• 4 Chambre(s)
  • 229
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Liersesteenweg 81 3200 Aarschot

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Description

Située à Aarschot, cette résidence spacieuse sur la Liersesteenweg 81 est un véritable bijou caché. Dès l'entrée, une charmante avant-cour vous accueille, menant à un hall d'entrée lumineux et spacieux avec toilettes pour invités. Le salon baigné de lumière est équipé de la climatisation et d'un poêle à bois intégré, offrant une vue imprenable sur le vaste jardin aménagé et le terrasse partiellement couverte en pierre bleue belge de 30 m². La cuisine adjacente, entièrement rénovée en 2018, est ultra-équipée avec une plaque à induction, une hotte, un four combiné Miele, un cuiseur vapeur haute pression Miele, un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur, et des plans de travail en granit. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre grandes chambres, dont deux équipées de la climatisation, ainsi qu'une salle de bain avec double lavabo, colonne de rangement, baignoire et douche. Les fenêtres de toit Velux nouvellement installées sont équipées de stores occultants et de moustiquaires. Un grenier avec chaudière à condensation au gaz, des panneaux photovoltaïques de 4,32 kWp, une carport et un espace de rangement pour jardin et bois complètent cette maison prête à emménager. De plus, l'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Implantée dans le quartier agréable et vivant d'Ourodenberg, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec d'excellentes connexions aux transports publics et à l'autoroute E314. Elle se trouve également à proximité des commerces et facilement accessible depuis le centre-ville d'Aarschot. Avec une disponibilité prévue à partir du 1er juin 2025, cette maison parfaitement entretenue représente une opportunité idéale pour les familles cherchant confort et espace dans un cadre résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 313 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

229 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1138 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20240514-0003245872-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS08151 Réf. vendeur: 3908704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk Ourodenberg

877 m 3' 990 m 1' 9'' 608 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot

877 m 3' 990 m 1' 9'' 608 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot

877 m 3' 990 m 1' 9'' 608 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

1,9 km 9' 2,5 km 2' 59'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,2 km 6'

Bus

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

89 m 1' 4''

De Lijn - 160 - Aarschot - Pijpelheide - Heist O/D Berg

89 m 1' 4''

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Heist Op Den Berg

89 m 1' 4''

Gares

Aarschot

2,5 km 9' 2,9 km 4' 2 km 27' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

1 km 3' 702 m 10' 841 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

767 m 4' 648 m 1' 13'' 484 m 6' 484 m 6'

Albert Heijn - Aarschot, Herseltsesteenweg

1 km 4' 932 m 1' 15'' 523 m 11' 905 m 11'

Aldi Aarschot

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,8 km 25' 2 km 25'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

13,4 km 15'

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 160 - Aarschot - Pijpelheide - Heist O/D Berg, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Heist Op Den Berg, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ourodenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarschot".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aarschot, Herseltsesteenweg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aarschot" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 31 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Damiaaninstituut A" à 21 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ukkepuk Ourodenberg" à 9 minutes à la marche.

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