Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Merksem

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Merksem, un bien immobilier rénové offrant un espace de vie de 96 m², idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement moderne. Niché au troisième étage d’un immeuble construit en 1967, cet appartement bénéficie d’une situation centrale et stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, ainsi que des infrastructures de transport en commun telles que le ZNA Jan Palfijn. La localisation privilégiée assure des connexions rapides vers les communes environnantes, facilitant ainsi votre quotidien. Son emplacement stratégique en fait également un choix judicieux pour toute personne souhaitant résider dans une zone dynamique tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses qualités. L’entrée s’ouvre sur une hall d’accueil équipée d’un vestiaire pratique et d’un toilettes pour invités. La pièce de vie principale bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée, moderne et équipée de tout le confort nécessaire, permet de préparer vos repas dans les meilleures conditions. La distribution se poursuit avec trois chambres spacieuses, dont deux équipées d’un placard intégré, offrant des espaces de rangement optimaux. Depuis l’une des chambres, vous accéderez à un joli terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne et un meuble lavabo pratique. En plus de ces caractéristiques, cet appartement dispose d’un système de rolluiken, d’un certificat électrique conforme, d’un EPC favorable avec une consommation énergétique maîtrisée, et est vendu avec une place de parking privée incluse dans le prix. La rénovation récente et la qualité de réalisation assurent une propriété sans soucis techniques majeurs, avec un certificat "asbestvrij" et un certificat de conformité électrique. Situé dans une zone résidentielle calme et bien desservie, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La proximité des axes majeurs facilite l’accès vers le centre-ville de Bruxelles ou vers d’autres régions. La résidence bénéficie d’un ascenseur et d’un environnement sécurisé, où la tranquillité cohabite avec la praticité. La qualité de construction et la configuration bien pensée font de cette propriété un choix idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le prix attractif de 254 000 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Merksem, cet appartement offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement rénové dans une zone prisée. Avec une superficie habitable de 80 m², ce bien immobilier situé au troisième étage de la Adelaarstraat 43 est idéal pour familles ou investisseurs. La propriété se distingue par son intérieur lumineux, comprenant un espace de vie convivial, un coin repas et une cuisine ouverte équipée des appareils essentiels pour un confort optimal. Deux chambres spacieuses offrent suffisamment d’espace pour une vie quotidienne agréable, tandis que la salle de bain moderne dispose d’une douche, d’un lavabo et d’un WC séparé. La présence d’un terrasse privative permet de profiter des beaux jours dans un cadre intime, ce qui fait de cet appartement un véritable havre de paix en milieu urbain. En outre, cette propriété jouit de plusieurs atouts notables : la rénovation récente, le faible niveau de consommation énergétique avec un EPC de 162 kWh/m²/an, la présence d’une isolation de toiture de 12 cm, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La configuration du bâtiment à deux façades garantit une excellente luminosité et une bonne ventilation. La localisation centrale dans Merksem facilite l’accès aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses occupants. La possibilité d’acquérir une place de parking privée pour 25.000 € renforce la valeur ajoutée de cette offre, surtout dans cette région où la mobilité est un critère essentiel. Ce bien immobilier est disponible au prix de 269 000 € hors TVA, avec la garantie d’une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. Sa situation dans un secteur résidentiel calme tout en étant bien connecté en fait une option idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un logement de qualité ou à établir leur résidence principale dans une zone dynamique de Merksem. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cette propriété peut offrir. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière spécialisée dans la région de Merksem. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Merksem, cet appartement à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec un prix attractif de 205 500 €, cette propriété offre une surface habitable de 81 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La résidence se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble, ce qui assure tranquillité tout en bénéficiant d’un accès pratique. La rénovation récente de cet appartement comprend notamment le remplacement du système de chauffage au gaz, des fenêtres et de la ventilation, ainsi qu’une nouvelle cuisine encore à installer, permettant à l’acheteur de personnaliser selon ses goûts. La présence d’un agréable terrasse accessible depuis la plus petite chambre ajoute une dimension conviviale à cet espace de vie. Enfin, la rénovation du toit, programmée après la signature de l’acte notarié, contribuera à améliorer le certificat EPC, passant à un niveau C, tout en assurant une meilleure isolation. L’intérieur se distingue par une disposition lumineuse, avec une zone de vie avantagrise par beaucoup de lumière naturelle. La pièce principale sert d’espace salon et salle à manger, offrant un cadre accueillant pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, encore à aménager, présente un potentiel intéressant pour créer un espace moderne et fonctionnel. Deux chambres confortables se trouvent à l’arrière du logement, la plus petite ayant un accès direct à un agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités. La