Maison à vendre - Herentals RBS02539
Herenthoutseweg 63 2200 Herentals
345 000 €
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Description
Cette résidence rénovée datant de 1930 est idéalement située au cœur de Herentals, au 63 Herenthoutseweg, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Cette maison mitoyenne sur deux façades propose un intérieur lumineux et spacieux avec une surface habitable de 178 m². En entrant, vous découvrirez un espace polyvalent, anciennement utilisé comme studio de manucure, doté de la climatisation. La salle de séjour arbore un parquet en chêne massif et bénéficie d'une abondante lumière naturelle. La cuisine moderne est entièrement équipée et adjacente à la salle à manger. À l'arrière de la maison, une salle de bains contemporaine offre une douche à l'italienne, un WC, et un meuble double vasque. Un escalier en bois mène à une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. La maison comprend trois chambres, dont une chambre principale spacieuse d'environ 20 m² équipée de la climatisation. Une deuxième chambre est aménagée en dressing, tandis que la troisième est pourvue de rangements intégrés. Cette propriété bénéficie d'une consommation énergétique faible avec un indice EPC de 193 kWh/m²/an, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Bien que ne possédant pas de jardin, elle offre un espace extérieur agréable. À un prix de 345 000 €, cette maison représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement judicieux dans une zone résidentielle dynamique et recherchée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 605 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
103 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Référence PEB
20230531-0002905729-RES-1
Date de validité PEB
31/05/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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