Maison à vendre, Merksem RBX39051

Camelialei 18, 2170 Merksem

339 000 €

3 Chambre(s) 211 m² 2 Salle(s) de bain 102 m² Jardin

Description

Journée portes ouvertes le samedi 21 novembre de 12h30 à 13h30 Situation : Cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement calme mais bien desservi à Merksem. Plusieurs écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun sont accessibles à pied. Liaison facile vers les communes environnantes. Description : Cette maison à rénover se trouve sur la magnifique Camelialei. On accède au bâtiment par le hall d'entrée. La maison est actuellement aménagée en deux appartements qui sont loués. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre. Le premier et le deuxième étage comprennent un appartement en duplex avec deux chambres. Rez-de-chaussée : Loué depuis janvier 2012 : 594,59 €/mois Contrôle électrique : conforme 1er + 2e étages : Loué depuis janvier 2012 : 594,59 €/mois Contrôle électrique : conforme Particularités : - Immeuble actuellement aménagé en 2 appartements ! - À rénover (rénovation obligatoire !) - Les deux appartements sont loués - Cave disponible - Contrôles électriques conformes Surface selon le CPE Les dimensions sont données à titre indicatif Score P A Score G A Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1933

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 339 000 €

Revenu cadastral 765 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 211 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 102 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 197 m²

Surface constructible 95 m²

Profondeur du terrain 36 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 493 kWh/m²/an

Référence PEB 3752758

Date de validité PEB 09/12/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX39051 Réf. vendeur: 355478 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Het Toverbos Crèches

743 m · 2' 28'' 805 m · 1' 54'' 743 m · 9' 743 m · 9'

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan Écoles maternelles

727 m · 2' 25'' 789 m · 1' 52'' 727 m · 9' 727 m · 9'

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan Écoles primaires

727 m · 2' 25'' 789 m · 1' 52'' 727 m · 9' 727 m · 9'

Sint Ludgardis Merksem Écoles secondaires

605 m · 2' 1'' 967 m · 1' 35'' 605 m · 7' 605 m · 7'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,9 km · 2' 52''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km · 4'

P - Trampendel Bus

72 m · 52''

66 - P+R Luchtbal - Schoten

422 m · 5'

66 - Schoten - P+R Luchtbal

442 m · 5'

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem Trams

72 m · 52''

2 - Zwaantjes - P+R Merksem

72 m · 52''

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken Gares

3,3 km · 15' 3,7 km · 6' 2,4 km · 30' 3,3 km · 40'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

8,2 km · 29' 9 km · 10' 6,9 km · 54'

Victor Roosensplein Bornes de recharge

405 m · 59''

Cambio - Victor Roosens Voitures en libre-service

406 m · 1' 34'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Donkey - Merksem Ringlaan Vélos en libre-service

418 m · 5'

Magasins

Delhaize Merksem Supermarchés

339 m · 1' 13'' 625 m · 1' 18'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

426 m · 1' 25'' 426 m · 1' 1'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Aldi Merksem

764 m · 4' 1,1 km · 2' 550 m · 7' 764 m · 9'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

8,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

45,7 km · 37' 41,1 km · 3º 2'

Turnhout

46,8 km · 33' 37,1 km · 2º 30'

Beveren

24 km · 24' 16,9 km · 1º 6'

Saint-Nicolas

33,4 km · 27' 26,9 km · 1º 40'

Malines

31,1 km · 25' 27,6 km · 1º 40'

Anvers

7,6 km · 11' 6,3 km · 25'

Transports

Habiter à proximité de Camelialei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" est à moins de 6 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Victor Roosens".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Merksem Ringlaan" à 5 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint Ludgardis Merksem", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Toverbos", à seulement 9 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Merksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merksem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 1 minute à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : P - Trampendel avec une station située à 1 minute à pied, 66 - P+R Luchtbal - Schoten, 66 - Schoten - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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