Appartement à vendre, Merksem RBW86516

Victor Govaerslaan 31 5 , 2170 Merksem

209 000 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement lumineux de 2 chambres avec grande terrasse, garage et débarras Situé dans un quartier central de Merksem, au 31 Victor Govaerslaan, boîte 11, cet appartement agréable et lumineux comprend 2 chambres à part entière, une grande terrasse, un débarras privé et un garage. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une abondance de lumière naturelle. Le vaste salon offre un espace de vie chaleureux et donne accès à la grande terrasse, où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur. L'appartement dispose également d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres spacieuses et de nombreux espaces de rangement. Le débarras privé offre des possibilités de rangement supplémentaires. Le garage attenant constitue également un atout majeur et garantit que le stationnement ne pose aucun problème. L'emplacement est particulièrement pratique : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux se trouvent tous à proximité. Particularités : • Inspection électrique conforme • 2 chambres à part entière • Terrasse spacieuse et agréable • Débarras privé • Place de parking couverte • Situation centrale à Merksem • Facilement accessible • Commerces et transports en commun à proximité Un appartement spacieux et lumineux avec terrasse et place de parking couverte, bénéficiant d’un excellent emplacement à Merksem. À visiter absolument !

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Détails financiers

Prix 209 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 214 kWh/m²/an

Référence PEB 20220909-0002653994-GD-2

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86516 Réf. vendeur: 329447 Dernière modification: 11/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Bijtjes Mxm 3 Crèches

215 m · 43'' 471 m · 37'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

GVKS Joma Écoles maternelles

678 m · 2' 24'' 673 m · 59'' 571 m · 8' 677 m · 8'

GVLS Joma Écoles primaires

548 m · 1' 50'' 543 m · 43'' 490 m · 7' 547 m · 7'

KNMC Joma 1 Écoles secondaires

548 m · 1' 50'' 543 m · 43'' 490 m · 7' 547 m · 7'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,5 km · 2' 1''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km · 2' 1''

33 - P+R Luchtbal - Hoboken Bus

12 m · 8''

707 - Zandvliet - scholen Merksem

12 m · 8''

707 - scholen Merksem - Zandvliet

185 m · 2' 13''

6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade Trams

1,6 km · 19'

1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,6 km · 19'

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken Gares

1,2 km · 8' 1,6 km · 2' 35'' 761 m · 14' 1,2 km · 14'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

8,3 km · 34' 9,5 km · 9' 7,5 km · 39'

SGS Bornes de recharge

2 km · 2' 33''

Cambio - Maantjessteenweg Voitures en libre-service

266 m · 53'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg Vélos en libre-service

183 m · 2' 12''

Magasins

Albert Heijn - Merksem Supermarchés

394 m · 1' 19'' 421 m · 38'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 742 m · 5' 809 m · 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 46'' 1,2 km · 7' 1,3 km · 15'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

10,4 km · 9'

Villes proches

Termonde

46,3 km · 36' 40,8 km · 2º 30'

Turnhout

47,4 km · 32' 38,9 km · 2º 36'

Beveren

17,4 km · 22' 16,6 km · 1º 6'

Bergen op Zoom

35,4 km · 25' 31 km · 1º 52'

Saint-Nicolas

34 km · 26' 26,6 km · 1º 39'

Malines

31,7 km · 24' 27,7 km · 1º 45'

Transports

Habiter à proximité de Victor Govaerslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg".

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 1 - P+R Luchtbal - Zuid, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 19 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 707 - Zandvliet - scholen Merksem, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 707 - scholen Merksem - Zandvliet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "GVLS Joma", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

Le trajet vers l'école maternelle "GVKS Joma" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Bijtjes Mxm 3" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "KNMC Joma 1" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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