Maison à vendre - Merksem RBS16653
Van Roiestraat 26 2170 Merksem
365 000 €
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Description
La résidence située au 26 Van Roiestraat à Merksem offre une belle opportunité d'achat dans un quartier dynamique et bien desservi. À quelques pas des commerces de la Bredabaan, cette propriété est idéalement située pour ceux qui souhaitent profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un accès facile à Anvers via les transports en commun et la passerelle cyclable. La maison, d'une surface habitable de 180 m², a été soigneusement entretenue et a subi d'importantes rénovations énergétiques, dont des nouvelles fenêtres, l'isolation des murs et des toits plats. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, une cave de stockage pratique, et une grande garage avec une porte à l'arrière permettant un accès direct au jardin. Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jardin s'ouvre sur un vaste jardin citadin orienté au sud-ouest, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour les moments de détente. À l'étage, vous trouverez une lumineuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'étage supérieur abrite deux grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain bien aménagée avec toilettes supplémentaires. Le système de chauffage au gaz assure le confort thermique de la maison. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, la propriété présente un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Merksem, pour un prix compétitif de 365 000 €. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette belle maison!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
111 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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