• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Pieter Corbeelstraat 2A 2170 Merksem

Vous cherchez des Maison à vendre - Merksem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à rénover, située au cœur de Merksem, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur maison idéale. Stratégiquement positionnée près des rues animées Du Chastellei et Bredabaan, elle bénéficie d'un cadre central à proximité de nombreuses écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements vers les communes environnantes. La maison, située au 2A de la Pieter Corbeelstraat, se distingue par sa configuration classique de bel-étage. Elle dispose d'une entrée accueillante qui vous mène à une vaste garage pouvant être transformé en atelier ou en troisième chambre. Ce niveau comprend également une salle de bain équipée d'une combinaison baignoire/douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi qu'un espace de rangement arrière. En accédant au premier étage via l'escalier, vous découvrez un espace de vie convivial avec une cuisine semi-ouverte et un deuxième toilette pour vos invités. Les deux chambres se trouvent au deuxième étage, offrant des espaces confortables et lumineux. La maison s'étend sur une surface habitable de 98 m² avec une façade large de 6 mètres, accentuée par ses trois côtés ouverts. Bien que ce bien requière des travaux de rénovation, il représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans une localisation prisée. Notez que l'efficacité énergétique actuelle est évaluée à 751 kWh/m²/an, suggérant des améliorations possibles pour optimiser le confort de vie. Avec un prix attractif de 214 000 €, c'est une offre à ne pas manquer pour les amateurs de projets créatifs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 214 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

50 m²

Surface constructible

50 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

751 kWh/m²/an

Référence PEB

3396152

Date de validité PEB

03/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS12798 Réf. vendeur: 204790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterhuisje

201 m 40'' 201 m 23'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Sint-Ludgardisschool

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''