salle de bain, équipée d’une douche et d’un lavabo, complète l’ensemble avec simplicité et praticité. La propriété dispose également d’une cave de rangement et ne comporte pas de charges mensuelles, ce qui constitue un avantage significatif pour les futurs propriétaires ou investisseurs locatifs. Actuellement loué à 900 € par mois, cet appartement présente également un potentiel locatif intéressant. Situé dans une zone résidentielle à proximité immédiate de plusieurs écoles, commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans Merksem. Les connexions routières vers les quartiers environnants ou vers le centre-ville de Anvers sont rapides et aisées, facilitant ainsi le quotidien des résidents. La proximité des commodités et des espaces verts environnants rend ce bien idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d’un environnement pratique et agréable. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour les nouveaux propriétaires ou locataires. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour toute question complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette zone dynamique de Merksem. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé dans la ville de Merksem, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs, les jeunes couples ou toute personne cherchant un logement clé en main dans un quartier dynamique. Avec une superficie habitable de 85 m² répartie intelligemment, cet appartement situé au quatrième étage séduit par ses espaces lumineux et ses prestations modernes, prêtes à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. Son emplacement stratégique en plein centre de Merksem permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, faisant de cette propriété un choix pratique et confortable. La particularité de cet appartement réside dans ses vues dégagées sur le Duvelsplein et la Theunisbrug, offrant un cadre de vie agréable et une luminosité optimale tout au long de la journée. L’intérieur se compose d’une cuisine entièrement rénovée de 10 m², équipée de tous les appareils essentiels tels qu’une plaque de cuisson à gaz, un lave-vaisselle, un évier et des rangements spacieux. La cuisine donne directement accès à un petit terrasse de 2 m², parfait pour profiter d’un café ensoleillé ou d’une pause détente. Le séjour, avec ses grandes fenêtres et sa vue dégagée, constitue le cœur de la résidence, où espace et luminosité créent une atmosphère chaleureuse. La salle de bain, également modernisée, est d’une grande superficie de 5 m², dotée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, ainsi que des installations pour lave-linge et sèche-linge. Les deux chambres de 13 m² et 11 m² sont lumineuses et spacieuses, idéales pour un sommeil paisible ou pour aménager un bureau à domicile. La résidence est équipée d’un double vitrage et de fenêtres en PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au gaz garantit confort et économies d’énergie. Ce bien immobilier bénéficie également d’un certain nombre d’atouts techniques et pratiques : le toit a été entièrement rénové et isolé selon les normes contemporaines, la certification électrique est conforme aux exigences en vigueur, et l’appartement dispose d’un certificat A.R.E.I.G. attestant de ses performances énergétiques avec un label EPC favorable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au quatrième étage, et une cave ou une place pour vélos dans l’immeuble offre des commodités supplémentaires. La localisation centrale de cet appartement assure une vue dégagée et un environnement résidentiel calme tout en étant proche de toutes commodités. Si vous souhaitez envisager une acquisition ou si vous avez une propriété à vendre dans la région, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et sans engagement. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Merksem à ne pas manquer. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement neuf représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux en quête d’un logement moderne dans un environnement résidentiel de qualité. Avec une superficie habitable de 88 m², cette propriété située au troisième étage d’un petit immeuble se distingue par sa luminosité et sa conception contemporaine. L’entrée s’effectue par une hall d’accueil qui mène à un espace de vie spacieux et lumineux, doté d’une cuisine ouverte équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial autant pour la famille que pour recevoir des amis. La pièce à vivre s’ouvre sur un agréable terrasse de 5 m², accessible via une large baie vitrée, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Ce bien immobilier comprend deux chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une famille ou à des occupants recherchant un espace confortable et fonctionnel. La salle de bain moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC séparé pour plus de confort. En complément, une buanderie séparée est disponible, renforçant la praticité de l’aménagement intérieur. L’appartement bénéficie également de plusieurs équipements de qualité, notamment des panneaux solaires qui contribuent à la réduction des coûts énergétiques, une certification électrique conforme, ainsi qu’un accès à une cave commune pour le stockage supplémentaire. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun facilite grandement la vie quotidienne. Situé dans un secteur résidentiel privilégié, ce bien offre un accès facile aux axes principaux menant vers les autres communes de la région. La proximité avec la Bredabaan et les transports en commun permet de se déplacer rapidement, que ce soit pour le travail ou pour les loisirs. Le quartier bénéficie d’un environnement calme et convivial, idéal pour une vie de famille ou pour profiter du dynamisme urbain tout en conservant un cadre résidentiel paisible. La présence de panneaux solaires constitue également un atout écologique et économique significatif dans cette résidence neuve. Avec un prix fixé à 310 000 €, hors droits d’enregistrement, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Merksem. N’attendez pas pour découvrir cette résidence exceptionnelle : contactez dès maintenant votre agence immobilière locale pour organiser une visite ou obtenir une évaluation gratuite de votre patrimoine immobilier. Cette opportunité unique allie modernité, confort et localisation stratégique, faisant de cet appartement une option à considérer sérieusement pour votre futur investissement ou votre nouvelle résidence. