Maison à vendre - Lier RBS06602 Option
Tramweglei 125 2500 Lier
575 000 €
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Description
Cette charmante résidence semi-mitoyenne située sur la Tramweglei 125 à Lier est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un habitat confortable et éco-énergétique. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue sans issue, offrant un accès aisé aux transports en commun, notamment la gare à proximité, ainsi qu'aux commerces et écoles. La maison se distingue par son abondance de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dès l'entrée. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie en L regroupant un salon, une salle à manger et un espace bureau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec four, lave-vaisselle et réfrigérateur intégré. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, accompagnées d'une grande salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne. Les commodités supplémentaires incluent une toilette séparée au rez-de-chaussée et une seconde toilette à l'étage. Pour le côté pratique, une buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge est accessible depuis la grande remise attenante à la cuisine. De plus, la maison dispose d'un garage intégré offrant un espace de stationnement sécurisé supplémentaire. L'extérieur de cette résidence est tout aussi invitant avec un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Un spacieux abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage ou les équipements de loisirs. Avec des panneaux solaires installés pour réduire votre empreinte énergétique, cette propriété promet non seulement confort mais aussi efficacité énergétique. C'est une occasion unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 1 487 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
237 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
258 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
715 m²
Surface constructible
143 m²
Profondeur du terrain
20 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
125 kWh/m²/an
Référence PEB
20240822-0003347396-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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