Maison à vendre - Merksem RBS13584
Kluizeveldenstraat 63 2170 Merksem
369 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au 63 Kluizeveldenstraat à Merksem, est une maison largement rénovée et propose un cadre de vie confortable et accueillant. Avec un prix proposé de 369 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 176 m², idéale pour les familles en quête d'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une agréable pièce de vie ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'à une cuisine spacieuse et équipée qui inclut un coin repas supplémentaire. Depuis la cuisine, vous accédez à une véranda lumineuse qui donne sur la salle de bain, un WC pour invités et un vaste jardin comprenant une terrasse aménagée et un abri de jardin. La maison dispose de trois grandes chambres réparties sur deux étages. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale accompagnée d'une salle de douche moderne équipée d'un second toilette. Les deux autres chambres se situent au deuxième étage, offrant un espace privé supplémentaire pour les membres de la famille ou les invités. De plus, une cave sèche et un grenier de rangement complètent les commodités de cette résidence, garantissant un espace suffisant pour toutes vos affaires. Idéalement située à proximité de la Groenendaallaan, cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, aux commerces, aux infrastructures sportives et aux transports en commun. Parfaitement connectée aux communes environnantes et aux autoroutes, elle permet des déplacements aisés tout en profitant de l'atmosphère paisible d'un quartier résidentiel prisé. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété conforme aux normes électriques actuelles avec un certificat d'énergie primaire spécifiant une consommation de 311 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 535 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
137 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
231 m²
Surface constructible
93 m²
Profondeur du terrain
46 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
311 kWh/m²/an
Référence PEB
3446418
Date de validité PEB
15/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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