Maison à vendre - Merksem RBT04348
Doelhofstraat 58 2170 Merksem
319 000 €
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Description
Cette propriété rénovée de 108 m² située au numéro 58 de la Doelhofstraat à Merksem est une opportunité idéale pour les familles ou les couples recherchant une maison spacieuse et lumineuse. Composée de trois chambres, dont deux se trouvent au premier étage et une suite parentale à l'étage supérieur, elle offre un espace de vie confortable. En entrant, vous découvrirez un séjour et une salle à manger accueillants, baignés de lumière naturelle, qui conduisent à une cuisine séparée entièrement équipée. La salle de bains adjacente est dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'une installation pour machine à laver et sèche-linge. Située dans un quartier central et prisé de Merksem, la maison bénéficie d'un accès rapide à la Bredabaan ainsi qu'à diverses commodités locales telles que des écoles, des magasins, des installations sportives, ainsi que des établissements de restauration et de loisirs. Les transports en commun sont également facilement accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements vers les communes environnantes. Grâce aux fenêtres en PVC à haut rendement énergétique et au chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, cette maison assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que la maison ne dispose ni de jardin ni de terrasse, elle compense par l'accessibilité de ses services et son entretien soigné. Avec un revenu cadastral de 218 €, elle est proposée au prix attractif de 319 000 €. La propriété n'est pas soumise à des droits de préemption ou à des permis d'urbanisme spécifiques, avec une consommation énergétique de 231 kWh/m² par an, certifiée jusqu'en février 2035.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 218 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
128 m²
Surface constructible
50 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
231 kWh/m²/an
Référence PEB
3524615
Date de validité PEB
07/02/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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