• 6 Chambre(s)
  • 228
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 79 2440 Geel

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Description

Cette charmante maison de ville, située au cœur de Geel, est un véritable témoignage des années 1930. Avec un prix attractif de 274 000 €, cette propriété de caractère nécessite une rénovation pour répondre aux normes contemporaines. La maison se trouve sur la Stationsstraat, dans un quartier offrant un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les routes principales menant aux villes voisines et l'autoroute E313 sont également facilement accessibles, ce qui fait de cette résidence un choix pratique pour ceux qui souhaitent vivre au centre tout en étant bien connectés. La maison s'étend sur une surface habitable de 228 m² et comprend de nombreux atouts, notamment six grandes chambres réparties sur les étages. Au rez-de-chaussée, une longue entrée mène à un salon spacieux, suivi d'une salle à manger dotée de magnifiques sols et de hauts plafonds, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. La cuisine est située à l'arrière, avec un accès direct depuis le hall d'entrée. Des espaces supplémentaires tels qu'une cave et des rangements pratiques complètent ce niveau. Les salles de bains se trouvent à l'entre-niveaux pour un accès facile depuis toutes les chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin urbain qui ajoute une touche de verdure au milieu du centre-ville animé. Un avantage supplémentaire est la possibilité d'aménager un garage à l'arrière, accessible via la Heidebloemstraat, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz et dispose de fenêtres à haut rendement énergétique. Avec son potentiel de rénovation, cette maison représente une occasion idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie tout en investissant dans une propriété située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

459 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR89158 Réf. vendeur: 199774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Geel

354 m 1' 39'' 354 m 50'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

448 m 2' 1,8 km 3' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

448 m 2' 1,8 km 3' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

321 m 1' 29'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 381 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

198 m 2' 22''

De Lijn - 510 - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Westerlo - Geel

198 m 2' 22''

De Lijn - 492 - Turnhout-Geel-Tongerlo-Westerlo-Blauberg-Aarschot

198 m 2' 22''

Gares

Geel

390 m 1' 29'' 399 m 57'' 390 m 5' 390 m 5'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

1,2 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Geel Gare

325 m 1' 7'' 325 m 4' 325 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Muziekacademie

240 m 2' 53''

Supermarchés

Lidl Geel

457 m 1' 31'' 457 m 1' 6'' 457 m 5' 457 m 5'

Spar Geel

525 m 2' 9'' 2,1 km 5' 509 m 4' 525 m 6'

Carrefour Market Geel

1,9 km 8' 3 km 5' 1,5 km 15' 1,9 km 22'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,9 km 18'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Geel Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel Muziekacademie".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à seulement 2 minutes à vélo."Dol-Fijn Geel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 381 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 492 - Turnhout-Geel-Tongerlo-Westerlo-Blauberg-Aarschot, De Lijn - 510 - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Hasselt se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Geel" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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