Maison à vendre - Lier RBS76349
Boomlaarstraat 75 F 2500 Lier
449 000 €
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Description
Cette magnifique maison familiale spacieuse est idéalement située dans un quartier calme et convivial pour les enfants à Lier. Bien que l'environnement soit paisible, la propriété bénéficie d'une accessibilité parfaite avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité immédiate. Toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée avec vestiaire menant à un WC séparé et un espace de vie accueillant. Le salon, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donne sur un agréable jardin urbain avec un accès par l'arrière, idéal pour les vélos. La cuisine moderne, adjacente à l'espace de vie, est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. Un espace de rangement pratique se trouve également à côté de la cuisine. Le premier étage se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, toilettes séparées et meuble double lavabo. La quatrième chambre est accessible par un escalier menant au grenier. La maison est entièrement équipée d'un système de climatisation (pompe à chaleur air/air) et dispose de neuf panneaux solaires installés en 2022, augmentant ainsi l'efficacité énergétique de la propriété avec un score EPC impressionnant de 49 kWh/m²/an. Une place de parking souterraine est disponible en supplément pour 25 000 euros, ce qui complète les prestations de cette maison prête à emménager. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un emplacement de choix!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 872 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Profondeur du terrain
20 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
49 kWh/m²/an
Référence PEB
20240827-00033352273-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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