Huis te koop - Merksem RBV90138

Van Praetlei 8 2170 Merksem

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 20 m² Tuin
Van Praetlei 8 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante woning met 3 (mog. 4) slaapkamers en buitenruimte op gegeerde locatie! Ligging: Deze instapklare woning is rustig doch centraal gelegen in een residentiële wijk nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Van Praetlei in Merksem vinden we deze vernieuwde woning te koop. We betreden de woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend vinden we de keuken die voorzien is van alle comfort. Verder vindt u hier nog een eerste kamer die gebruikt wordt als slaapkamer en een vernieuwde badkamer.. Via de keuken krijgt u toegang tot een praktische buitenruimte die zeer gemakkelijk in onderhoud is. Op de eerste verdieping vindt u 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met Bad, wc en lavabo met wasplaats en een extra kamer, ingericht als slaapkamer. Alsook is er nog een bergzolder. Bijzonderheden: - Instapklare, ruime woning - Zéér gegeerde locatie - Vliegenramen en rolluiken aanwezig - 3 slaapkamers en een extra kamer. - Hoogrendements beglazing in PVC - De woning werd in 2022 grondig aangepakt - Dak vernieuwd in 2022 Oppervlakte 160m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) D G-score (gebouwscore) D Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 602 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

103 m²

Bebouwbare oppervlakte

82 m²

Diepte perceel

23 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3725725

Geldigheidsdatum EPC

04/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV90138 Ref. verkoper: 312202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Kabouterhuisje

194 m 38'' 194 m 22'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

493 m 1' 38'' 493 m 1' 10'' 468 m 6' 468 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

493 m 1' 38'' 493 m 1' 10'' 468 m 6' 468 m 6'

Middelbare scholen

Sint Ludgardis Merksem

815 m 2' 43'' 1 km 1' 27'' 411 m 5' 411 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2 km 2' 44''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

134 m 1' 36''

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

317 m 4'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

305 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

134 m 1' 36''

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

134 m 1' 36''

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,9 km 12' 3,6 km 5' 2,2 km 16' 2,9 km 35'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 28' 8,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

109 m 16''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

110 m 34'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Abdelali

91 m 1' 6''

Winkels

Colruyt Merksem (Roosensplein)

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Delhaize Merksem

601 m 2' 6'' 675 m 1' 10'' 544 m 7' 544 m 7'

Carrefour Market Schoten

666 m 2' 13'' 961 m 1' 22'' 535 m 8' 666 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 9'

Toerisme

Wonen bij Van Praetlei biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Merksem (Roosensplein) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merksem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Schoten (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Abdelali" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 10 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 3 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Victor Roosens" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint Ludgardis Merksem" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Het Kabouterhuisje" ligt op 2 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets