Maison à vendre - Herentals RBR89418
Herenthoutseweg 167 2200 Herentals
495 000 €
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Description
Cette villa à rénover, située sur la Herenthoutseweg 167 à Herentals, est implantée sur un terrain spacieux de 1 518 m². Localisée juste à l'extérieur du centre de Herentals, dans le quartier prisé de 'De Molekens', cette propriété offre un accès facile aux commodités locales ainsi qu'aux principales voies d'accès, notamment l'E313. La maison, construite en 1956, se présente avec une entrée accueillante équipée de toilettes pour invités. Elle conduit à un vaste espace de vie en L baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine adjacente, partiellement équipée, dispose d'un coin petit-déjeuner. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre et un espace bureau. À l'étage, se trouvent trois chambres spacieuses, une pièce de rangement/dressing et une salle de bain accessible également depuis la chambre principale. La maison bénéficie d'un grenier et d'une cave, accessibles par un escalier fixe, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Le charme de cette propriété est rehaussé par son grand jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi qu'une garage séparé pour une voiture. La villa représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future demeure. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle offre un potentiel remarquable pour devenir une maison familiale idéale. L'indice énergétique est de 818 kWh/m²/an, soulignant l'opportunité de moderniser les installations selon les normes actuelles. Disponibilité immédiate pour les acquéreurs intéressés par un projet de rénovation authentique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 341 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
246 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1518 m²
Surface constructible
136 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
818 kWh/m²/an
Référence PEB
20230110-0002775231-RES-1
Date de validité PEB
10/01/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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