Maison à vendre - Merksem RBT00901
Oudebareellei 16 2170 Merksem
449 000 €
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Description
Cette propriété unique située au cœur de Merksem, sur la rue Oudebareellei, offre une combinaison intéressante d'espace commercial et résidentiel. Proposée à un prix de 449 000 €, elle se distingue par sa localisation avantageuse à proximité des commodités indispensables telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. L'accès facile et le stationnement disponible à proximité ajoutent à l'attrait de cette résidence. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace commercial spacieux comprenant une boutique, un atelier, un bureau et des espaces de rangement, ainsi qu'un hall généreux équipé pour la buanderie. À l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin avec terrasse aménagée, un vrai atout pour profiter des beaux jours. En montant à l'étage depuis la boutique, vous accédez au logement qui comprend une cuisine équipée, un salon-salle à manger convivial, et une salle de bains moderne avec douche, double lavabo et toilettes. Le deuxième niveau accueille trois chambres spacieuses qui complètent ce duplex. La propriété nécessite une rénovation, mais elle offre une opportunité rare de combiner espace de vie et d'affaires sous un même toit. Avec 346 m² de superficie habitable et une grande surface extérieure, cette maison répondra aux besoins d'une famille ou d'un investisseur cherchant à tirer parti de cette disposition polyvalente.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
346 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
131 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
155 m²
Surface constructible
119 m²
Profondeur du terrain
39 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
432 kWh/m²/an
Référence PEB
3288665
Date de validité PEB
02/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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