Maison à vendre - Merksem RBW35142

Bredabaan 258 2170 Merksem

419 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bredabaan 258 2170 Merksem

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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 03 653 11 96

Bent u op zoek naar een unieke, karaktervolle woning die geschiedenis ademt maar tegelijkertijd alle ruimte biedt voor een modern gezinsleven? Homixx Vastgoed stelt met trots dit indrukwekkende herenhuis aan u voor. Als uw professionele vastgoedpartner ontzorgen wij u graag bij de zoektocht naar een thuis waar ruimte en authenticiteit hand in hand gaan.

Bij het betreden van de woning valt meteen de royale indeling op. De leefruimte vloeit perfect over in een moderne open keuken, de ideale plek voor gezellige familiemomenten en culinaire avonden. Op de verdiepingen beschikt dit herenhuis over maar liefst zes volwaardige slaapkamers, wat uitzonderlijk is en tal van mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of een hobbyruimte.

Ook aan praktische opbergruimte is er geen gebrek: de woning beschikt over een droge kelder waarin tevens de wasplaats is ondergebracht. De zolderverdieping is reeds volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vaste trap, waardoor u hier eenvoudig nog een extra slaapkamer of polyvalente ruimte kunt creëren. Buiten kunt u in alle privacy genieten in de sfeervolle tuin met aansluitend terras, een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag.
Vraag uw bezoek aan en ontdek dit pracht exemplaar gelegen op een boogscheut van Park Spoor Noord, Het Eilandje of het bruisende stadscentrum. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

270 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

241 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/07/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35142 Réf. vendeur: 7692384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 1

519 m 2' 8'' 560 m 1' 6'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Gvks Groenendaal

406 m 1' 21'' 427 m 51'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Gvls Groenendaal

559 m 2' 52'' 567 m 1' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

481 m 1' 36'' 503 m 1' 2'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

825 m 1' 6''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

825 m 1' 6''

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

151 m 1' 48''

De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal

151 m 1' 48''

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

151 m 1' 48''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

89 m 1' 4''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

89 m 1' 4''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,3 km 6' 1,9 km 2' 29'' 997 m 8' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 26' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

739 m 2' 29'' 594 m 8' 674 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Campinia

172 m 2' 3''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

514 m 1' 57'' 691 m 1' 28'' 457 m 5' 457 m 5'

Albert Heijn - Merksem

516 m 1' 45'' 555 m 44'' 458 m 5' 458 m 5'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

724 m 3' 972 m 1' 24'' 569 m 6' 697 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Bredabaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Merksem Campinia" à 2 minutes à pied.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Stralenlei".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Knmc Joma 1" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Gvls Groenendaal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Bijtjes Mxm 1", une crèche à seulement 5 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Gvks Groenendaal", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

epc bredabaan 258.pdf

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asbestattest_bredabaan 258.pdf

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elektrische keuring_bredabaan 258.pdf

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