Tourisme
Vivre près de Kruisbekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Appartement à vendre, Merksem RBW92229
Kruisbekstraat 17 3VL
, 2170 Merksem
205 000 €
3 Chambre(s)
99 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Appartement à rénover avec 3 chambres, terrasse et garage box ! Situation : Cet appartement est très bien situé et central près de la Lambrechtshoekenlaan/Victor Govaerslaan. Il se trouve à distance de marche de plusieurs écoles, magasins, restaurants, ZNA Jan Palfijn et des transports publics. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Dans la Kruisbekstraat à Merksem, nous trouvons cet appartement à vendre à rénover au troisième étage. Nous entrons dans cet appartement par le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire, d'un placard de rangement et d'un WC visiteurs. A l'avant, nous trouvons le salon et la salle à manger qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Vient ensuite la cuisine séparée équipée d'une cuisinière, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur avec congélateur. À l'arrière, on trouve 3 chambres à coucher. 1 chambre spacieuse et 2 chambres plus petites. L'une des plus petites chambres donne accès à la terrasse confortable. La salle de bains est équipée d'une combinaison baignoire/douche et d'un lavabo. Enfin, un garage privé se trouve à l'arrière du bâtiment. Détails : - Appartement à rénover - Volets posés - 3 chambres à coucher - Terrasse - Garage en option à acheter pour 25 000 € ! Surface 99m² cfr. EPC Les dimensions sont indicatives Score P A Score G A
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
205 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
16 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
216 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
247 kWh/m²/an
Référence PEB
3781504
Date de validité PEB
22/01/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Bijtjes Mxm 3
Crèches
Gvks Joma
Écoles maternelles
Gvls Joma
Écoles primaires
Knmc Joma 1
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
707 - scholen Merksem - Zandvliet
Bus
64 - Loenhout - Antwerpen
33 - Hoboken - P+R Luchtbal
6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Trams
1 - P+R Luchtbal - Zuid
Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Sgs
Bornes de recharge
Cambio - Maantjessteenweg
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Maantjessteenweg
Vélos en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Merksem
Supermarchés
Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan
Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
La station "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Knmc Joma 1", une école secondaire joignable en 6 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "De Bijtjes Mxm 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Gvls Joma", à seulement 6 minutes de marche.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gvks Joma" est à 8 minutes à pied.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 1 - P+R Luchtbal - Zuid, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 21 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 33 - Hoboken - P+R Luchtbal, 707 - scholen Merksem - Zandvliet, 64 - Loenhout - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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