• 3 Chambre(s)
  • 233
  • 1 Salle(s) de bain
  • 124 m² Jardin
Bredabaan 282 2170 Merksem

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Description

Cette magnifique résidence rénovée à Merksem est idéalement située sur la célèbre Bredabaan, offrant une excellente connexion aux écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun à proximité. Avec un prix compétitif de 394 000 €, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un quartier dynamique et accessible. La propriété dispose d'une surface habitable de 233 m² et comprend trois chambres à coucher. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée qui mène à une zone de travail, suivie d'une buanderie spacieuse et d'une seconde cuisine équipée d'un premier WC. Cette aire de service offre un accès direct au grand jardin de 124 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Le premier étage abrite un salon et une salle à manger chaleureux, ainsi qu'une cuisine séparée et moderne, entièrement équipée. À l'étage supérieur, la maison propose une chambre principale, une salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo, ainsi que deux autres chambres accessibles via un dressing. Un sous-sol est également disponible pour des besoins de stockage. La résidence bénéficie d'une consommation énergétique spécifique de 231 kWh/m²/an et est dotée d'installations modernes telles que le raccordement au gaz et à l'eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 394 000 €
  • Revenu cadastral: 1 503 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

124 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

215 m²

Surface constructible

93 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

3477680

Date de validité PEB

12/12/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS16234 Réf. vendeur: 201984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

605 m 2' 20'' 626 m 1' 4'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

479 m 1' 35'' 501 m 57'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

692 m 2' 27'' 1,1 km 2' 19'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Joma 1

555 m 1' 51'' 577 m 1' 8'' 304 m 4' 304 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

899 m 1' 11''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

899 m 1' 11''

Bus

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

224 m 2' 41''

De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

224 m 2' 41''

De Lijn - 620 - Meerle - Hoogstraten-Antwerpen via Schoten Centrum

224 m 2' 41''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

131 m 1' 34''

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

279 m 3'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,3 km 6' 2 km 2' 35'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 26' 7,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

812 m 2' 44'' 524 m 7' 601 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Campinia

245 m 2' 56''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

588 m 2' 12'' 766 m 1' 34'' 384 m 5' 384 m 5'

Albert Heijn - Merksem, Bredabaan

589 m 1' 59'' 629 m 50'' 384 m 5' 384 m 5'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

798 m 3' 1 km 1' 30'' 585 m 8' 770 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem, Bredabaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 1 minute.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Merksem Campinia".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 620 - Meerle - Hoogstraten-Antwerpen via Schoten Centrum, De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 4 minutes à pied."Babybel" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

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