Appartement à vendre, Merksem RBX31258

Nieuwdreef 130 501, 2170 Merksem

195 000 €

2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Situation : Cet appartement est très bien situé et central près du Bredabaan. Il se trouve à distance de marche de plusieurs écoles, magasins, restaurants, du parc Runcvoort et des transports en commun. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Sur la célèbre Nieuwdreef à Merksem, nous trouvons cet appartement à vendre à rénover au cinquième étage. On entre dans cet appartement par le hall d'entrée, équipé d'armoires encastrées. A l'avant se trouve le salon et la salle à manger qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. La salle à manger s'ouvre sur la terrasse. La cuisine séparée se trouve à côté. À l'arrière, on trouve les deux chambres à coucher de taille normale et une chambre à coucher plus petite. La salle de bains est équipée d'une combinaison baignoire/douche, d'un lavabo et de connexions pour le lavage et le séchage. Enfin, il y a des toilettes pour les invités et une cave privée. Détails : - Appartement à rénover - Cave privée - Excellente situation ! - 3 chambres à coucher - Terrasse - Sans amiante ! Surface 91m² cfr. EPC Les dimensions sont indicatives P-score (score de la parcelle) B Score G (score du bâtiment) A

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 195 000 €

Revenu cadastral 986 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 91 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 14 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 189 m²

Profondeur du terrain 71 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an

Référence PEB 2667901

Date de validité PEB 04/09/2032

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31258 Réf. vendeur: 353869 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Tierlantijn Merksem Crèches

643 m · 2' 54'' 612 m · 1' 3'' 601 m · 7' 601 m · 7'

GVKS Virgo Maria Écoles maternelles

683 m · 3' 882 m · 1' 45'' 574 m · 7' 574 m · 7'

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem Écoles primaires

423 m · 2' 9'' 670 m · 1' 9'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Kunstkaai Écoles secondaires

476 m · 1' 54'' 476 m · 50'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 2' 24''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km · 2' 24''

64 - Antwerpen - Loenhout Bus

661 m · 8'

64 - Loenhout - Antwerpen

644 m · 8'

707 - Zandvliet - scholen Merksem

623 m · 7'

A3 - P+R Merksem - P+R Boechout Trams

623 m · 7'

2 - P+R Merksem - Zwaantjes

623 m · 7'

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal Gares

1,6 km · 7' 2,9 km · 4' 1,1 km · 16' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,3 km · 30' 8 km · 9' 6,5 km · 54'

Victor Roosensplein Bornes de recharge

1,7 km · 2' 22''

Cambio - Zone Nieuwdreef Voitures en libre-service

419 m · 1' 23'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Velo Antwerpen - Nieuwdreef Vélos en libre-service

126 m · 1' 30''

Magasins

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan Supermarchés

815 m · 3' 1,2 km · 1' 55'' 677 m · 8' 677 m · 8'

Albert Heijn - Merksem

720 m · 2' 36'' 548 m · 44'' 551 m · 8' 698 m · 8'

Lidl Antwerpen

716 m · 3' 1,2 km · 2' 9'' 629 m · 8' 695 m · 8'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

8,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

44,7 km · 36' 40 km · 2º 58'

Turnhout

45,8 km · 31' 38,6 km · 2º 36'

Beveren

23 km · 22' 15,8 km · 1º 3'

Bergen op Zoom

36,1 km · 26' 32,1 km · 1º 55'

Saint-Nicolas

32,4 km · 25' 25,8 km · 1º 36'

Malines

30,1 km · 23' 26,7 km · 1º 42'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Nieuwdreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 707 - Zandvliet - scholen Merksem avec une station située à 7 minutes à pied, 64 - Antwerpen - Loenhout, 64 - Loenhout - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Nieuwdreef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Nieuwdreef" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "GVKS Virgo Maria" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à 5 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Tierlantijn Merksem" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kunstkaai" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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