Maison à vendre - Malines RBR91617
Nekkerspoelstraat 202 2800 Malines
360 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Mechelen, à l'adresse Nekkerspoelstraat 202, est désormais disponible à la vente pour 360 000 €. Construite en 1900, cette maison prête à emménager offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec le centre-ville et ses excellentes connexions vers Anvers et Bruxelles. Les familles et jeunes professionnels apprécieront son accès aisé aux écoles, commerces, et restaurants ainsi que le domaine récréatif De Nekker, accessible à pied pour des activités sportives et de détente. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 99 m² comprenant deux chambres confortables et une salle de bains équipée d'une combinaison baignoire/douche et de deux toilettes. La maison dispose d'une cuisine super équipée qui s'ouvre sur un salon lumineux grâce à de grandes fenêtres laissant filtrer la lumière naturelle. Un espace buanderie pratique et une chaudière récemment remplacée se trouvent également à ce niveau. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant une efficacité énergétique avec un EPC de catégorie C. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin intime et un agréable tuinterras orienté au sud, parfait pour se détendre en plein air. La propriété se dresse sur un terrain de 117 m², avec une façade de 6 mètres. Grâce à sa localisation stratégique près de la gare et des infrastructures urbaines, cette maison représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et accessibilité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 360 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
117 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22695 kWh/an
Référence PEB
20241018-0003417269-RES-1
Date de validité PEB
18/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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