Maison à vendre - Herentals RBS05730
Ernest Claesstraat 33 2200 Herentals
180 000 €
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Description
Cette résidence à moderniser, située au cœur de Herentals, offre une opportunité exceptionnelle pour créer votre maison de rêve. Construite en 1951, elle bénéficie d'une position centrale avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. De plus, les principaux axes routiers menant aux communes environnantes ainsi que l'accès à l'autoroute E313 sont facilement accessibles. La maison dispose d'une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 290 m², avec une orientation nord-est. L'intérieur comprend une entrée qui mène à un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à une lucarne. La cuisine, équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte, d'un four et d'un évier simple, donne accès à la salle de bains avec baignoire et lavabo. Une véranda prolonge l'espace intérieur et mène directement au jardin, offrant un agréable espace extérieur. À l'étage, deux chambres spacieuses sont disponibles, et un grenier accessible par un escalier fixe offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété est idéale en tant que résidence principale pour les primo-accédants ou en tant qu'investissement. Toutefois, des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en conformité le certificat énergétique et moderniser l'installation électrique. Le certificat EPC affiche une consommation d'énergie primaire spécifique de 703 kWh/m² par an, valable jusqu'au 7 septembre 2034. Avec un prix attractif de 180 000 €, cette maison représente une opportunité unique à saisir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 180 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
290 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
703 kWh/m²/an
Référence PEB
20240907-0003362175-RES-1
Date de validité PEB
07/09/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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