Maison à vendre - Geel RBR89158
Stationsstraat 79 2440 Geel
274 000 €
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Description
Cette charmante maison de ville, située au cœur de Geel, est un véritable témoignage des années 1930. Avec un prix attractif de 274 000 €, cette propriété de caractère nécessite une rénovation pour répondre aux normes contemporaines. La maison se trouve sur la Stationsstraat, dans un quartier offrant un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les routes principales menant aux villes voisines et l'autoroute E313 sont également facilement accessibles, ce qui fait de cette résidence un choix pratique pour ceux qui souhaitent vivre au centre tout en étant bien connectés. La maison s'étend sur une surface habitable de 228 m² et comprend de nombreux atouts, notamment six grandes chambres réparties sur les étages. Au rez-de-chaussée, une longue entrée mène à un salon spacieux, suivi d'une salle à manger dotée de magnifiques sols et de hauts plafonds, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. La cuisine est située à l'arrière, avec un accès direct depuis le hall d'entrée. Des espaces supplémentaires tels qu'une cave et des rangements pratiques complètent ce niveau. Les salles de bains se trouvent à l'entre-niveaux pour un accès facile depuis toutes les chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin urbain qui ajoute une touche de verdure au milieu du centre-ville animé. Un avantage supplémentaire est la possibilité d'aménager un garage à l'arrière, accessible via la Heidebloemstraat, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz et dispose de fenêtres à haut rendement énergétique. Avec son potentiel de rénovation, cette maison représente une occasion idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie tout en investissant dans une propriété située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Geel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 274 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
228 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
459 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
341 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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