Tourisme
Habiter à proximité de Victor Roosensplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Appartement à vendre, Merksem RBX22347
Victor Roosensplein 33 102, 2170 Merksem
239 000 €
2 Chambre(s)
70 m²
1 Salle(s) de bain
5 m² Terrasse
Description
Appartement rénové (70 m²) avec 2 chambres et 2 terrasses à Merksem. Grâce à sa situation sur la Victor Roosensplein, une vue dégagée est garantie. En outre, Bredabaan offre tout ce dont vous avez besoin : transports publics, magasins, supermarchés, commodités, stations de vélo, ... vous ne devez jamais aller loin. De plus, l'autoroute est accessible en quelques minutes. L'immeuble vient d'être entièrement rénové et aucune dépense n'a été épargnée pour finir les six appartements présents à la perfection avec des matériaux de haute qualité. Le toit a été isolé, l'électricité a été renouvelée, de nouvelles fenêtres ont été installées, ... un projet de rénovation de premier ordre où tout a été pensé ! Même les murs ont déjà été peints, de sorte que vous pouvez emménager en toute tranquillité. Vous entrez dans le couloir et tout de suite à gauche se trouve l'espace de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une surface totale d'environ 23 m². En continuant vers l'arrière, vous passez d'abord devant un débarras séparé sur la gauche, puis devant une première chambre (8 m²), qui donne accès à une première terrasse (5 m²) orientée sud-est. Vous accédez ensuite aux toilettes séparées et à la salle de bains (4 m²) avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et lavabo. La deuxième chambre (10 m²) est située à l'arrière et donne accès à la deuxième terrasse (3 m²). Surface habitable 70 m² ref : surface brute de plancher. EPC. Pour plus d'informations ou un devis gratuit visitez www.hansimmo.be
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
239 000 €
Revenu locatif mensuel
975 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Surface constructible
108 m²
Profondeur du terrain
42 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
104 kWh/m²/an
Référence PEB
20250218-0003531441-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Het Kabouterhuisje
Crèches
Vrije Basisschool - SLM Basisschool Du Chastellei
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - SLM Basisschool Du Chastellei
Écoles primaires
Sint Ludgardis Merksem
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
P - Trampendel
Bus
707 - Zandvliet - scholen Merksem
707 - scholen Merksem - Zandvliet
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
2 - Zwaantjes - P+R Merksem
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Victor Roosensplein
Bornes de recharge
Cambio - Victor Roosens
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Joske Vermeulen
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Merksem (Roosensplein)
Supermarchés
Carrefour Market Schoten
Delhaize Merksem
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : P - Trampendel avec une station située à 2 minutes à pied, 707 - Zandvliet - scholen Merksem, 707 - scholen Merksem - Zandvliet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Schoten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Het Kabouterhuisje" (crèche) est accessible en 1 minute.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - SLM Basisschool Du Chastellei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint Ludgardis Merksem" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen" à seulement 1 minute à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Victor Roosens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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