Maison à vendre - Aarschot RBR95573
Hoogstraat 6 3200 Aarschot
449 000 €
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Description
Située au cœur d'Aarschot, cette résidence moderne, construite entre 2021 et 2023, offre un cadre de vie contemporain et pratique. Elle se trouve dans une rue centrale, Hoogstraat 6, à proximité immédiate des commerces, de la gare et d'autres commodités, le tout accessible à pied ou à vélo. L'accès à l'autoroute est également facile, ce qui facilite les déplacements. La propriété inclut une place de stationnement couverte, un véritable atout dans ce quartier. L'intérieur de la maison est à la pointe de la modernité avec un système de chauffage par le sol, une pompe à chaleur, un système domotique et une ventilation de type D. L'entrée spacieuse avec toilettes mène à un espace de vie ouvert et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne, équipée et au plafond haut, ajoute une touche d'élégance. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle de bains moderne, deux chambres dont une avec dressing, un deuxième WC et une buanderie pratique. La maison comprend aussi un grenier offrant des possibilités d'extension grâce aux raccords déjà en place pour le sanitaire et le chauffage. Le jardin, bien que compact, dispose d'une grande terrasse et requiert peu d'entretien. Avec une consommation énergétique spécifique de seulement 27 kWh/m²/an, cette résidence représente une option efficace et élégante pour quiconque recherche un logement confortable au centre d'Aarschot. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au Tel 0479/01.01.01 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
86 m²
Surface constructible
78 m²
Profondeur du terrain
18 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
27 kWh/m²/an
Référence PEB
24001-G-OMV_2021017184/EP12316/A001/D01/SD001
Date de validité PEB
31/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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