• 4 Chambre(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
P. Verhaertstraat 6 2250 Olen

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Description

Située à Olen, dans la P. Verhaertstraat 6, cette résidence moderne constitue un parfait équilibre entre confort et efficacité énergétique. La propriété, nouvellement construite en 2024, est disponible immédiatement et se situe dans un environnement vert et convivial pour les familles, à proximité du centre-ville. Elle offre une connexion facile vers les communes avoisinantes, la ville de Herentals et l'autoroute E313. Bénéficiant des dernières technologies écoénergétiques, cette maison est équipée d'un système de chauffage par le sol couplé à une pompe à chaleur air-eau, d'un système de ventilation D+ et de panneaux solaires, assurant un maximum d'efficacité énergétique. La résidence s'étend sur une surface habitable de 245 m² et comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. La cuisine est super équipée, prête à satisfaire toutes vos exigences culinaires. La maison dispose d'une salle de bains moderne et de deux toilettes séparées. Un atout supplémentaire est la présence d'un grenier accessible par un escalier fixe, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé de 111 m² orienté vers l'est, idéal pour vos moments de détente en plein air. Un grand espace terrasse de 27 m² prolonge l'espace de vie extérieur. Pour vos véhicules, la propriété offre une solution pratique avec une garage intégré. Le terrain totalise une superficie de 413 m², ce qui assure suffisamment d'espace pour vivre confortablement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

2 ruime BEN-woningen te Olen

2 ruime BEN-woningen te Olen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit project bestaat uit 2 BEN-woningen gelegen op een kindvriendelijke en groene locatie dichtbij het centrum en met een goede verbinding naar omliggende gemeenten, de stad Herentals en E313. De woningen beschikken elk over een eigen tuin, terras, een carport of inpandige garage en een zolder met vaste trap die mogelijkheden biedt. Het project werd voorzien van de meest recente energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-waterwarmtepomp, ventilatie D-systeem +, buitenschrijnwerk met hoogrendements beglazing en zonnepanelen waardoor woning 1 kan genieten van een maximum e-peil van 6 en woning 2 een maximum e-peil van 10!Contacteer ons voor een afspraak op kantoor op 014 70 51 58 of info@heylenvastgoed.be
Prix 485 000 € à 515 000 €
Surface habitable 214 m² à 245 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Surface du bureau

156 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

111 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

413 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

476 m 2' 6'' 476 m 56'' 476 m 6' 476 m 6'

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Vrije Basisschool - De Knipoog

352 m 1' 31'' 352 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

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Vrije Basisschool - De Knipoog

352 m 1' 31'' 352 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

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De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

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260 m 3'

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Bornes de recharge

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Golfs

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Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lammerdries-Oost 21b") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Thomas More", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! So De Vesten Herentals", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olliebollie" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olen Statie" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Olen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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