Maison à vendre - Herentals RBR89292
Herenthoutseweg 167 2200 Herentals
495 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au 167 Herenthoutseweg à Herentals, se trouve sur un vaste terrain de 1518 m², dans le quartier prisé 'De Molekens'. Avec ses quatre façades, la maison offre une surface habitable de 246 m² et est idéalement orientée sud-ouest, garantissant une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres de la pièce à vivre en L. À proximité immédiate du centre-ville et des infrastructures essentielles, elle bénéficie également d'un accès aisé aux principales voies de communication, notamment l'autoroute E313. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau offrant un espace de travail confortable. La cuisine partiellement équipée comprend un coin petit-déjeuner et se trouve à côté du lumineux séjour. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains accessible depuis la chambre principale, ainsi qu'un dressing ou espace de rangement sont à votre disposition. Le sous-sol et le grenier, tous deux accessibles par un escalier fixe, offrent un espace conséquent pour le stockage. Une garage indépendant complète cette propriété, offrant une solution pratique pour le stationnement. Le terrain, propice à l'aménagement d'un jardin ou d'une terrasse selon vos envies, promet d'agréables moments de détente en extérieur. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure de 1956 présente une occasion parfaite pour les amateurs de projets immobiliers désirant personnaliser leur futur chez-soi. Le bien est immédiatement disponible pour toute personne souhaitant saisir cette opportunité unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 341 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
246 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1518 m²
Surface constructible
136 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
818 kWh/m²/an
Référence PEB
20230110-0002775231-RES-1
Date de validité PEB
10/01/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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