Appartement à vendre à rénover - Merksem

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30. Appartement bien entretenu et rafraîchissable avec 2 chambres à coucher, terrasse et garage box dans un endroit calme à Ekeren à vendre. Situation : Kouter - Ekeren, dans une rue calme et très résidentielle dans un cul-de-sac, à +- 3 min de l'autoroute. Transports en commun et commerces à proximité. Aménagement : Situé au premier étage d'un petit immeuble de 6 unités, cet appartement comprend un espace de vie lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains, 2 chambres et une terrasse. Il dispose également d'une pièce de stockage en sous-sol, un box de garage peut être acheté en plus. EPC : 562 kWh/an/m² (F) Frais mensuels : Sur demande. Détails : - Fenêtres en ALU avec double vitrage. - Chauffage électrique. - Prix demandé pour le box de garage : €25,000 Les surfaces indiquées sont toujours indicatives. L'obligation de rénovation s'applique aux bâtiments résidentiels. Note P : D, Note G : A En savoir plus ?

appartement d'une chambre à coucher avec une façade charmante Situation : Nous découvrons cet appartement confortable avec beaucoup de potentiel dans le quartier animé de Borgerhout. Avec le City Park et le centre, ainsi que les principales voies d'accès, les transports en commun et de nombreux commerces à proximité immédiate, vous bénéficiez ici d'une situation idéale. Description : L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble à la belle façade authentique. Ici, le spacieux séjour est le point central de l'appartement avec une cuisine fermée à gauche, installée pour tout le confort. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. La salle de bains est équipée d'une combinaison bain-douche, de toilettes et d'un lavabo. Enfin, il y a une grande chambre à coucher, spacieuse et idéale pour se détendre le soir après une journée bien remplie. Avec un label EPC F, vous tombez sous le coup de l'obligation de rénovation en raison d'un toit et de murs extérieurs à isoler. Cela vous permet de partager les frais avec les copropriétaires de l'immeuble. Détails : - Obligation de rénovation à laquelle il faut remédier en partageant avec les propriétaires les coûts d'isolation du toit et/ou des murs extérieurs - Surface habitable : 57m² cfr. EPC - Magnifique façade - Situation centrale Score P et G : A En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au 10ème étage d’un immeuble bien entretenu à Borgerhout, une commune dynamique de la région de Anvers. Offrant une surface habitable de 88 m², ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne avec des espaces lumineux et une vue imprenable sur la ville. Son emplacement stratégique, à proximité du Rivierenhof et des principales voies d’accès, garantit une qualité de vie agréable tout en restant connecté à l’essentiel. La propriété est proposée au prix de 184 000 €, sans TVA, et bénéficie d’un certificat PEB classé B, attestant de ses performances énergétiques. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une prise en main rapide pour ses futurs occupants ou investisseurs. Ce logement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour un couple souhaitant bénéficier d’un espace bureau ou dressing supplémentaire. La pièce principale se distingue par sa grande luminosité, grâce à ses fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine ouverte, attenante à la pièce de vie, permet de profiter d’un espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des repas en toute simplicité. La salle de bain équipée d’une douche moderne et la présence d’un WC séparé renforcent le confort quotidien. Ce bien se complète avec un espace de rangement pratique, une cave privée, et la possibilité d’acquérir une place de parking en option pour 20 000 €. Enfin, le vaste terrasse de 17 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours et admirer le panorama urbain. Situé dans un quartier résidentiel paisible tout en étant proche des commodités, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et pratique. La proximité des transports en commun facilite la mobilité, tandis que les commerces, écoles et espaces verts tels que le Rivierenhof offrent un cadre de vie équilibré. Pour toute personne souhaitant investir ou s’installer dans cette région prisée de Borgerhout, cette propriété représente une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre attractive au cœur de la ville. En savoir plus ?

