Maison à vendre - Grobbendonk RBR60551
Astridplein 7 2280 Grobbendonk
279 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Grobbendonk offre une opportunité idéale de rénovation. Avec une superficie habitable de 165 m², la maison dispose de deux chambres spacieuses et d'un bureau ou espace hobby pratique. Dès l'entrée, le charme de l'escalier authentique attire immédiatement l'œil. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie qui, grâce à sa disposition, permet de créer un espace ouvert combinant le salon, la salle à manger et la cuisine selon vos envies. La salle de bains est équipée d'une douche dans une baignoire, d'un bidet et d'un lavabo. À l'étage supérieur, la maison propose également un grenier de 40 m² non aménagé, offrant un potentiel infini pour des chambres supplémentaires, un espace de rangement ou toute autre fonction que vous pourriez envisager. L'arrière de la maison s'ouvre sur un jardin profond de 270 m², un véritable havre de paix en pleine ville, parfait pour profiter de la verdure tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Située au 7 Astridplein, cette maison est une vraie perle rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet résidentiel personnalisé. Avec une façade orientée à l'ouest et trois façades, la propriété bénéficie d'une excellente luminosité. L'évaluation énergétique actuelle est de 605 kWh/m²/an et des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. À un prix attractif de 279 000 €, c'est une occasion unique pour les amateurs de rénovation et les familles à la recherche d'un foyer à façonner selon leurs goûts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 456 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Surface du bureau
5 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
270 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
367 m²
Profondeur du terrain
54 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
605 kWh/m²/an
Référence PEB
20230913-0002988444-RES-1
Date de validité PEB
13/09/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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