Maison à vendre - Lint RBS02861
Duffelsesteenweg 120 2547 Lint
349 000 €
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Description
Cette résidence de caractère située au Duffelsesteenweg 120, à Lint, est mise en vente pour 349 000 €. Construite en 1875, cette propriété offre une superficie habitable de 191 m² sur un terrain spacieux de 961 m². Bien que nécessitant des rénovations, elle se distingue par son potentiel énorme grâce à sa localisation centrale à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers majeurs. La maison dispose d'une entrée qui mène à un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de loisirs, ainsi qu'à un salon spacieux relié à une salle à manger chaleureuse. La cuisine partiellement équipée est attenante à la salle de bains qui propose une combinaison baignoire-douche. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres principales et une chambre d'amis ou grenier. La parcelle comprend également une allée et un garage, et il existe la possibilité d'acheter un terrain constructible adjacent, ce qui peut être un atout considérable pour les futurs projets d'agrandissement ou de construction. Cette propriété présente des caractéristiques notables telles qu'une orientation nord-ouest de la façade avant, une structure à quatre façades pour une lumière naturelle optimale, et un jardin spacieux. Bien que l'installation électrique nécessite une mise en conformité, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de doubles vitrages. Avec un revenu cadastral de 634 €, cette propriété est disponible immédiatement après signature de l'acte. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison avec un tel potentiel de développement dans un cadre résidentiel attrayant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 634 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
191 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
961 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
690 kWh/m²/an
Référence PEB
3136987-RES-1
Date de validité PEB
08/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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