Maison à vendre - Merksem RBT46937
Houthulststraat 50 2170 Merksem
329 000 €
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Description
Située au cœur de Merksem, cette maison individuelle située au 50 Houthulststraat offre un espace de vie de 174 m² sur un terrain de 73 m². Construite en 1946, elle a été modernisée et bénéficie d’un chauffage au gaz et de 10 panneaux solaires, installés il y a deux ans, pour une meilleure efficacité énergétique. La maison est entièrement dépourvue d’amiante, ce qui garantit sa sécurité et sa conformité aux normes actuelles. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, réparties sur deux étages, avec une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un WC. La pièce principale comprend un espace séjour et une salle à manger, adjacente à une cuisine moderne et fonctionnelle comprenant tous les équipements essentiels. En complément, un espace séparé accessible depuis la cuisine comprend un WC pour les invités ainsi qu’un rangement pratique. La maison est bien configurée pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces modulables. L’emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités. La résidence est à proximité de la Bredabaan et de la Laarsebaan, avec des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun accessibles à pied. La connexion vers les communes environnantes est aisée, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens dans la région de Merksem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- Revenu cadastral: 580 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Surface totale du terrain
73 m²
Surface constructible
73 m²
Profondeur du terrain
14 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
378 kWh/m²/an
Référence PEB
3566746
Date de validité PEB
31/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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