Toerisme
Wonen bij Lambrechtshoekenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Appartement te koop, Merksem RBX26635
Lambrechtshoekenlaan 174 101, 2170 Merksem
215 000 €
2 Slaapkamer(s)
82 m²
1 Badkamer(s)
6 m² Terras
Beschrijving
Gezellig appartement met 2 slpks en terras! Deze woonst bevindt zich op de Lambrechtshoekenlaan in Merksem, waar diverse winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Tevens geniet u van een gemakkelijke aansluiting naar het centrum van Antwerpen en de ringweg. Op de 1ste verdieping vinden we dit gezellig appartement. We betreden het appartement via de inkomhal, voorzien van vestiaireruimte. Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leef- en eetruimte voorzien van gezellige houtkachel en met aansluitend de aparte keuken. De keuken bestaat uit voldoende kastruimte en toestellen zoals, ijskast, vriezer, afwasmachine, kookvuur en dampkap. De nachthal geeft ons tevens toegang tot de master bedroom en de 2de slaapkamer, alsook de badkamer en apart gastentoilet. De badkamer is voorzien van een douche in bad en lavabomeubel. Verder beschikt het appartement over een aangenaam terras en grote kelderberging. Deze zit mee inbegrepen in de vraagprijs. Bijzonderheden: * Ek conform * Gunstige EPC * Toplocatie *Rolluiken aanwezig * 2017: dak vernieuwd + isolatie +/- 8cm * 2026: cv-ketel, schacht vernieuwd, leidingen geïsoleerd Kortom: ideaal appartement voor starters of als investering.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
215 000 €
Kadastraal inkomen
771 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
82 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Bebouwbare oppervlakte
447 m²
Diepte perceel
32 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
150 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Bijtjes Mxm 2
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Het Laerhof Merksem
Kleuterscholen
Go! Basisschool Het Laerhof Merksem
Basisscholen
KNMC Groenendaal 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
64 - Antwerpen - Loenhout
Bus
64 - Loenhout - Antwerpen
707 - Zandvliet - scholen Merksem
24 - Silsburg - Havenhuis
Trams
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Canadalaan 152 Antwerpen
Laadstations
Cambio - Lambrechtshoeken
Autodelen
Donkey - Killyan
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan
Winkels
Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)
Albert Heijn - Merksem
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 64 - Antwerpen - Loenhout, 64 - Loenhout - Antwerpen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 707 - Zandvliet - scholen Merksem met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 24 - Silsburg - Havenhuis met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen op Zoom blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Transporten
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn bereikbaar in 1 minuut.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 8 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Lambrechtshoeken".
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Killyan", 2 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Bijtjes Mxm 2" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "KNMC Groenendaal 1" ligt op 9 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan