• 4 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Salle(s) de bain
Houthulststraat 50 2170 Merksem

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Description

Située au cœur de Merksem, cette maison individuelle située au 50 Houthulststraat offre un espace de vie de 174 m² sur un terrain de 73 m². Construite en 1946, elle a été modernisée et bénéficie d’un chauffage au gaz et de 10 panneaux solaires, installés il y a deux ans, pour une meilleure efficacité énergétique. La maison est entièrement dépourvue d’amiante, ce qui garantit sa sécurité et sa conformité aux normes actuelles. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, réparties sur deux étages, avec une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un WC. La pièce principale comprend un espace séjour et une salle à manger, adjacente à une cuisine moderne et fonctionnelle comprenant tous les équipements essentiels. En complément, un espace séparé accessible depuis la cuisine comprend un WC pour les invités ainsi qu’un rangement pratique. La maison est bien configurée pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces modulables. L’emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités. La résidence est à proximité de la Bredabaan et de la Laarsebaan, avec des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun accessibles à pied. La connexion vers les communes environnantes est aisée, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens dans la région de Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

73 m²

Surface constructible

73 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

3566746

Date de validité PEB

31/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT46937 Réf. vendeur: 242450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

299 m 1' 313 m 45'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

428 m 1' 42'' 811 m 1' 46'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

288 m 58'' 323 m 46'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Kunstkaai

166 m 49'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

287 m 3'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

287 m 3'

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

190 m 2' 17''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

283 m 3'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

283 m 3'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,4 km 8' 2,2 km 4' 958 m 11' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 29' 7,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

629 m 3' 607 m 7' 607 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

272 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

407 m 2' 36'' 1,5 km 2' 15'' 393 m 5' 393 m 5'

Lidl Antwerpen

406 m 3' 1,1 km 2' 22'' 392 m 5' 392 m 5'

Carrefour Express Merksem

765 m 4' 1,3 km 1' 58'' 495 m 8' 665 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,8 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

"Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Kunstkaai", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege" à seulement 3 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

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