Maison à vendre - Olen RBT47475 Vendu
Pastoor Segersstraat 1 2250 Olen
351 208 €
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Description
Cette résidence située au Pastoor Segersstraat 1 à Olen offre un cadre de vie moderne et pratique. Composée de quatorze logements spacieux, chaque unité dispose d’un jardin ou d’un terrasse privée, idéale pour profiter du plein air. La superficie habitable de 161 m² comprend trois chambres, une salle de bain et deux WC, ce qui en fait une option attractive pour les familles ou ceux recherchant un espace confortable. La construction, prévue pour 2025, est neuve et conforme aux normes, avec un certificat électrique à jour. L’emplacement de la résidence est particulièrement central, à proximité des commerces, des écoles et des activités pour les jeunes, accessibles facilement à vélo. La proximité du réseau routier principal, notamment l’autoroute E34 et E313, facilite les déplacements vers les villes voisines. La résidence dispose également d’un parking souterrain sécurisé pour voitures, vélos et autres équipements, renforçant la praticité du quotidien. La façade orientée plein sud optimise l’ensoleillement naturel, renforçant le confort intérieur tout en bénéficiant d’un espace extérieur de 18 m². En termes d’efficacité énergétique, cette construction sera quasiment neutre en énergie grâce à l’installation de technologies durables telles que les panneaux solaires et les pompes à chaleur. Ces équipements permettent de réduire significativement les coûts énergétiques tout en bénéficiant d’avantages fiscaux comme la réduction de l’onroerende voorheffing durant les cinq premières années. La résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, sans escalade financière ni souci de rénovation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 351 208 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Olea - Woningen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Olea bestaat uit veertien ruime woningen, elk met een eigen tuin of terras, perfect om te genieten van de buitenlucht. In de ondergrondse parking stal je veilig je wagen, fiets en tuinspullen. Of je nu een starter, jong gezin of actieve senior bent, hier vind je altijd een plek die bij je past. De ligging in de Pastoor Segersstraat biedt je alle voordelen van een centrale locatie. Winkels, scholen en de jeugdbeweging zijn vlot bereikbaar met de fiets, terwijl het station en de snelwegen E34 en E313 je snel naar omliggende steden brengen. Ideaal voor pendelaars en liefhebbers van een actieve levensstijl. Bij Olea woon je ook toekomstgericht. De bijna-energieneutrale woningen zijn uitgerust met duurzame technologieën zoals warmtepompen en zonnepanelen, wat zorgt voor een bijzonder laag energieverbruik. Dit betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook recht op extra voordelen zoals een BEN-korting op je woonkrediet en tot 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen.Prix 314 280 € à 351 784 €
Surface habitable 121 m² à 161 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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