Tourisme
Ce bien, situé près de Campiniastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Appartement à vendre, Merksem RBX32705
Campiniastraat 72 501, 2170 Merksem
199 000 €
2 Chambre(s)
70 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
À vendre à Merksem, cet appartement au dernier étage offre une surface habitable de 70 m² et une disposition comprenant deux chambres. Situé au cinquième étage d’un immeuble avec ascenseur, le bien dispose également d’une terrasse, d’une cave et d’un garage box inclus dans le prix de vente. Le prix demandé est de 199 000 €. L’entrée mène à une pièce de vie spacieuse, bénéficiant d’une grande luminosité et permettant d’aménager un espace salon ainsi qu’un coin repas. La cuisine est attenante à la pièce de vie. Depuis celle-ci, on accède à la terrasse orientée au nord-ouest. Le hall dessert également les deux chambres, la salle de bains et un WC séparé. L’agencement distingue ainsi les espaces de vie et de nuit. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage box est compris dans le prix de vente. L’appartement n’est actuellement pas loué. Construit en 1972, il affiche une consommation énergétique spécifique de 210 kWh/m²/an et un label EPC C. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Situé à Merksem, ce bien est proposé dans un cadre résidentiel. Les informations urbanistiques indiquent une destination en zone d’habitat et les scores G et P sont tous deux A ; le logement n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet appartement de deux chambres avec terrasse, cave et garage box, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
199 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
70 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Référence PEB
20261029-0003985415
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Babybel
Crèches
GVKS Groenendaal
Écoles maternelles
GVLS Groenendaal
Écoles primaires
Middenschool Lucerna
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
60 - Antwerpen - Brecht
Bus
601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning
61 - Antwerpen - Oelegem
6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Trams
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking Noordschippersdok
Bornes de recharge
Cambio - Zone Dam
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Campinia
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Merksem (Groenendaal)
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)
Lidl Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Dam".
Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.
La station "Velo Antwerpen - Campinia" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" est à moins de 3 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 27 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 4 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning, 60 - Antwerpen - Brecht, 61 - Antwerpen - Oelegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middenschool Lucerna" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "GVLS Groenendaal" (école primaire) est accessible en 2 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babybel" est accessible en 2 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "GVKS Groenendaal" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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