Nouvelle construction : maison à vendre - Olen

Située à Herentals, cette magnifique résidence individuelle neuve, proposée au prix de 499 000 €, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un habitat moderne, spacieux et clé en main dans un environnement résidentiel calme. Conçue avec précision et finition de haute qualité, cette maison de 177 m² habitables allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Son emplacement à Herentals garantit un accès facile aux commodités essentielles telles que écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun, tout en profitant d’un environnement paisible et sécurisé. Cette résidence, construite en 2025, se déploie sur deux niveaux avec une superficie totale de 343 m² de terrain. Elle dispose de trois grandes chambres, dont des tailles respectives de 11,7 m², 11,8 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée comprenant une double vasque, une douche à l’italienne, une baignoire et un WC. La distribution intérieure privilégie la luminosité grâce à de grandes fenêtres et un porte-fenêtre coulissant au rez-de-chaussée, qui ouvre sur une terrasse et un jardin orienté au nord-est. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement équipée pour répondre aux exigences du quotidien. L’espace de vie est complété par une buanderie attenante à l'entrée de la maison, ainsi qu’une entrée spacieuse avec WC séparé pour plus de confort. La maison bénéficie également d’un garage intérieur accessible directement depuis la maison, avec une porte électrique, renforçant la praticité du quotidien. L’environnement immédiat de cette propriété participe à son attrait : située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est proche des écoles, des magasins, des axes routiers importants et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Son orientation vers le nord-est favorise une belle luminosité intérieure tout au long de la journée. Avec un indice de performance énergétique exceptionnel (E-peil 11), cette maison est conçue pour réduire sa consommation d’énergie tout en assurant un confort optimal. La construction récente garantit également une excellente isolation et une conformité aux normes environnementales modernes. Pour toute personne souhaitant investir dans une propriété neuve à Herentals, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Nog in te richten nieuwe woning met groot bijgebouw Deze mooie woning bestaat uit inkomhal met gastentoilet en vestiaire, bureauruimte, grote leefruimte, nog te installeren keuken met eetplaats, wasplaats en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, toilet, dressing, nog te installeren badkamer en zolderkamer. Bijzonderheden: - Groot bijgebouw welk momenteel dienst doet als woonst (kangoeroewoning mogelijk) - Koper dient zelf in te staan voor verdere afwerking woning: vloerbekleding, keuken, sanitaire toestellen, binnendeuren en schilderwerken - Verkoop onder registratie maakt dit zeer interessant! (slechts 2% indien je aan vw’en voldoet) - Vloerverwarming, ventilatie D voorzien En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Herentals, un véritable exemple de modernité et d’éco-responsabilité. Offrant une surface habitable de 125 m², cette maison allie confort, efficacité énergétique et design contemporain. Proposée au prix de 399 500 €, cette propriété bénéficie d’un état excellent et est disponible immédiatement, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence clé sur porte dans cette charmante localité. La maison est équipée d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres et de plusieurs espaces extérieurs comprenant un jardin de 40 m² ainsi qu’un terrasse de 15 m², parfaits pour profiter des beaux jours. La conception intègre également un système de chauffage à pompe à chaleur avec ventilation par panneaux solaires, renforçant son statut de bâtiment basse consommation. Située dans une zone privilégiée de Herentals, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville et de la Grote Markt. L’environnement environnant est verdoyant, offrant un cadre paisible tout en restant proche de toutes commodités. La localisation stratégique permet un accès facile aux infrastructures urbaines, tout en jouissant des avantages d’un quartier calme et résidentiel. La résidence dispose également d’un stationnement souterrain, d’un local à vélos privé, ainsi que de diverses installations modernes telles qu’un raccordement à l’eau, à la tuyauterie et à l’égout. La possibilité d’aménager la mezzanine pour créer une quatrième chambre offre une flexibilité supplémentaire pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investissement locatif. Pour ceux qui cherchent une maison performante énergétiquement, cette propriété répond parfaitement aux exigences des bâtiments à basse consommation (BBC). Dotée de panneaux solaires et d’une isolation renforcée, elle garantit non seulement un confort optimal mais aussi des économies sur les charges. La qualité de la construction et les finitions soignées font de cette maison une valeur sûre. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Une opportunité exceptionnelle vous attend dans cette résidence moderne à Herentals, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Noorderwijk, une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU65822, se trouve au 24 Kruisstraat, dans la commune de Noorderwijk, offrant une surface habitable de 163 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Avec un prix attractif de 485 000 €, cette résidence de construction récente, datée de 2024, est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son design contemporain, ses finitions de qualité, et ses espaces intérieurs lumineux en font une option idéale pour ceux recherchant confort et modernité dans un environnement résidentiel calme. La maison possède trois chambres à coucher spacieuses, ainsi qu'une salle de bain moderne en plus de deux toilettes, assurant un confort optimal pour toute la famille. La conception intérieure met l'accent sur la convivialité avec une pièce de vie ouverte comprenant une cuisine à l’américaine, permettant une vue directe sur le jardin et le terrassement extérieur. La terrasse de 12 m² et le jardin privé offrent un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est construite selon des normes énergétiques strictes avec un E-peil maximal de 30, ce qui garantit une excellente performance énergétique et des coûts d'exploitation maîtrisés. L'ensemble de la structure repose sur un socle solide avec trois façades, réparties sur deux niveaux, sans ascenseur mais offrant tout le confort nécessaire. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Noorderwijk. La zone est non inondable, ce qui assure la sécurité et la sérénité pour ses occupants. Le quartier est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, tout en étant proche des commodités locales. La proximité d'espaces verts et la tranquillité du secteur renforcent l’attrait de cette propriété. N'hésitez pas à demander les plans ou le cahier des charges pour plus d’informations ou à organiser une visite afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette magnifique nouvelle résidence. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Noorderwijk, une opportunité rare d'acquérir une propriété neuve dans un environnement calme et verdoyant. Proposée au prix de 539 000 €, cette maison de construction récente, prévue pour 2024, offre une surface habitable de 178 m², parfaitement adaptée aux besoins familiaux modernes. La propriété se distingue par ses trois façades, son jardin privé, ainsi qu’un agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose de deux niveaux, avec une distribution optimisée comprenant trois chambres spacieuses, deux toilettes et une salle de bain. La conception intérieure privilégie des espaces lumineux, notamment une cuisine ouverte donnant sur le terrasse et le jardin, créant un cadre convivial et fonctionnel pour les résidents. Située à Noorderwijk, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité de toutes commodités nécessaires au quotidien. La localisation offre un accès facile aux infrastructures locales tout en garantissant une tranquillité appréciable, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible en dehors du tumulte urbain. La propriété est immédiatement disponible à la vente, ce qui permet aux futurs propriétaires d’emménager rapidement dans leur nouveau foyer. La construction répond aux normes énergétiques en vigueur avec un E-peil maximum de 30, assurant ainsi une faible consommation énergétique. De plus, le certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bien immobilier. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet d’acquisition dans cette résidence neuve à Noorderwijk, il est conseillé de se renseigner sur les modalités d’achat, notamment la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit sous conditions. La maison est vendue non louée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. N’attendez pas pour visiter ce bien d’exception et découvrir tout le potentiel qu’il offre. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique. Profitez de cette opportunité pour investir dans un projet immobilier neuf dans un cadre préservé et chaleureux. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Geel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec un prix fixé à 545 000 €, cette propriété neuve bénéficie d’un cadre résidentiel de qualité, parfaitement conçue pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs souhaitant investir dans un bien immobilier durable et performant. La maison, construite en 2025, se distingue par ses finitions soignées, son design contemporain et ses nombreux équipements modernes, notamment une isolation optimale, une ventilation mécanique contrôlée et un système de climatisation avec pompe à chaleur Daikin. Sa conception en open space offre un espace de vie lumineux, grâce aux nombreuses fenêtres qui la baignent de lumière naturelle, tandis que ses 165 mètres carrés habitables offrent un confort généreux. L’intérieur de la maison comprend trois chambres spacieuses, dont une de 16 m², une autre de 12 m², et une de 8 m², idéales pour accueillir famille ou invités. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne avec effet pluie, d’un meuble double vasque et d’un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC invité pratique, une buanderie ou espace de stockage, ainsi qu’un garage intégré avec porte sectionnelle automatique, garantissant un stationnement sécurisé et confortable. La maison possède également plusieurs éléments de confort : 20 panneaux solaires assurant une production énergétique durable, un système de ventilation "D" de Zehnder, une isolation thermique très performante avec un E-peil inférieur à 10, permettant d’éviter la taxe sur la propriété pendant cinq ans, et des finitions intérieures comprenant peinture, plinthes, sols et portes de haute qualité. L’extérieur a été parfaitement aménagé avec un jardin, un terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil, ainsi qu’une allée pour véhicules. Située dans un environnement résidentiel paisible mais proche du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Geel. Sa proximité avec toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun en font un choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort de vie et accessibilité. Le quartier est calme et sécurisé, propice à une vie familiale épanouissante. La vente se fait sous régime TVA à 6 % sur la construction et droits d’enregistrement à 12 % sur la part du terrain, offrant ainsi une opportunité financière intéressante aussi bien pour un usage personnel qu’en tant qu’investissement locatif avec un potentiel locatif attractif. Contactez dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle dans le centre de Geel. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Geel, une opportunité unique d'acquérir une maison neuve, énergétiquement efficiente, située en plein cœur de cette charmante ville belge. Avec un prix attractif de 545 000 €, cette propriété représente une combinaison parfaite entre confort moderne, performance énergétique et emplacement privilégié. La maison, bâtie en 2025, offre une surface habitable généreuse de 165 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec trois chambres spacieuses ainsi qu’un garage intégré. Son design contemporain se distingue par ses nombreuses fenêtres qui la baignent de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l’entrée. L’intérieur de cette maison a été soigneusement conçu pour répondre aux attentes des familles modernes ou des investisseurs à la recherche d’un bien clé sur porte. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante, un WC séparé, une buanderie pratique, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de haute qualité tels que réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson, four combiné et lave-vaisselle. La salle de bain à l’étage dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC supplémentaire, offrant ainsi un confort optimal. La propriété bénéficie également d’équipements haut de gamme tels que 20 panneaux solaires, un chauffage par le sol avec systèmes de refroidissement, un système de ventilation performant, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants avec des finitions soignées telles que peinture, plinthes, sols, portes, une élégante rampe en bois pour l’escalier et une cuisine moderne entièrement aménagée. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Geel. La proximité des commodités, écoles et espaces verts en fait un lieu idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. La propriété dispose d’un terrain spacieux de 600 m² avec un jardin bien entretenu, une terrasse orientée au sud-est pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu’une oprit asphaltée. La construction est conforme aux normes urbanistiques en vigueur dans un secteur résidentiel et ne se trouve pas dans une zone inondable ou sujette à des risques naturels. Enfin, cette résidence est vendue sous le régime TVA (6%) sur la construction et droits d’enregistrement (12%) sur le terrain, ce qui optimise l’investissement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison neuve à Geel : contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et planifier votre rendez-vous. En savoir plus ?