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement neuf constitue une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien moderne et fonctionnel dans un environnement privilégié. Proposé au prix de 315 000 €, ce logement bénéficie d’une superficie habitable de 88 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et praticité. Situé au deuxième étage d’un petit immeuble, l’appartement se distingue par ses finitions haut de gamme et ses matériaux de qualité, ainsi que par ses équipements modernes tels que des panneaux solaires. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des occupants souhaitant bénéficier d’un espace dédié au travail ou à la détente. La pièce principale, lumineuse et accueillante, offre un espace de vie convivial avec un accès direct à un agréable terrasse de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en extérieur. La cuisine ouverte, équipée de tout le confort nécessaire, facilite la préparation des repas tout en restant connectée à la zone de vie. La salle de bains moderne dispose d’une grande douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un WC séparé, apportant une touche de confort supplémentaire. Une buanderie ou espace de stockage est également intégré à l’appartement, permettant une gestion pratique des espaces de rangement. Autour de l’immeuble, divers services et commodités se trouvent à proximité immédiate : écoles, commerces, restaurants et transports en commun facilitent la vie quotidienne. La situation géographique stratégique offre également une connectivité aisée vers les communes environnantes, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Ce bien immobilier bénéficie également d’avantages appréciables tels qu’un espace vélo sécurisé en copropriété, une certification électrique conforme aux normes en vigueur et une disponibilité immédiate. Situé dans une zone résidentielle calme mais bien desservie, cet appartement répond parfaitement aux exigences modernes tout en offrant un cadre de vie agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence neuve à Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Merksem, cet appartement neuf représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et idéalement situé. Offrant une surface habitable de 88 m², cette propriété se trouve au troisième étage d’un petit immeuble, alliant confort contemporain et gestion pratique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée qui mène à un espace de vie lumineux et convivial, composé d’un salon et d’une salle à manger avec une cuisine ouverte. La cuisine, équipée de matériaux de haute qualité, offre un espace pratique et esthétique, parfait pour la préparation des repas quotidiens. La pièce principale donne accès à un agréable terrasse de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour recevoir en extérieur. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, situées à l’avant, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain moderne comprend une grande douche à l’italienne, une double vasque et un toilette séparé pour plus de confort. Une pièce supplémentaire, une buanderie ou espace de rangement, se trouve à proximité de la cuisine, optimisant l’organisation intérieure. La propriété est équipée d’un système électrique certifié conforme, d’un chauffage au gaz, et bénéficie de panneaux solaires qui renforcent son aspect écologique et économique. En outre, cette résidence offre des commodités telles qu’une cave à vélos commune et une excellente isolation grâce à ses matériaux de haute qualité, garantissant confort et durabilité. Située stratégiquement près de la Bredabaan, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour accéder rapidement aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La proximité avec les axes routiers facilite également les déplacements vers les communes environnantes, rendant cet appartement idéal pour ceux qui ont besoin d’une mobilité aisée. La zone résidentielle assure un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui constitue un véritable atout pour une vie équilibrée. Le prix fixé à 320 000 € est affiché hors TVA et la vente sera conclue sous le régime des droits d’enregistrement, simplifiant la transaction pour l’acheteur. Pour toute personne à la recherche d’un logement neuf dans un quartier dynamique et bien connecté de Merksem, cette opportunité est à ne pas manquer. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de planifier sereinement votre futur achat. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Avec ses finitions haut de gamme, sa localisation stratégique et ses équipements modernes, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et contemporain. