Huis te koop - Merksem RBV90138 In optie

Van Praetlei 8 2170 Merksem

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 20 m² Tuin
Van Praetlei 8 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante woning met 3 (mog. 4) slaapkamers en buitenruimte op gegeerde locatie! Ligging: Deze instapklare woning is rustig doch centraal gelegen in een residentiële wijk nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Van Praetlei in Merksem vinden we deze vernieuwde woning te koop. We betreden de woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend vinden we de keuken die voorzien is van alle comfort. Verder vindt u hier nog een eerste kamer die gebruikt wordt als slaapkamer en een vernieuwde badkamer.. Via de keuken krijgt u toegang tot een praktische buitenruimte die zeer gemakkelijk in onderhoud is. Op de eerste verdieping vindt u 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met Bad, wc en lavabo met wasplaats en een extra kamer, ingericht als slaapkamer. Alsook is er nog een bergzolder. Bijzonderheden: - Instapklare, ruime woning - Zéér gegeerde locatie - Vliegenramen en rolluiken aanwezig - 3 slaapkamers en een extra kamer. - Hoogrendements beglazing in PVC - De woning werd in 2022 grondig aangepakt - Dak vernieuwd in 2022 Oppervlakte 160m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) D G-score (gebouwscore) D Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 602 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

103 m²

Bebouwbare oppervlakte

82 m²

Diepte perceel

23 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3725725

Geldigheidsdatum EPC

04/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV90138 Ref. verkoper: 312202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Kabouterhuisje

194 m 38'' 194 m 22'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

493 m 1' 38'' 493 m 1' 10'' 468 m 6' 468 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

493 m 1' 38'' 493 m 1' 10'' 468 m 6' 468 m 6'

Middelbare scholen

Sint Ludgardis Merksem

815 m 2' 43'' 1 km 1' 27'' 411 m 5' 411 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2 km 2' 44''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

134 m 1' 36''

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

317 m 4'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

305 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

134 m 1' 36''

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

134 m 1' 36''

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,9 km 12' 3,6 km 5' 2,2 km 16' 2,9 km 35'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 28' 8,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

109 m 16''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

110 m 34'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Abdelali

91 m 1' 6''

Winkels

Colruyt Merksem (Roosensplein)

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Delhaize Merksem

601 m 2' 6'' 675 m 1' 10'' 544 m 7' 544 m 7'

Carrefour Market Schoten

666 m 2' 13'' 961 m 1' 22'' 535 m 8' 666 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Van Praetlei, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Merksem (Roosensplein) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merksem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Schoten (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Victor Roosens" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 3 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Abdelali".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Sint Ludgardis Merksem" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Het Kabouterhuisje", op 2 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets