Maison à vendre - Lier RBR89110
Rolwagenstraat 48 2500 Lier
285 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur de Lier, à l'adresse Rolwagenstraat 48, est une maison rénovée idéale pour les jeunes couples ou les familles cherchant un premier logement. Son prix attractif de 285 000 € reflète sa localisation avantageuse dans une rue calme et sans issue, tout en restant proche de la Antwerpsestraat, où se trouvent de nombreux commerces, écoles, et transports en commun accessibles à pied. À quelques pas de la grande place du marché, cette maison bénéficie d'un emplacement central tout en offrant une certaine quiétude. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 125 m², comprenant un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres et puits de lumière, qui crée une atmosphère accueillante. La cuisine partiellement équipée est accessible depuis le salon, tout comme la salle de bain récemment rénovée avec une douche à l'italienne et un système d'extraction. Cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, parmi lesquelles deux sont situées au dernier étage. Une des chambres pourrait servir de bureau grâce à une surface de 10 m² dédiée. À l'extérieur, la maison propose un charmant jardin urbain orienté vers le nord-ouest, offrant une vue agréable sur les arbres des festivités de la ville de Lier. Avec une surface totale de parcelle de 88 m², le jardin et la terrasse invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les raccordements au gaz et à l'eau sont également inclus pour un confort optimal. Cette maison est donc prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante dans une région dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
125 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
22 m²
Surface du bureau
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
25 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
88 m²
Surface constructible
64 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Référence PEB
20240909-0003362582-RES1
Date de validité PEB
09/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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