Maison à vendre - Duffel RBR99016
Provinciestraat 75 2570 Duffel
495 000 €
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Description
Cette superbe maison bel-étage est située à Duffel, au numéro 75 de la Provinciestraat, dans un quartier résidentiel paisible. Son emplacement offre une proximité idéale avec divers services tels que les commerces, les écoles et les zones de loisirs, facilitant ainsi le quotidien des futurs acquéreurs. Construite en 1968, cette résidence de 241 m² habitables est en bon état et disponible à la vente dès la signature de l'acte notarié. À l'intérieur, vous serez accueillis par une spacieuse entrée qui donne directement accès à la garage. Le premier étage dévoile un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La véranda attenante procure un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables et une salle de bains équipée d'une baignoire, de deux lavabos et d'un WC, garantissant un confort optimal à ses occupants. Le bien bénéficie d'un grand terrasse accessible via la garage, idéale pour les activités en extérieur ou simplement pour se détendre. Les caractéristiques énergétiques de la maison sont favorables avec un indice EPC de 230 kWh/m²/an. Chauffée au gaz et raccordée aux réseaux d'eau et de gaz, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le prix de vente est fixé à 495 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
241 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
154 m²
Profondeur du terrain
22 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Référence PEB
20241121-0003454299-RES-1
Date de validité PEB
21/11/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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