Maison à vendre - Merksem RBW35142

Bredabaan 258 2170 Merksem

419 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bredabaan 258 2170 Merksem

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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 03 653 11 96

Bent u op zoek naar een unieke, karaktervolle woning die geschiedenis ademt maar tegelijkertijd alle ruimte biedt voor een modern gezinsleven? Homixx Vastgoed stelt met trots dit indrukwekkende herenhuis aan u voor. Als uw professionele vastgoedpartner ontzorgen wij u graag bij de zoektocht naar een thuis waar ruimte en authenticiteit hand in hand gaan.

Bij het betreden van de woning valt meteen de royale indeling op. De leefruimte vloeit perfect over in een moderne open keuken, de ideale plek voor gezellige familiemomenten en culinaire avonden. Op de verdiepingen beschikt dit herenhuis over maar liefst zes volwaardige slaapkamers, wat uitzonderlijk is en tal van mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of een hobbyruimte.

Ook aan praktische opbergruimte is er geen gebrek: de woning beschikt over een droge kelder waarin tevens de wasplaats is ondergebracht. De zolderverdieping is reeds volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vaste trap, waardoor u hier eenvoudig nog een extra slaapkamer of polyvalente ruimte kunt creëren. Buiten kunt u in alle privacy genieten in de sfeervolle tuin met aansluitend terras, een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag.
Vraag uw bezoek aan en ontdek dit pracht exemplaar gelegen op een boogscheut van Park Spoor Noord, Het Eilandje of het bruisende stadscentrum. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

270 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

241 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/07/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35142 Réf. vendeur: 7692384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 1

519 m 2' 8'' 560 m 1' 6'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Gvks Groenendaal

406 m 1' 21'' 427 m 51'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Gvls Groenendaal

559 m 2' 52'' 567 m 1' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

481 m 1' 36'' 503 m 1' 2'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

825 m 1' 6''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

825 m 1' 6''

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

151 m 1' 48''

De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal

151 m 1' 48''

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

151 m 1' 48''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

89 m 1' 4''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

89 m 1' 4''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,3 km 6' 1,9 km 2' 29'' 997 m 8' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 26' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

739 m 2' 29'' 594 m 8' 674 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Campinia

172 m 2' 3''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

514 m 1' 57'' 691 m 1' 28'' 457 m 5' 457 m 5'

Albert Heijn - Merksem

516 m 1' 45'' 555 m 44'' 458 m 5' 458 m 5'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

724 m 3' 972 m 1' 24'' 569 m 6' 697 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Bredabaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gvks Groenendaal", à seulement 5 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Gvls Groenendaal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Knmc Joma 1", à 4 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Bijtjes Mxm 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Merksem Campinia" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

epc bredabaan 258.pdf

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asbestattest_bredabaan 258.pdf

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elektrische keuring_bredabaan 258.pdf

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