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement en rez-de-chaussée situé à Merksem, une région prisée pour sa proximité avec toutes les commodités et ses connexions efficaces aux environs. Ce bien immobilier, présenté au prix de 335 000 euros, offre une surface habitable de 81 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes d’un résidentiel confortable. La configuration comprend une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, agrémentée d’une cuisine ouverte équipée du nécessaire pour une vie quotidienne aisée. La grande baie vitrées de la salle de séjour donne accès à une magnifique terrasse et un jardin privé de 241 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La propriété dispose également d'une chambre principale située à l'avant, offrant un espace paisible et intime, ainsi que d’une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne, double lavabo et WC. Située dans un environnement résidentiel calme, cette nouvelle construction bénéficie de matériaux de haute qualité, reflétant un souci du détail et un confort optimal. La présence de panneaux solaires s’inscrit dans une démarche écologique et économique, réduisant considérablement les coûts énergétiques. La résidence dispose également d’un local à vélos commun, pratique pour les modes de déplacement doux, et est conforme aux normes électriques grâce à un certificat récent. La localisation stratégique à proximité de la Bredabaan facilite l’accès aux écoles, commerces, restaurants et transports publics, rendant cette propriété encore plus attractive pour les familles ou les jeunes professionnels souhaitant allier confort, praticité et modernité. Ce bien est disponible immédiatement et la vente est conclue sous le régime des droits d’enregistrement. La propriété est vendue non louée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les caractéristiques exceptionnelles telles que la superficie généreuse du jardin, la qualité des matériaux utilisés et la situation géographique en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Merksem. Pour toute personne intéressée par cette résidence moderne dans un cadre convivial et pratique, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente occasion d’investir dans un logement neuf avec toutes les garanties nécessaires pour un avenir serein. En savoir plus ?

Volledig vernieuwd appartement met twee slaapkamers en een balkon, recht tegenover de Sint-Bartholomeuskerk. Indeling: Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig en volledig gerenoveerd gebouw. U komt binnen in de stijlvolle en lichtrijke leefruimte, voorzien van hoge plafonds die zorgen voor een uitzonderlijk ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. De keuken werd op maat gemaakt en is uitgerust met onder andere een inductievuur, combi-oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Via de hal aan de achterzijde bereikt u alle overige ruimtes: het inpandig terras met wasberging, de twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is uitgerust met een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een dubbele wastafel met meubel. Het volledige gebouw werd in 2023 vernieuwd en afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen, waaronder nieuwe ramen, een energie-efficiënte verwarmingsinstallatie en een moderne vloerafwerking doorheen het hele appartement. Bijzonderheden: Lage maandelijkse kosten. Gunstig EPC label B. Beveiligde fietsenberging. Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Individuele kelderruimte. Zeer lage onderhoudskosten dankzij volledige renovatie. Ligging: Gelegen op een uitstekende locatie recht tegenover de Sint-Bartholomeuskerk en op korte wandelafstand van het Bouckenborghpark. Openbaar vervoer, Velo-stations, scholen, buurtwinkels en verbindingswegen bevinden zich binnen een straal van 500 meter. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Merksem, une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier charmant et pratique. Avec une superficie habitable de 77 m², cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses éléments authentiques qui lui confèrent un cachet indéniable. La propriété se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille, un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée pour répondre aux besoins du quotidien. La salle de bain, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, complète harmonieusement cet espace. Un atout supplémentaire : un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un cadre intime. La situation géographique de cet appartement est particulièrement privilégiée, dans une zone très centrale entre la Bredabaan et le Kroonplein. Les commodités essentielles telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La proximité avec les réseaux de transport permet également des déplacements aisés vers les communes environnantes, rendant cette propriété idéale pour ceux qui recherchent une localisation stratégique et pratique. Ce bien immobilier bénéficie de nombreux avantages, notamment sa faible copropriété, ses éléments authentiques et sa conformité électrique certifiée. La présence d’un chauffage à gaz assure une bonne performance énergétique, attestée par un EPC de 219 kWh/m²/an. La bâtisse est également exempte d’amiante et dispose d’un certificat de conformité pour l’installation électrique. La cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la possibilité d’ajouter une place de parking en location à proximité constitue une valeur ajoutée pour les automobilistes. Le prix demandé s’élève à 209 000 €, charges comprises, ce qui reflète la qualité de ce bien dans une zone appréciée pour sa tranquillité et son dynamisme. La disponibilité immédiate après signature est un autre point fort pour ceux qui souhaitent emménager rapidement ou réaliser un investissement locatif rentable. Enfin, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un logement authentique avec des éléments d’époque, combinant confort moderne et charme intemporel. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Merksem : contactez-nous dès aujourd’hui pour faire le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre investissement immobilier réussi. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement à la fois pratique et convivial. Avec une superficie habitable de 99 m², cette propriété offre un espace intérieur fonctionnel comprenant trois chambres, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour du travail ou du loisir. Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une luminosité naturelle abondante dans la pièce de vie, grâce à ses trois façades qui lui confèrent une luminosité optimale. L’entrée s’effectue via une hall d’accueil équipée d’un vestiaire, d’un espace de rangement et d’un toilette invité, ce qui garantit un confort pratique dès l’accès à la propriété. L’espace de vie principal est conçu pour maximiser le confort et la convivialité avec une salle à manger et un salon spacieux, offrant un espace agréable pour recevoir ou se détendre. La cuisine séparée est équipée d’un plan de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur avec congélateur, permettant une préparation aisée des repas. À l’arrière de l’appartement, trois chambres sont accessibles, dont une chambre principale plus grande, et deux chambres plus petites idéales pour des enfants ou un bureau. L’un des atouts essentiels est le accès direct à un charmant terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La salle de bain présente une baignoire/douche, complétée par un meuble lavabo. En outre, cet appartement dispose d’un garage privé à acquérir séparément pour 25 000 €, indispensable pour ceux qui recherchent une solution de stationnement sécurisée. L’emplacement de cette propriété est un véritable point fort : situé à proximité de la Lambrechtshoekenlaan et de la Victor Govaerslaan, il bénéficie d’une situation centrale avec des accès rapides aux écoles, commerces, restaurants, ZNA Jan Palfijn et transports en commun. La proximité des grands axes routiers assure également une liaison facile avec les communes environnantes. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à tous les étages. La propriété est proposée à un prix attractif de 217 500 €, sans TVA, et constitue une opportunité à ne pas manquer pour investir ou vivre dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux et idéalement situé à Merksem, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles cherchant un bien immobilier confortable dans un quartier dynamique. Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1973, cet appartement offre une surface habitable d’environ 100 m², comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de vie lumineuse. La pièce principale, agrémentée d'une cheminée décorative, bénéficie d’un accès direct à un terrasse privée, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, équipée d’une plaque de cuisson et d’un four, permet une préparation culinaire conviviale. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz et d’une pompe à chaleur dans la pièce de vie, assurant un confort optimal tout en étant économiquement efficace. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux : en plein cœur de Merksem, il se trouve à proximité immédiate de diverses écoles, commerces, restaurants, commodités sportives et transports en commun. La région bénéficie d’excellentes connexions vers les autres quartiers de la ville ainsi que vers les communes avoisinantes, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble ajoute un confort supplémentaire, tandis que la cave privative offre un espace de rangement pratique. Enfin, pour ceux qui souhaitent disposer d’un parking sécurisé, une garage box privatise est disponible pour achat séparé au prix de 25.000 €. Ce bien immobilier, vendu au prix de 199 000 €, est une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son classement énergétique en catégorie A et son faible indice de performance énergétique (EPC 150 kWh/m²/an) en font un choix économique et durable. La propriété est disponible immédiatement et pourra être acquise lors de la signature de l’acte notarié. Si vous souhaitez recevoir une évaluation gratuite ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement à Merksem, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Merksem, cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf allie modernité et confort dans un cadre pratique et central. Avec une surface habitable de 118 m², ce bien immobilier, encore en construction, promet un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un professionnel à la recherche d’un logement contemporain. La résidence, prévue pour une livraison en 2025, offre une architecture soignée et des caractéristiques techniques de haute performance énergétique, notamment un EPC de 11002-G-OMV_2021089946/EP06281/A001/D01/SD002 valable jusqu'au 30 janvier 2034. La structure, conforme aux normes en vigueur, garantit une habitation sûre et éco-efficiente, avec une consommation d'énergie remarquablement basse de seulement 5 kWh/m² par an. L’intérieur propose trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. La disposition intérieure inclut une salle de bains équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble vasque moderne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte, conçue pour le confort et la convivialité, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace de vie agréable. La pièce principale est complétée par un accès direct à un joli terrasse de 9 m², parfait pour les moments de détente en plein air ou pour organiser des repas en extérieur. Un autre atout de cet appartement est la proximité immédiate de toutes commodités, avec des écoles, commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied. Son emplacement stratégique facilite également la connexion avec les autres quartiers de la ville et les communes environnantes. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Constant De Jongstraat, dans un quartier résidentiel calme mais dynamique. La proximité des axes principaux permet de rejoindre rapidement les grands centres urbains ou de sortir de la ville en toute facilité. La construction neuve assure également un faible coût d’entretien et une conformité totale aux exigences modernes de confort et de sécurité, notamment avec un certificat électrique conforme et une absence d’amiante. