Tourisme
Vivre près de Bredabaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Maison à vendre, Merksem RBW35142
Bredabaan 258
, 2170 Merksem
419 000 €
6 Chambre(s)
270 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 03 653 11 96
Bent u op zoek naar een unieke, karaktervolle woning die geschiedenis ademt maar tegelijkertijd alle ruimte biedt voor een modern gezinsleven? Homixx Vastgoed stelt met trots dit indrukwekkende herenhuis aan u voor. Als uw professionele vastgoedpartner ontzorgen wij u graag bij de zoektocht naar een thuis waar ruimte en authenticiteit hand in hand gaan.
Bij het betreden van de woning valt meteen de royale indeling op. De leefruimte vloeit perfect over in een moderne open keuken, de ideale plek voor gezellige familiemomenten en culinaire avonden. Op de verdiepingen beschikt dit herenhuis over maar liefst zes volwaardige slaapkamers, wat uitzonderlijk is en tal van mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of een hobbyruimte.
Ook aan praktische opbergruimte is er geen gebrek: de woning beschikt over een droge kelder waarin tevens de wasplaats is ondergebracht. De zolderverdieping is reeds volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vaste trap, waardoor u hier eenvoudig nog een extra slaapkamer of polyvalente ruimte kunt creëren. Buiten kunt u in alle privacy genieten in de sfeervolle tuin met aansluitend terras, een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag.
Vraag uw bezoek aan en ontdek dit pracht exemplaar gelegen op een boogscheut van Park Spoor Noord, Het Eilandje of het bruisende stadscentrum.
Bent u op zoek naar een unieke, karaktervolle woning die geschiedenis ademt maar tegelijkertijd alle ruimte biedt voor een modern gezinsleven? Homixx Vastgoed stelt met trots dit indrukwekkende herenhuis aan u voor. Als uw professionele vastgoedpartner ontzorgen wij u graag bij de zoektocht naar een thuis waar ruimte en authenticiteit hand in hand gaan.
Bij het betreden van de woning valt meteen de royale indeling op. De leefruimte vloeit perfect over in een moderne open keuken, de ideale plek voor gezellige familiemomenten en culinaire avonden. Op de verdiepingen beschikt dit herenhuis over maar liefst zes volwaardige slaapkamers, wat uitzonderlijk is en tal van mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of een hobbyruimte.
Ook aan praktische opbergruimte is er geen gebrek: de woning beschikt over een droge kelder waarin tevens de wasplaats is ondergebracht. De zolderverdieping is reeds volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vaste trap, waardoor u hier eenvoudig nog een extra slaapkamer of polyvalente ruimte kunt creëren. Buiten kunt u in alle privacy genieten in de sfeervolle tuin met aansluitend terras, een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag.
Vraag uw bezoek aan en ontdek dit pracht exemplaar gelegen op een boogscheut van Park Spoor Noord, Het Eilandje of het bruisende stadscentrum.
Informations complémentaires
Prix
419 000 €
Revenu cadastral
803 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
270 m²
Grenier
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
241 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
352 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
10/07/2021
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
De Bijtjes Mxm 1
Crèches
GVKS Groenendaal
Écoles maternelles
GVLS Groenendaal
Écoles primaires
KNMC Joma 1
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
60 - Brecht - Antwerpen
Bus
62 - Sint-Job - Antwerpen
61 - Oelegem - Antwerpen
6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal
Trams
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking Noordschippersdok
Bornes de recharge
Cambio - Van Stralenlei
Voitures en libre-service
Donkey - Merksem Campinia
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Antwerpen
Supermarchés
Albert Heijn - Merksem
Colruyt Merksem (Groenendaal)
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.
La station "Donkey - Merksem Campinia" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 61 - Oelegem - Antwerpen, 62 - Sint-Job - Antwerpen, 60 - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "GVKS Groenendaal" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "KNMC Joma 1", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Bijtjes Mxm 1", à 5 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "GVLS Groenendaal", une école primaire joignable en 7 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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