneum Berchem
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen
Bus
66 - P+R Luchtbal - Schoten
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
2 - Zwaantjes - P+R Merksem
Trams
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking Carrefour Schoten
Bornes de recharge
Cambio - Kroonplein
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Jan Palfijn
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Merksem Laaglandlaan
Supermarchés
Delhaize Merksem
Aldi Merksem
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.
À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kroonplein".
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Jan Palfijn" à seulement 2 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merksem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 33 - P+R Luchtbal - Hoboken, 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen, 66 - P+R Luchtbal - Schoten avec une station située à 1 minute à pied.
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "Het Engeltje 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Op Dreef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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