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Maison à vendre, Merksem RBV90138 Option

Van Praetlei 8, 2170 Merksem
325 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 20 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1948
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 602 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Surface du jardin 20 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 103 m²
Surface constructible 82 m²
Profondeur du terrain 23 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 255 kWh/m²/an
Référence PEB 3725725
Date de validité PEB 04/11/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV90138 Réf. vendeur: 312202 Dernière modification: 09/10/2026

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Maison à vendre - Merksem ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de Van Praetlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Victor Roosens".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint Ludgardis Merksem" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Het Kabouterhuisje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Schoten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont P - Trampendel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 707 - scholen Merksem - Zandvliet, 707 - Zandvliet - scholen Merksem avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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