Maison à vendre - Merksem RBS02273
Houthulststraat 94 2170 Merksem
364 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 94 Houthulststraat à Merksem, proposée au prix de 364 000 €. Idéalement placée dans un quartier calme mais central, elle est proche des artères principales comme Bredabaan et Laarsebaan. Vous trouverez à distance de marche diverses commodités telles que des écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la connexion avec les communes environnantes. Construite en 1946, cette maison partiellement rénovée vous accueille avec une surface habitable de 222 m². En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un salon convivial et un bureau indépendant. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne bien équipée. Au rez-de-chaussée se trouve aussi une première salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, et une grande terrasse aménagée qui donne sur un jardin spacieux de 283 m² avec une remise rénovée. Le premier étage abrite trois chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'une buanderie/salle de bain intermédiaire avec une douche, des toilettes et une double vasque. Au deuxième étage, trois autres chambres complètent l'espace nuit. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une nouvelle chaudière installée en 2021. Le toit a été isolé et rénové pour assurer un confort optimal. Bien que la résidence nécessite encore quelques finitions, elle offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de mentionner la référence Immovlan RBS02273 ou la référence du vendeur 202349. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété lors de la journée portes ouvertes prévue le 7 décembre 2024 entre 14h00 et 15h00.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 364 000 €
- Revenu cadastral: 904 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
222 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
283 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
408 m²
Surface constructible
132 m²
Profondeur du terrain
59 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Référence PEB
3419669
Date de validité PEB
21/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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