Maison à vendre - Olen RBS55510
Larumseweg 85 2250 Olen
285 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse située au 85, Larumseweg à Olen, se distingue par un vaste terrain de 1.695 m² et une surface habitable de 240 m². Construite en 1950, la maison nécessite des rénovations, mais offre un immense potentiel grâce à sa disposition flexible. Elle comprend quatre chambres, dont une aménagée dans les combles, et une salle de bain spacieuse. Deux garages offrent des places de stationnement sécurisées, ainsi qu'un atelier qui peut être transformé selon les besoins : en espace de travail ou en une annexe habitable supplémentaire. L'emplacement de la propriété est stratégique, offrant une connexion facile entre Olen et Geel (Larum). Toutes les commodités, telles que commerces, écoles et transports en commun, se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. La maison bénéficie d'une orientation nord pour la façade avant et de trois façades qui assurent une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. En termes d'énergie, le certificat EPC indique une consommation spécifique de 358 kWh/m²/an. Bien que l'installation électrique nécessite une mise à niveau pour se conformer aux normes actuelles, la propriété n'est soumise à aucune obligation immédiate de rénovation. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un grand espace avec des possibilités d'aménagement flexibles, le tout pour un prix attractif de 285 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
240 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1695 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
358 kWh/m²/an
Référence PEB
20200721-0000526880-RES-11
Date de validité PEB
21/07/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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