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais cela n’entache pas la qualité de vie offerte par la configuration et l’aménagement intérieur. En termes financiers, cet appartement au prix attractif de 325 000 € est une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier neuf avec une valeur sûre à long terme. La vente est soumise aux droits d’enregistrement habituels, ce qui constitue une option financière avantageuse pour l’acheteur. La propriété inclut également une cave privée pour le stockage, apportant davantage de praticité à votre quotidien. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Merksem, qui incarne parfaitement la combinaison entre modernité, confort et localisation stratégique dans la région bruxelloise. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier modernisé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec un prix attractif de 229 000 €, cette propriété offre une superficie habitable de 85 m², soigneusement rénovée en 2025, alliant confort contemporain et pratique quotidienne. La résidence se trouve à Lambrechtshoekenlaan 188, une adresse privilégiée bénéficiant d’une excellente accessibilité aux commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les restaurants, ainsi que le parc Distelhoek et Kinepolis, situés à proximité immédiate. La localisation stratégique permet également des connexions aisées aux transports en commun et aux principales voies de circulation vers les environs, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et serein. L’appartement se déploie au premier étage d’un immeuble en bon état, avec une distribution fonctionnelle optimisée pour la vie quotidienne. En entrant dans l’espace de vie, vous découvrez une pièce lumineuse dédiée à la fois au salon et à la salle à manger, dotée d’une grande fenêtre laissant entrer une généreuse luminosité naturelle. La cuisine séparée, équipée de tous les appareils modernes nécessaires, offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute aisance. Vous pourrez également profiter d’un accès direct au terrasse privé, idéal pour prendre vos repas dehors ou simplement vous détendre en extérieur. La configuration comprend deux chambres confortables à l’arrière de l’appartement, parfaites pour accueillir famille ou amis ou pour aménager un bureau ou une salle de sport selon vos besoins. Les équipements sanitaires comprennent une salle de bain équipée d’une baignoire/douche combinée, ainsi qu’un lavabo moderne et des espaces pour la machine à laver et le sèche-linge. Un WC séparé complète ce niveau. La propriété dispose également d’un garage privé attenant, vendu séparément pour 26 000 €, offrant un stationnement sécurisé dans le quartier. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un EPC favorable (129 kWh/m²/an) atteste du sérieux des travaux réalisés et du respect des normes en vigueur. L’ensemble est parfaitement adapté pour une installation immédiate, garantissant confort et tranquillité pour ses futurs occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien unique, qui conjugue localisation idéale, rénovation récente et excellente performance énergétique dans un environnement résidentiel paisible et proche de toutes commodités. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant et idéalement situé à Merksem, offrant une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants. Situé dans un quartier pratique et accessible, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, restaurants et des transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour une vie quotidienne confortable. La localisation centrale entre le Kroonplein et la Maantjessteenweg assure une excellente connectivité vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La proximité des infrastructures essentielles, combinée à un environnement résidentiel paisible, confère à cette propriété un attrait indéniable pour ceux recherchant la commodité et la qualité de vie. Ce bien immobilier de 60 m² habitable, situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, dispose d’un agencement fonctionnel et bien pensé. Vous accéderez à l’entrée qui mène directement à une pièce de vie conviviale, comprenant un espace séjour et repas lumineux. La cuisine séparée est pratique et donne accès à une terrasse sur le toit, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en extérieur. La chambre principale de taille généreuse se trouve également à ce niveau, tandis que la mezzanine aménageable en seconde chambre offre une flexibilité supplémentaire pour un mode de vie adapté à vos besoins. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et un WC, complétant ainsi le confort de cet appartement. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et conformité. Le prix demandé pour ce bien est de 163 000 €, un montant compétitif dans cette zone très prisée de Merksem. Avec une EPC (Performance Énergétique) classée B, cette propriété allie performance énergétique et confort moderne. Résidence actuellement non louée, cette opportunité est immédiatement disponible pour occupation ou investissement. Que vous souhaitiez y habiter ou la louer, cette résidence constitue une valeur sûre dans un emplacement stratégique. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre bien immobilier. En choisissant ce charmant appartement, vous optez pour une qualité de vie pratique tout en bénéficiant d’un excellent potentiel d’investissement dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Merksem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec potentiel dans une zone prisée. La propriété, référencée sous le numéro RBV02200, est proposée au prix de 154 000 € et offre une surface habitable de 103 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et la luminosité. Idéalement positionné, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commodités locales telles que écoles, commerces, restaurants, installations sportives ainsi qu’aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement les quartiers environnants et autres régions de la ville. Son emplacement stratégique en fait une résidence très pratique pour une vie quotidienne confortable, tout en étant située dans un environnement résidentiel calme. Ce bien immobilier se compose d’une entrée qui mène directement à un espace de vie convivial, doté d’un grand salon lumineux. