Tourisme
Vivre près de Sint-Franciscusplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.
Maison à vendre, Merksem RBX30656
Sint-Franciscusplein 1, 2170 Merksem
229 000 €
3 Chambre(s)
110 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Située à Sint-Franciscusplein, à Merksem, cette résidence est proposée au prix de 229 000 €. Le bien immobilier offre une surface habitable de 110 m² et comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains. Sa parcelle présente une superficie totale de 65 m², avec une façade de 6 m de largeur et deux façades. La description fait état d’un espace de vie ouvert avec sol en stratifié, de hauts plafonds et de grandes fenêtres, ainsi que d’une cuisine ouverte donnant sur une cour. Un escalier en bois authentique relie les étages. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse, qui peut être divisée afin de créer deux chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une cabine de douche et de toilettes. Le deuxième étage comprend deux chambres et une seconde salle de bains avec baignoire et toilettes. Le bien dispose également d’un grenier et est entièrement pourvu d’une cave sèche. La possibilité d’aménager une quatrième chambre est mentionnée. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 259 kWh/m²/an, sous la référence 20260611-0003889723-RES-1. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme. Le revenu cadastral s’élève à 1 331 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. La résidence se situe sur la place du marché de Merksem, à proximité directe des voies d’accès, des commerces, des écoles, des transports en commun, du Park Rozendaal et du Runcvoortpark. Elle se trouve en zone résidentielle et n’est pas située en zone inondable ; les scores G et P sont tous deux de catégorie A. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
229 000 €
Revenu cadastral
1 331 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
110 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
65 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
259 kWh/m²/an
Référence PEB
20260611-0003889723-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Manneke Maan
Crèches
Vrije Basischool Sint-Eduardus
Écoles maternelles
Vrije Basischool Sint-Eduardus
Écoles primaires
Sint-Eduardusinstituut
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
707 - scholen Merksem - Zandvliet
Bus
60 - Antwerpen - Brecht
P - Trampendel
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
2 - Zwaantjes - P+R Merksem
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Victor Roosensplein
Bornes de recharge
Cambio - Van Heybeeckstraat
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Zwembad Merksem
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Merksem
Supermarchés
Albert Heijn - Merksem
Lidl Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basischool Sint-Eduardus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Eduardusinstituut" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Transports
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.
La station "Velo Antwerpen - Zwembad Merksem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Heybeeckstraat".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : P - Trampendel, 707 - scholen Merksem - Zandvliet, 60 - Antwerpen - Brecht avec une station située à 4 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan