Appartement à vendre, Merksem RBX26635

Lambrechtshoekenlaan 174 101, 2170 Merksem

215 000 €

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Appartement confortable avec 2 chambres et une terrasse ! Ce logement est situé sur la Lambrechtshoekenlaan à Merksem, à proximité de divers commerces, écoles et transports en commun. Vous bénéficierez également d'un accès facile au centre d'Anvers et au périphérique. Cet appartement chaleureux se trouve au 1er étage. On y accède par le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon-salle à manger lumineux, équipé d’un poêle à bois convivial, et à la cuisine séparée qui le jouxte. La cuisine dispose de nombreux rangements et d’appareils électroménagers tels qu’un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Le couloir de nuit donne également accès à la chambre principale et à la deuxième chambre, ainsi qu'à la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche et d'un meuble-lavabo. L'appartement dispose en outre d'une agréable terrasse et d'un grand débarras en sous-sol. Celui-ci est inclus dans le prix demandé. Particularités : * Conforme à la norme Ek * CPE favorable * Emplacement de choix * Volets roulants installés * 2017 : toiture rénovée + isolation de +/- 8 cm * 2026 : chaudière et gaine de ventilation remplacées, tuyauterie isolée En résumé : appartement idéal pour les jeunes ménages ou comme investissement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 215 000 €

Revenu cadastral 771 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 82 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Surface constructible 447 m²

Profondeur du terrain 32 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX26635 Réf. vendeur: 352191 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Bijtjes Mxm 2 Crèches

90 m · 18'' 90 m · 7'' 90 m · 1' 4'' 90 m · 1' 4''

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem Écoles maternelles

338 m · 1' 7'' 338 m · 45'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem Écoles primaires

338 m · 1' 7'' 338 m · 45'' 338 m · 4' 338 m · 4'

KNMC Groenendaal 1 Écoles secondaires

845 m · 4' 1,3 km · 2' 27'' 620 m · 9' 711 m · 9'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

840 m · 1' 7''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

840 m · 1' 7''

64 - Antwerpen - Loenhout Bus

10 m · 7''

64 - Loenhout - Antwerpen

65 m · 47''

707 - Zandvliet - scholen Merksem

741 m · 9'

24 - Silsburg - Havenhuis Trams

739 m · 9'

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

739 m · 9'

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal Gares

1,3 km · 6' 1,9 km · 2' 31'' 809 m · 10' 1,2 km · 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,8 km · 32' 8,8 km · 8' 6,8 km · 39'

Canadalaan 152 Antwerpen Bornes de recharge

2,1 km · 2' 52''

Cambio - Lambrechtshoeken Voitures en libre-service

326 m · 1' 5'' 148 m · 1' 47'' 148 m · 1' 47''

Donkey - Killyan Vélos en libre-service

153 m · 1' 50''

Magasins

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan Supermarchés

469 m · 1' 33'' 469 m · 37'' 5 m · 4'' 5 m · 4''

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

641 m · 2' 8'' 641 m · 51'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Albert Heijn - Merksem

884 m · 3' 886 m · 1' 15'' 777 m · 11' 880 m · 11'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

9,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

45,6 km · 36' 40,1 km · 2º 27'

Turnhout

46,7 km · 31' 39,1 km · 2º 38'

Beveren

16,7 km · 21' 15,9 km · 1º 3'

Bergen op Zoom

35,8 km · 26' 31,8 km · 1º 55'

Saint-Nicolas

33,3 km · 25' 25,9 km · 1º 37'

Malines

31 km · 23' 27,2 km · 1º 43'

Transports

Ce bien, situé près de Lambrechtshoekenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La station "Donkey - Killyan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lambrechtshoeken".

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 24 - Silsburg - Havenhuis avec une station située à 9 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 64 - Loenhout - Antwerpen, 64 - Antwerpen - Loenhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 707 - Zandvliet - scholen Merksem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Bijtjes Mxm 2", à seulement 1 minute de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "KNMC Groenendaal 1", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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