Rez-De-Chaussée à vendre
2170 Merksem
Ce spacieux appartement de plain-pied à vendre situé au 53 Rodeloopstraat à Merksem offre une surface habitable d’environ 91 m² agrémentée d’un jardin privatif d’environ 60 m². Proposé au prix de 255 000 €, ce bien immobilier se distingue par son agencement fonctionnel comprenant une entrée accueillante avec un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée intégrant une hotte, une cuisinière vitrocéramique, un four, un frigo et un congélateur, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Une pièce intermédiaire est disponible, idéale pour servir de bureau, dressing ou salle polyvalente selon les besoins. L’appartement comprend deux chambres, dont une bénéficie d’un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. À noter que le bien est également doté d’une cave privative. Les fenêtres arrière sont neuves et munies de volets roulants électriques, tout comme celles à l’avant. La chaudière à condensation au gaz a été renouvelée récemment, garantissant un chauffage performant pour toute la résidence. Le toit a également été rénové et isolé, contribuant à la bonne performance énergétique attestée par un certificat de consommation primaire énergétique de 228 kWh/m²/an. L’appartement est équipé d’un interphone et dispose des compteurs électriques et gaz individuels. Cette propriété bénéficie d’un environnement calme et sécurisé à Merksem, sans être exposée aux risques d’inondation ni protégée par des mesures spécifiques. La possibilité d’acquérir séparément une garage box située à l’arrière complète l’offre, proposée au prix additionnel de 25 000 €. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local pour quiconque souhaite allier confort et praticité dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Geyskens Vastgoed au ### ou via leur site internet ###
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