Appartement à vendre, Merksem RBX39083

Jozef Mulsstraat 14 2, 2170 Merksem

199 000 €

2 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement bien entretenu dans un petit immeuble de 2 chambres à Merksem ! Vous recherchez un premier logement ou un investissement stable ? Cet appartement bien agencé, situé dans un petit immeuble, mérite sans aucun doute votre attention ! Il est actuellement loué, ce qui le rend d'emblée intéressant pour les investisseurs ou pour les jeunes ménages qui préfèrent emménager directement dans leur premier logement. L'appartement est situé rue Jozef Mulsstraat, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Vous bénéficierez ainsi d'un emplacement où toutes les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. En entrant, vous accédez au hall d’entrée équipé d’un vestiaire. Depuis le hall, vous avez accès à toutes les pièces de l’appartement. L'espace de vie avec cuisine ouverte est agencé de manière pratique, avec un coin repas et un coin salon, afin que chaque fonction dispose de son propre espace. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un raccordement pour la machine à laver. L'appartement compte deux chambres à coucher à part entière. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne. Particularités : ·Immeuble de petite taille ·CPC favorable ·Actuellement loué, intéressant pour les investisseurs Note du terrain - Classe C Note de l'immeuble - Classe C Vous recherchez une maison, un appartement, un investissement ou tout autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou mettre votre bien en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 199 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 71 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface constructible 92 m²

Profondeur du terrain 31 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 132 kWh/m²/an

Référence PEB 2250022-RES-1

Date de validité PEB 19/02/2030

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX39083 Réf. vendeur: 355484 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Babywood Crèches

213 m · 42'' 213 m · 22'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem Écoles maternelles

331 m · 1' 6'' 331 m · 47'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem Écoles primaires

331 m · 1' 6'' 331 m · 47'' 331 m · 4' 331 m · 4'

KNMC Joma 1 Écoles secondaires

772 m · 2' 34'' 843 m · 1' 13'' 578 m · 9' 772 m · 9'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1 km · 1' 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km · 1' 39''

64 - Loenhout - Antwerpen Bus

267 m · 3'

64 - Antwerpen - Loenhout

283 m · 3'

707 - Zandvliet - scholen Merksem

507 m · 6'

6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade Trams

1 km · 12'

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

1 km · 12'

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal Gares

1,5 km · 7' 2,1 km · 3' 1,1 km · 10' 1,5 km · 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,9 km · 32' 9 km · 9' 7 km · 39'

Canadalaan 152 Antwerpen Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Cambio - Zone Nieuwdreef Voitures en libre-service

176 m · 35'' 176 m · 2' 7'' 176 m · 2' 7''

Velo Antwerpen - Cultuurcentrum Vélos en libre-service

193 m · 2' 19''

Magasins

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan Supermarchés

671 m · 2' 14'' 671 m · 1' 9'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Albert Heijn - Merksem

650 m · 2' 10'' 720 m · 1' 7'' 536 m · 8' 650 m · 8'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

843 m · 2' 48'' 843 m · 1' 23'' 717 m · 7' 769 m · 9'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

9,9 km · 9'

Villes proches

Termonde

45,8 km · 36' 40,3 km · 2º 28'

Turnhout

46,9 km · 32' 38,8 km · 2º 37'

Beveren

16,9 km · 22' 16,1 km · 1º 4'

Bergen op Zoom

35,7 km · 25' 31,7 km · 1º 54'

Saint-Nicolas

33,5 km · 26' 26,1 km · 1º 37'

Malines

31,2 km · 23' 27,2 km · 1º 44'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Jozef Mulsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 64 - Antwerpen - Loenhout, 64 - Loenhout - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 707 - Zandvliet - scholen Merksem avec une station située à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "KNMC Joma 1", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Babywood", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Cultuurcentrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Nieuwdreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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