La propriété est extrêmement centrale sur Turnhoutsebaan et obtient un excellent score de mobilité. La Franklin Rooseveltplaats et la gare centrale sont toutes deux accessibles à pied ou à vélo, ce qui est idéal pour les navetteurs. Grâce aux nombreuses stations de vélo et à l'accès facile à la périphérie de la ville et à l'autoroute, c'est également un bon emplacement pour les voitures. L'appartement clé en main est situé au deuxième étage d'un petit immeuble de trois étages. Le toit a été isolé et la façade arrière rénovée. En outre, l'appartement dispose d'une électricité conforme, d'un double vitrage en PVC et d'un score EPC B favorable. Il est actuellement loué à 684,84 €/mois + 20 € de frais fixes (y compris l'eau), ce qui le rend également intéressant en tant qu'investissement. Entrez dans l'espace de vie avec cuisine ouverte (33 m²). A côté se trouve la chambre à coucher (13 m²). A l'arrière se trouve la salle de bain (4 m²) avec baignoire/douche, lavabo, toilettes et plomberie pour une machine à laver. Vous cherchez un appartement abordable ou un investissement intéressant dans un endroit de premier choix ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 55 m² ref : surface brute. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes samedi 14 mars 12h30-13h30 Lieu de vente : Ce studio est à vendre dans la rue Van der Sweepstraat à Anvers. Le studio est situé entre le Waalse Kaai et le Nieuw Zuid, un emplacement de choix. Il y a des magasins, des écoles, des commerces et des restaurants agréables dans les environs immédiats. Il bénéficie également d'un accès facile aux principales voies d'accès et aux transports publics. Description : Le studio est situé au premier étage de la Residentie De Gerlache, située sur Nieuw Zuid. Vous accédez au studio par l'escalier ou l'ascenseur et entrez dans un hall d'entrée avec une armoire pratique. De là, vous entrez dans un espace de vie lumineux avec un parquet en bois chaud et un coin nuit partiellement séparé. Grâce aux grandes fenêtres et aux hauts plafonds, cette pièce est agréable et spacieuse. La cuisine partiellement équipée se trouve à côté de l'espace de vie. La salle de bains est équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche, ainsi que d'un branchement pour la machine à laver. Enfin, la cave privée offre un espace de rangement supplémentaire. Les vélos peuvent être rangés facilement et en toute sécurité dans le local à vélos commun. Détails : - Emplacement de premier choix au sud - Raccordé au réseau de chauffage Nouveau Sud : efficacité énergétique ! - Surface habitable 48m² cfr EPC - P & G score : C En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier dynamique d’Antwerp, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et bien situé. Situé au 2ème étage d’un immeuble ancien datant de 1899, cet appartement offre une surface habitable de 57 m² selon le certificat de performance énergétique. Il se compose d’une chambre spacieuse qui peut accueillir un lit double, une armoire et éventuellement un bureau ou un coin détente, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La cuisine ouverte, avec ses nombreux fenêtres, bénéficie d’un éclairage naturel abondant, ce qui crée un espace convivial et lumineux pour la vie quotidienne. Les équipements comprennent une cuisinière électrique, une hotte aspirante, une double évier et un réfrigérateur avec congélateur intégré. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété constitue une excellente opportunité pour des primo-accédants ou des investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. La localisation de cet appartement à Antwerp est particulièrement attrayante. À proximité immédiate des nombreux commerces, restaurants et services du centre-ville, vous pourrez profiter pleinement du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun, notamment le métro et les bus, permettant de rejoindre rapidement d’autres quartiers ou la périphérie. Le quartier résidentiel offre un environnement apaisant, tout en étant à quelques minutes à pied du célèbre Sint-Jansplein, un lieu emblématique où se concentrent activités culturelles et vie locale. La zone est classée en zone résidentielle avec une densité urbaine accueillante et une architecture typique du centre historique d'Antwerp. La propriété dispose également d’un garage privé pour une voiture, un avantage précieux pour se garantir une place sans souci dans cette zone souvent très fréquentée. Avec un prix fixé à 159 000 €, charges comprises, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix dans cette zone prisée. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement situé au cœur d’Anwerp. Que vous soyez un premier achat, un investisseur ou simplement à la recherche d’un pied-à-terre pratique dans une ville où la vie culturelle et commerciale bat son plein, cette propriété répond parfaitement aux attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. Avec sa localisation stratégique, ses caractéristiques solides et son prix attractif, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un des quartiers les plus vivants de la ville. En savoir plus ?

Cette studio située au 4ème étage de la Greinstraat 53 à Anvers offre une superficie de 27 m², idéale pour un investissement ou un premier achat. Elle dispose d’un espace de vie lumineux grâce à ses différentes fenêtres, ainsi que d'une cuisine partiellement équipée. La disposition comprend également une salle de bain avec douche, lavabo et toilette. Un petit terrasse orientée à l’est de 6 m² permet de profiter d’un espace extérieur privé. L’appartement possède un chauffage électrique et bénéficie d’un certificat électrique conforme, ainsi que d’une isolation de toiture conformément aux normes en vigueur. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à la propriété. La copropriété offre également une cave pour du rangement supplémentaire. La localisation en centre-ville permet un accès pratique aux commerces, écoles, transports en commun et restaurants à proximité immédiate. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la gare centrale, cette propriété bénéficie d’une situation stratégique dans la ville d’Anvers. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, avec une bonne connectivité grâce aux transports publics. La propriété est à rénover, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon les préférences de l’acheteur. Elle est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

La propriété est extrêmement centrale sur Turnhoutsebaan et obtient un excellent score de mobilité. La Franklin Rooseveltplaats et la gare centrale sont toutes deux accessibles à pied ou à vélo, ce qui est idéal pour les navetteurs. Grâce aux nombreuses stations de vélo et à l'accès facile à la périphérie de la ville et à l'autoroute, c'est également un bon emplacement pour les voitures. L'appartement clé en main est situé au deuxième étage d'un petit immeuble de trois étages. Le toit a été isolé et la façade arrière rénovée. En outre, l'appartement dispose d'une électricité conforme, d'un double vitrage en PVC et d'un score EPC B favorable. Il est actuellement loué à 684,84 €/mois + 20 € de frais fixes (y compris l'eau), ce qui le rend également intéressant en tant qu'investissement. Entrez dans l'espace de vie avec cuisine ouverte (33 m²). A côté se trouve la chambre à coucher (13 m²). A l'arrière se trouve la salle de bain (4 m²) avec baignoire/douche, lavabo, toilettes et plomberie pour une machine à laver. Vous cherchez un appartement abordable ou un investissement intéressant dans un endroit de premier choix ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 55 m² ref : surface brute. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Cet appartement à vendre situé à Schoten représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement lumineux dans un cadre paisible et verdoyant. Niché dans une petite copropriété comprenant seulement trois unités, ce bien immobilier offre une surface habitable de 79 m² répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. La résidence se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de deux étages, avec deux façades qui la baignent de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition comprend une grande pièce à vivre, une cuisine attenante pouvant accueillir une conception moderne ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un baignoire, ainsi qu’un espace de rangement séparé en cave privée. La cuisine bénéficie d’un agencement adapté à une installation contemporaine, idéale pour des repas conviviaux ou une cuisine moderne pratique. Les deux chambres offrent une flexibilité d’utilisation, pouvant servir aussi bien de chambres à coucher que de bureaux ou d’espaces de travail selon les besoins. Les détails techniques et la qualité de construction renforcent l’attrait de ce bien. L’appartement est équipé de fenêtres en bois à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, tout en étant conforme aux normes de sécurité électrique grâce à un certificat récemment délivré. Le chauffage au gaz constitue une solution efficace et économique pour assurer le confort intérieur tout au long de l’année. La certification énergétique EPC indique une consommation annuelle de 377 kWh/m², attestant d’une certaine efficacité énergétique, même si le bien nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. La copropriété bénéficie de charges faibles, et la configuration électrique du logement est conforme aux réglementations en vigueur. L’emplacement géographique est un autre point fort majeur de cette propriété. Situé dans un quartier résidentiel calme, sans espaces verts immédiats mais à proximité immédiate des commodités essentielles, telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La proximité des grands axes facilite l’accès à Anvers et aux autres municipalités environnantes, ce qui en fait un choix judicieux pour les jeunes couples, les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant bénéficier d’un bon rendement locatif. La zone est classée en secteur résidentiel, assurant ainsi un environnement paisible et sécurisé pour ses futurs occupants. Avec un prix fixé à 190 000 € hors TVA, cette opportunité présente un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur apprécié. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété prometteuse, et découvrez tout le potentiel que cet appartement peut vous offrir pour concrétiser votre projet immobilier à Schoten. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le quartier dynamique de Borgerhout, offrant une opportunité rare d’acquérir une propriété rénovée avec soin dans une des zones les plus prisées de Bruxelles. Avec une superficie habitable de 55 m² selon les plans, cette propriété se distingue par son intérieur lumineux et moderne, parfaitement adaptée à un mode de vie contemporain. L’appartement, situé au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025, garantissant ainsi des finitions modernes et une excellente performance énergétique, comme en témoigne le certificat EPC attestant d’un faible consommation de 26 kWh/m² par an. La disposition intérieure comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 25 m², offrant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La pièce principale bénéficie d’un accès direct à un agréable terrasse de 5 m² orientée à l’ouest, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des soirées en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l’espace de vie, tandis que la salle de bain moderne dispose d’une douche à l’italienne avec pomme de pluie, apportant confort et style à cette espace privé. Cet appartement se distingue également par ses caractéristiques pratiques et ses commodités proches. A son entrée, vous trouverez un grand espace de rangement intégré, facilitant l’organisation quotidienne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La stratégie d’aménagement optimise l’utilisation de chaque mètre carré, notamment grâce à de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle et renforcent la sensation d’ouverture. La configuration comprend également une chambre bien proportionnée, idéale pour une personne seule ou un couple, avec la possibilité d’adapter l’espace selon vos besoins. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du vibrant Zurenborg, vous bénéficiez d’un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et cafés emblématiques, ainsi qu’à toutes les infrastructures essentielles pour un quotidien pratique. La présence éventuelle d’une parking souterrain disponible à l’achat constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui possèdent ou souhaitent acquérir une voiture. La propriété est vendue en l’état, prête à accueillir ses futurs occupants, avec la disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire. À seulement 270 000 €, cette opportunité rare dans le marché immobilier bruxellois combine qualité de vie et investissement judicieux dans un secteur en plein essor. La transaction ne comprend pas de TVA, ce qui simplifie considérablement le processus d’achat. Que vous cherchiez votre premier logement ou un investissement locatif dans une zone en pleine expansion, cet appartement représente une option idéale alliant modernité, confort et localisation privilégiée. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique située à Borgerhout. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir et envisagez dès maintenant votre futur chez-vous ou votre placement immobilier dans cette ville vibrante et attrayante. En savoir plus ?