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et équipée de tout le confort moderne, se connecte harmonieusement à cette pièce principale pour favoriser la convivialité lors des repas ou des moments en famille. L’appartement possède deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau ou de détente supplémentaire. La salle de bain comprend une baignoire/douche en coin, un lavabo et un WC, avec un accès direct à une terrasse privée où il est possible de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété est orientée pour bénéficier d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses multiples fenêtres, ce qui rend chaque pièce chaleureuse et accueillante. La résidence se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux façades, sans ascenseur, et présente une façade d’une largeur de 17 mètres. Elle dispose également d’un parking extérieur ou d’autres options possibles selon les aménagements futurs. En termes de caractéristiques techniques, cet appartement est actuellement à rénover, ce qui offre la possibilité à un futur propriétaire de personnaliser et d’adapter le logement à ses goûts et besoins. La propriété est équipée d’une chaudière à gaz pour le chauffage, et l’installation électrique ne dispose pas encore d’un certificat valide. La consommation énergétique annuelle s’élève à 419 kWh/m², avec un certificat EPC valable jusqu’au 24 mars 2032. La localisation dans une zone résidentielle et le respect des réglementations urbanistiques en font un investissement intéressant, surtout pour ceux qui recherchent une résidence ou un projet de rénovation dans un secteur dynamique. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans le centre de Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cette luxueuse studio à vendre à Merksem, une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers recherchant un pied-à-terre stratégique dans un quartier calme et recherché. Située au quatrième étage d’un immeuble construit en 1978, cette propriété de 41 m² habitables se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle. La pièce principale, conçue comme un espace de vie et de repas lumineux, offre un cadre moderne et confortable, agrémenté d’un accès à un agréable terrasse avec vue sur la verdure environnante. La cuisine hyper équipée comprend une plaque électrique, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et une hotte aspirante, permettant ainsi une expérience culinaire complète sans souci. La salle de bain élégante est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC, avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz, conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat EPC favorable (2606241), valable jusqu’en 2032. L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un accès rapide aux axes principaux, notamment vers Breda, Bruxelles, Anvers et Janssen Pharmaceutica. Le quartier résidentiel offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé dans un bâtiment bien entretenu. En plus de ses qualités intrinsèques, cette studio bénéficie d’un prix attractif de 169 000 €, charges comprises, représentant une excellente opportunité d’investissement avec un rendement potentiel élevé allant jusqu’à 20 %, notamment grâce à la possibilité de location à court terme via le marché international, avec des loyers estimés entre 2 500 et 3 500 € par mois. Des options de location ou achat d’une place de stationnement sont également envisageables, ajoutant encore à la flexibilité de cette offre. N’attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés de Merksem. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser votre rendement ou un particulier souhaitant bénéficier d’un logement moderne dans un environnement privilégié, cette studio répond parfaitement à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. Avec ses nombreux atouts, cette résidence constitue un investissement sûr et rentable dans la région de Merksem, offrant confort, praticité et potentiel de croissance future. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Merksem, cette belle opportunité résidentielle représente un excellent compromis entre confort, praticité et accessibilité. Au prix de 209 000 €, cet appartement bien entretenu, construit en 1966, offre une surface habitable de 95 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une vie moderne. La propriété se trouve au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les occupants. La disposition intérieure comprend deux chambres lumineuses, dont une donnant accès à un agréable terrasse de 4 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour un coin de détente privé. La pièce de vie spacieuse et ouverte est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, accentuée par une charmante cheminée décorative qui apporte une touche chaleureuse à l’espace. La cuisine attenante est entièrement équipée, conçue pour allier confort et praticité, permettant de préparer des repas dans un cadre fonctionnel. L’appartement bénéficie également d’une salle de bains modernisée comprenant une baignoire/douche, un lavabo et des toilettes, assurant le confort quotidien. Un espace supplémentaire polyvalent, pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre d’appoint, ajoute à la flexibilité du logement. Le chauffage n’étant pas spécifié mais le double vitrage assure une meilleure isolation thermique et phonique. En termes de commodités, une cave privative située au rez-de-chaussée offre un espace de rangement pratique, tandis que la présence d’un garage sécurisé, obligatoire à l’achat, garantit une solution de stationnement sans stress dans cette zone dynamique. La résidence est équipée d’un ascenseur et ne dispose pas d’équipements spécifiques comme la climatisation ou un système d’alarme, mais elle répond aux normes énergétiques avec un EPC de 109 kWh/m² par an, classé B. Localisée dans une zone bien desservie, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à Merksem. La proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures locales facilite le quotidien, tandis que la facilité d’accès au Ring, aux grands axes routiers et aux réseaux de transports en commun rend le déplacement simple et pratique. De plus, la région offre un équilibre parfait entre vie urbaine animée et espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement agréable, avec toutes les commodités à portée de main. