• 3 Chambre(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Wijpenbergweg 12 3545 Halen

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Description

Découvrez cette résidence unique située à Halen, au cœur d'une rue sans issue, garantissant tranquillité et sécurité. Idéalement positionnée à proximité de l'autoroute E314, elle offre une excellente connexion pour vos trajets quotidiens. La propriété se trouve à quelques minutes de marche des transports en commun et à proximité des villes de Diest et Herk-de-Stad, tout en étant entourée de vastes prairies, apportant un cadre naturel et paisible. Cette maison, érigée en 1998 sur un terrain de 814 m², se distingue par sa surface habitable généreuse de 260 m². Elle dispose de trois chambres spacieuses et d'un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte récemment installée en 2020. La salle de bains moderne a été refaite en 2022, assurant confort et commodité. Le sous-sol complet inclut un garage intégré pouvant accueillir deux voitures, tandis qu'une véranda de 20 m² avec des stores solaires électriques offre un espace supplémentaire pour se détendre. À l'extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin entièrement clôturé et d'une terrasse de 37 m² orientée nord-ouest, parfaite pour savourer les soirées d'été. Avec ses 15 panneaux solaires produisant une énergie de 3.225 Wp et des certificats verts valides jusqu'en 2029, cette maison est non seulement confortable mais aussi énergétiquement efficace. L'ensemble de ces caractéristiques fait de cette résidence une opportunité rare à saisir pour ceux recherchant un équilibre entre espace, confort et accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

814 m²

Surface constructible

145 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

500 kWh/m²/an

Référence PEB

20241122-0003452028-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS12749 Réf. vendeur: 23933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

3,5 km 15' 5,1 km 6' 1,9 km 30' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wegwijs

2,5 km 8' 2,5 km 2' 56'' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wegwijs

2,5 km 8' 2,5 km 2' 56'' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

4,5 km 15' 5,4 km 7' 3,7 km 34' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2 km 2' 24''

Bus

De Lijn - 735 - Belbus Herk-de-Stad - Halen

322 m 4'

De Lijn - 550 - Schoolbus 1 Diest: Neerlinter-Loksbergen-Diest

322 m 4'

De Lijn - 565 - Schoolbus Kortenaken - Waanrode - Halen - HerkdeSt

322 m 4'

Gares

Diest

6,3 km 27' 7,4 km 8' 5,1 km 39' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Ev Charging Station

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

3,7 km 13' 3,1 km 33' 3,6 km 44'

Supermarchés

Spar Halen

2,3 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Aldi Halen

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 22' 2,9 km 35'

Albert Heijn - Diest, Leuvensesteenweg

5,5 km 28' 6,9 km 9' 3,8 km 40' 5,5 km 1º 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

33,8 km 35'

Golfs

Golfforum Lummen

14,1 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 565 - Schoolbus Kortenaken - Waanrode - Halen - HerkdeSt, De Lijn - 735 - Belbus Herk-de-Stad - Halen, De Lijn - 550 - Schoolbus 1 Diest: Neerlinter-Loksbergen-Diest avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Beukenlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ev Charging Station") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Halen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Halen" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Diest, Leuvensesteenweg" (9 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Wegwijs", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Honingbeertje" à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".Il faut 35 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

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Documents

f5871382-5fd6-41e8-9f0d-03fb24fdd316_239333545_WIJPENBERGWEG_12_EPCERTIFICAAT_20241122_0003452028_RES_11.PDF

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