Situé dans le charmant quartier de Borgerhout, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, lumineux et doté d’un extérieur privé. Proposant une surface habitable de 84 m², cette propriété se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, offrant un accès facile et une ambiance conviviale. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une baignoire-douche, répondant aux besoins quotidiens avec confort. La cuisine séparée, ouverte sur une véranda lumineuse, donne accès à une vaste terrasse orientée plein sud, un véritable atout pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le séjour, également lumineux grâce à ses fenêtres bien placées, offre un espace chaleureux où il fait bon vivre. La propriété, en état de rénovation, bénéficie d’un chauffage au gaz et possède un certificat de performance énergétique de 397 kWh/m² par an, avec une faible étiquette P et G score A, ce qui indique une consommation relativement efficace. L’emplacement de cet appartement confère à ses futurs occupants un équilibre harmonieux entre tranquillité et accessibilité. À quelques minutes à pied du Te Boelaerpark et du Boekenbergpark, il permet de profiter d’un environnement verdoyant et reposant. La proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne et offre un cadre de vie pratique pour toute la famille ou pour des investisseurs cherchant un bien à louer. Borgerhout, reconnu pour son atmosphère dynamique et sa diversité culturelle, attire une population variée cherchant à combiner convivialité urbaine et espace extérieur privé. La résidence bénéficie également d’un coût de copropriété réduit, ce qui représente un avantage supplémentaire pour les acheteurs soucieux de leur budget. Le prix demandé pour cet appartement est de 239 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété constitue une belle opportunité d’acquérir un espace de vie fonctionnel dans un quartier prisé de Anvers. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir ce bien en personne, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier. Ce type de propriété représente une excellente option pour ceux qui cherchent à investir dans un logement pratique, doté d’un extérieur privé dans un environnement urbain agréable et accessible. En savoir plus ?

Situé au cœur de Borgerhout, cet appartement à vendre représente une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un quartier dynamique et bien connecté. Avec une superficie habitable de 90 m², cet appartement situé au 11ème étage offre un espace généreux et lumineux, idéal pour créer un intérieur à votre image. La résidence, construite en 1975, est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement, et dispose d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche de nombreux commodités. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le vaste terrasse de 6 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses permettant d’accueillir une famille ou de créer un espace bureau. La salle de bain comprend une baignoire et une vasque, complétant ainsi les aménagements pratiques. La cuisine, accessible depuis la salle à manger, offre un potentiel de rénovation pour aménager un espace moderne et fonctionnel. La présence d’un WC séparé et d’un système de chauffage au gaz contribue au confort de vie. La propriété n’est actuellement pas louée et est disponible immédiatement, ce qui constitue une excellente option pour un acheteur souhaitant personnaliser son logement ou réaliser un investissement locatif. La possibilité d’acquérir une place de stationnement pour 17 000 euros ajoute une dimension pratique supplémentaire pour les automobilistes. Borgerhout est un secteur attractif qui bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du parc Spoor Oost et du Rivierenhof, deux espaces verts très prisés par les habitants. La proximité des écoles, commerces, restaurants et moyens de transport facilite le quotidien. La localisation est également avantageuse grâce aux accès rapides aux principales voies de communication, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les zones périphériques. Selon l’étiquette énergétique EPC de 268 kWh/m²/an, cet appartement offre un potentiel d’amélioration énergétique, ce qui laisse envisager des travaux pour optimiser ses performances. Avec un prix fixé à 175 000 euros, cette propriété constitue une belle opportunité pour investors ou futurs propriétaires souhaitant s’installer dans un quartier en plein essor. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Borgerhout. Cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en pleine croissance, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une région dynamique tout en conservant la possibilité de réaliser des travaux selon leurs goûts et besoins. Faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet immobilier en nous sollicitant dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Borgerhout, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien à rénover dans un quartier dynamique et bien connecté. Idéalement situé dans la rue Hof ter Lo, cette propriété offre une surface habitable de 90 m², répartie sur la onzième étage d’un immeuble de 13 étages, avec une orientation sud qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La construction datant de 1975 confère un cachet pratique à cette résidence qui attend un nouveau propriétaire pour lui redonner tout son éclat. L’appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant optimiser l’espace selon ses besoins. La pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, donne accès à un agréable terrasse de 6 m², orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, attenante à la zone de séjour, nécessite des travaux mais offre un potentiel intéressant pour aménager un espace moderne selon les préférences du futur occupant. La salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo complète ce bien, qui possède également un toilette séparé. Chauffé au gaz, cet appartement est également doté d’un ascenseur pour un accès facilité, et présente une consommation énergétique avec un EPC de 164 kWh/m² par an, ce qui reste raisonnable compte tenu de sa rénovation à prévoir. L’emplacement à Borgerhout est un véritable atout : proche du parc Spoor Oost ainsi que du Rivierenhof, ces espaces verts offrent d’innombrables possibilités de détente et d’activités en plein air. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commerces, écoles et restaurants, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun et aux principales voies routières. La situation géographique permet une excellente accessibilité vers le centre-ville de Bruxelles tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et convivial. Pour ceux qui envisagent d’investir ou de se constituer un nouveau foyer, l’option d’acquérir une stationnement privé à seulement 17 000 € peut également être envisagée pour garantir une tranquillité supplémentaire. La disponibilité immédiate et la possibilité d’adapter le bien selon vos goûts font de cette offre une opportunité à ne pas laisser passer. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette propriété unique dans le cœur vibrant de Borgerhout. En savoir plus ?

Située au cœur de Borgerhout, cette charmante appartement à vendre offre un excellent compromis entre confort, localisation stratégique et potentiel de valorisation. Avec une surface habitable de 90 m², cet appartement, construit en 1975, constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à rénover selon leurs goûts ou pour y établir leur résidence principale dans un quartier dynamique et bien desservi. Situé au premier étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, il bénéficie d’un agencement pratique et lumineux, notamment grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une luminosité naturelle abondante. En entrant via une hall d'entrée conviviale, on accède à un espace de vie spacieux, idéal pour aménager un coin salon et une salle à manger, avec une vue agréable sur l’extérieur. La cuisine adjacente est fonctionnelle, permettant plusieurs configurations selon les préférences du futur propriétaire, tandis que deux chambres confortables offrent des espaces privés pour le repos ou le travail. La salle de bain, équipée d’un lavabo et d’une baignoire, complète le confort intérieur, renforçant la fonctionnalité du logement. L’environnement immédiat de cette propriété est particulièrement attractif. À proximité immédiate du parc Spoor Oost et du Rivierenhof, vous bénéficierez d’un accès privilégié aux espaces verts, parfaits pour la détente ou les activités de plein air. Borgerhout est réputée pour sa vitalité urbaine, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles accessibles à pied ou en transports en commun. La présence d’une ligne de bus ou de tramway à proximité garantit une connexion facile vers le centre-ville de Anvers ou d’autres quartiers importants, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. La possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire pour 17 000 € ajoute encore à la praticité de cette offre. Le prix de vente s’élève à 175 000 euros, hors TVA, ce qui constitue une valeur attractive compte tenu de la localisation et du potentiel du bien. Ce bien immobilier est également doté d’un bon rendement énergétique avec un EPC de 270 kWh/m²/an, et il reste accessible immédiatement, sans aucune contrainte de disponibilité. La construction datant de 1975 indique un bâtiment robuste, nécessitant toutefois quelques travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Avec ses deux façades orientées sud, il profite d’une bonne exposition solaire, idéal pour économiser sur le chauffage. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au 11ème étage, offrant ainsi une vue dégagée sur l’environnement environnant. En résumé, cet appartement à Borgerhout représente une excellente opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant s’installer dans un quartier dynamique avec des aménagements modernes et un fort potentiel de valorisation future. N’attendez plus pour prendre contact et organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette commune en pleine expansion. En savoir plus ?