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette magnifique duplex en style loft offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à la fois spacieux, lumineux et moderne, idéal pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel de qualité dans une zone bien desservie. Proposée au prix de 209 000 €, cette propriété de 164 m² conforme à la réglementation EPC (référence 2570880, valable jusqu’au 24/03/2032) bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Bredabaan, avec toutes les commodités accessibles à pied. La configuration de cette résidence offre un espace de vie ouvert, avec de hauts plafonds qui accentuent la sensation d’espace et de luminosité, ainsi qu’un agencement pratique comprenant deux chambres, deux toilettes, une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain et d’un WC, ainsi qu’un grand séjour donnant accès à deux terrasses ensoleillées. L’intérieur a été conçu dans un style loft contemporain, avec une attention particulière portée à l’espace et à la lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte, équipée pour répondre à tous les besoins quotidiens, donne directement accès à un premier terrasse couvert idéal pour profiter des beaux jours. La duplex dispose également d’une pièce située à l’étage supérieur pouvant accueillir une seconde chambre ou un espace polyvalent selon les envies. La propriété est actuellement louée, ce qui peut représenter une excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur futur environnement. La construction nécessite toutefois une rénovation, une excellente occasion pour adapter ce bien à ses goûts et besoins spécifiques. Située dans un quartier dynamique, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique et convivial, à proximité des écoles, commerces, restaurants et équipements sportifs. L’accès aux transports en commun est facilité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les autres zones environnantes. La présence de deux terrasses offre un espace extérieur appréciable pour profiter du climat local, tandis que la surface habitable généreuse et les nombreux espaces lumineux font de cette propriété un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant résider dans un endroit à la fois confortable et pratique. Si vous recherchez une résidence à Merksem qui combine style, espace et potentiel de rénovation, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Cette magnifique opportunité immobilière située à Merksem représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, moderne et bien entretenu dans une zone prisée. Négocié au prix de 249 500 €, cet appartement en copropriété offre une surface habitable d'environ 125 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et praticité. La résidence, construite en 1994, a été conçue pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels souhaitant allier qualité de vie et accessibilité, avec une orientation claire vers la luminosité et l'efficacité énergétique. Son emplacement stratégique sur la Lambrechtshoekenlaan permet un accès facile à une multitude de commodités essentielles, telles que commerces, écoles, restaurants, parc Distelhoek, Kinepolis, infrastructures sportives et réseaux de transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne et l’intégration dans le tissu urbain de la région anversoise. En pénétrant dans l’appartement situé au cinquième étage d’un immeuble dotée d’un ascenseur, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. La disposition inclut une entrée sécurisée avec placards intégrés menant à un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour accueillir famille ou amis dans un cadre convivial. Deux chambres à coucher, dont la principale bénéficiant d’un accès direct à un terrasse orientée sud, complètent cette propriété. La terrasse, équipée d’un auvent solaire, offre un espace parfait pour profiter du soleil ou se détendre dans le calme. La salle de bains, équipée d’une douche moderne et d’un lavabo pratique, ainsi qu’un WC séparé, apportent tous les éléments nécessaires pour un confort quotidien optimal. La configuration est complétée par des équipements modernes tels qu’un système de chauffage au gaz récent (deux ans) et des volets roulants électriques, garantissant une performance énergétique élevée avec un classement EPC remarquable de 76 kWh/m²/an, attestant de sa faible consommation. Ce bien immobilier bénéficie également d’un excellent rapport qualité-prix dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. La copropriété dispose de charges faibles, avec notamment des caractéristiques telles que deux façades, un ascenseur, un accès à un terrain de 258 m² et la certification énergétique confirmant une efficacité optimale. La disponibilité est immédiate dès la signature chez le notaire, ce qui en fait une option idéale pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou réaliser un investissement locatif sûr dans une région en pleine expansion. Si vous souhaitez découvrir davantage cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d’une assistance professionnelle et personnalisée dans vos démarches d’acquisition à Merksem. En savoir plus ?