Maison à vendre - Aarschot RBS12404
Liersesteenweg 55 3200 Aarschot
210 000 €
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Description
Cette résidence à rénover est idéalement située à la périphérie d'Aarschot, sur la Liersesteenweg. Construite en 1953, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif accessible directement depuis la cuisine. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau comprenant un WC et une douche. La maison, de 113 m² de surface habitable, est parfaitement fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos goûts. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec un espace supplémentaire aménageable grâce à un escalier menant directement au grenier. Ce dernier offre un potentiel intéressant pour une extension ou une optimisation de l'espace de vie. Le sous-sol offre également un espace de rangement supplémentaire, utile pour le stockage ou comme cave. La propriété dispose de deux places de parking extérieures et d'un certificat énergétique attestant de sa conformité électrique. Elle est équipée de double vitrage et de chauffage au gaz, garantissant une consommation énergétique raisonnable avec un indice EPC de 445 kWh/m²/an. Installée sur une parcelle de 205 m², cette maison est une opportunité pour quiconque souhaite investir dans un projet de rénovation en zone résidentielle calme et bien desservie par les commodités locales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 374 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
113 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
205 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
445 kWh/m²/an
Référence PEB
20220930-0002686010-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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